Вариан с Фирсово_сентябрь
Алтай
Алейск
Подать объявление
Дома в Алейске и пригороде

Поиск не дал результатов

измените параметры поиска и попробуйте еще раз



Купить дом в Алейске

Алейск является городом с устоявшимся рынком недвижимости: в нем продаются преимущественно вторичное жилье, а новостройки не появляются уже много лет. В связи с этим население избрало для себя единственное правильное решение улучшения жилищных условий – возведение собственных домов и коттеджей. Именно поэтому рынок малоэтажного строительства отличается богатством и разнообразием. Алейск является привлекательным для проживания населенным пунктом: здесь есть несколько крупных предприятий, которые покрывают потребность в достаточности рабочих мест, город находится в 125 километрах от Барнаула, через него проходит автомобильная трасса Барнаул-Рубцовск-граница с Казахстаном, а также линия Западно-Сибирской железной дороги: Барнаул-Рубцовск-Семипалатинск.

Некоторые жители города, имеющие стабильный и неплохой доход, стараются возвести просторные, комфортные, качественные дома и коттеджи в Алейске, которые в случае продажи выставляются по довольно высокой цене. Правда, все зависит от месторасположения объекта – тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой ценится намного выше. Влияют на цену состояние, площадь участка, наличие дополнительных хозяйственных построек.

Как выбрать дом в Алейске?

Коттедж в Алейске купить можно как через агентства, так и от собственника. Если вы являетесь жителем данного населенного пункта, то можете запросто обойтись и без помощи посредника. Однако приезжим советуют воспользоваться помощью риэлторов. Их услуги – это не вытягивание денег, а реальная помощь в приобретении жилья. Специалисты по недвижимости неплохо разбираются в рынке, городе, способны определить, кто из собственников намерено завышает цену, какие объекты имеют проблемы с документами. Кроме того, риэлторы займутся оформлением сделки.

Решили коттедж в Алейске купить без посредника? Важно обратить на материал строительства. Традиционные – кирпич, дерево – хороши в случае их правильной эксплуатации. Важно, чтобы древесина была качественно обработана материалами, защищающими от перепадов температуры, влаги, микроорганизмов. Выбрали дом из кирпича? Посмотрите на качество утеплителя, который обязан быть. Важно, чтобы и сами кирпичи были целыми, не побитными. Тогда и дом прослужит дольше. Второй пункт – отопление. Газ – идеальный источник тепла в сибирских условиях. Однако стоимость объектов, подключенных к «голубому топливу», значительно выше. И не всегда это обоснованно. Некоторые собственники устанавливают цену на 300-500 тысяч больше только из-за подключения объекта к газу. Однако стоимость самостоятельного подключения значительно меньше. Электричество – неплохой источник тепла, но его цена довольно высока, впрочем, как и традиционные виды – дрова, уголь.

В идеале объект должен размещаться в тихом, спокойном месте – у леса, реки. На территории должны находится просторный гараж, баня, некоторые хозяйственные объекты. Однако сразу следует сказать, что стоимость таких домов будет начинаться от 1,5 млн рублей. Некоторые собственники готовы рассмотреть вариант ипотеки, их объекты подходят под материнский капитал.

Другие особенности рынка домов в Алейске

Большинство объектов выставляются на продажу по реальной стоимости. Собственники накручивают 50-100 тысяч рублей, чтобы уступить их в процессе торга. Именно поэтому покупатели могут рассчитывать как минимум на скидку в данному размере. Дом, коттедж в Алейске без посредников можно приобрести со скидкой в 200-300 тысяч, но только при условии, что собственник намерен в короткие сроки реализовать недвижимость.

Коттеджи и дома, продающиеся с заведомо низкой ценой обязательно должны насторожить: важно обратить внимание на наличие всех документов, отсутствие у собственника задолженностей по ипотеке, другим кредитам, где в качестве залога может быть указан этот объект. Также посмотрите на качество дома: возможно, он имеет некоторые скрытые дефекты – протекающая крыша, разрушающийся фундамент, плохая звукоизоляция, промерзающие стены. Такой дом лучше не покупать: расходы, которые понесет будущий собственник на устранение данных дефектов, будут значительно выше, чем скидка, предоставляемая продавцом.

Если вы не собираетесь проживать в данном городе, но имеете неплохую сумму, то можете купить дом в Алейске, который затем неплохо сдавать в аренду. Добившись идеального соотношения «цена-качество», собственники будут получать стабильный ежемесячный доход.

Дома и коттеджи в Алейске отличаются богатством и разнообразием. Здесь можно выбрать дорогостоящие особняки в несколько этажей, укомплектованные необходимой мебелью, бытовой техникой, дорогими «фишками». Есть и средний сегмент – неплохие, просторные дома с качественным ремонтом. Владельцы маткапитала, молодые семьи на первое время могут купить дом в Алейске старой постройки, чтобы на этом месте в будущем построить новый дом.

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



ЖИ_сентябрь
Россельхозбанк_сентябрь
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город