Подать объявление
Аналитика недвижимости по Барнаулу
аналитика недвижимости в городах края

Год
2012
Месяц
Декабрь

  В декабре 2012 года цены на жилье продолжили расти. По данным анализа базы «Недвижимость Алтай», средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах на вторичном рынке увеличилась с 48,1 до 48,6 тысяч рублей. Примерно такими же темпами она растет в течение последних нескольких месяцев, и уже увеличилась на 2 000 рублей.

  Эксперты связывают это с сезонным оживлением, высоким спросом, который часто наблюдается в конце года – ведь покупатели хотят решить все свои жилищные вопросы до новогодних каникул, потому что неизвестно, какая ситуация будет на рынке в новом году.

  Примечательно то, что цены росли одинаково на все типы квартир, кроме «гостинок», в этом сегменте они почему-то упали, хоть и совсем незначительно (на 200 рублей за один квадратный метр). А больше всего подорожали трехкомнатные квартиры (сразу на 1000 за 1 кв. м.), хотя и традиционно не были самыми популярными на рынке. При этом самая высокая стоимость за квадрат установилась в сегменте кухонь-прихожих (63 000 рублей), а самая низкая – в сегменте четырехкомнатных квартир (45 600 рублей).

  Что касается общего объема предложений, то оно в декабре осталось примерно на том же уровне, что и в предыдущем месяце. Если рассматривать, как оно изменялось в разных сегментах жилья, то здесь наблюдается только незначительный рост числа объектов гостиничного типа, а также 3- и 4-комнатных квартир. Количество предложений 1-, 2- и 5-комнатных квартир осталось совершенно неизменным, численность объявлений остальных типов жилья немного сократилось.

  Если говорить о распределении выставленных на продажу объектов по районам Барнаула, то здесь такая картина: 1-комнатных квартир больше всего в новостройках, 2-, 3-, 4- и 5-комнатных – в Центре, «гостинок» - ближе к Центру, а комнат, кухонь-прихожих и малосемеек – на Потоке и Дальних Черемушках.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новоалтайск
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
45,515,969748,314,868765,317,51 12449,827,41 34447,934,31 63643,850,32 21141,569,32 88041,6100,44 41441,0200,08 200
52,314,975349,515,471556,618,61 03853,726,41 38949,832,11 57841,746,01 91640,558,82 37238,767,52 6000,00,00
0,00,0046,816,16880,00,0022,227,060048,336,51 90263,877,75 15669,5116,38 38673,6138,312 2500,00,00
52,815,479150,716,480864,018,11 13952,127,01 37951,034,11 72844,550,22 23340,666,82 74940,184,83 4650,00,00
30,018,054036,915,757538,324,092040,028,51 11038,433,01 26434,248,41 67029,758,81 75527,961,01 7000,00,00
57,113,875960,812,073073,817,81 19953,827,81 44250,937,91 91549,656,52 79745,975,03 44739,996,93 9140,00,00
48,417,983639,517,065064,920,31 31848,431,21 50350,936,11 82546,454,12 50445,274,93 40639,279,83 11244,091,04 000
48,515,673948,116,275061,418,11 07653,723,41 21348,731,61 51240,346,51 86036,762,92 27935,576,82 7100,00,00
45,416,574044,315,264667,716,71 10146,127,41 23143,933,01 44736,144,91 62235,358,92 0680,00,000,00,00
55,114,779252,814,878057,418,399052,826,91 35553,233,91 78547,450,62 39342,668,12 92046,391,54 2080,00,00
52,815,679658,614,480862,518,81 12654,827,11 43354,435,81 94451,356,02 96053,385,54 76653,7126,96 88658,3168,910 314
40,416,463046,014,563153,814,578042,634,01 45048,632,61 58839,347,21 86836,562,32 2730,00,000,00,00
50,515,575750,015,272963,018,11 10751,326,81 33950,635,11 76946,852,82 52046,375,43 64645,6102,24 88655,6165,09 612

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

КПК ГАРАНТ
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
Закрытый раздел

    Забыли пароль?
Выберите город