Алтай
Барнаул
Подать объявление

Аналитика недвижимости по Барнаулу

аналитика недвижимости в городах края

Год
2014
Месяц
Декабрь

  В декабре уходящего года цены на недвижимость демонстрировали небольшое снижение. И это очень странно, говорят эксперты, потому что в данном месяце наблюдался резкий скачок спроса, который был продиктован нестабильной экономической ситуацией в стране и мире. Кроме того, снижалось предложение – ведь многие продавцы недвижимости в Барнауле снимали с экспозиции свои объекты, боясь остаться в кризис с обесценивающимся рублем.

  Но тем не менее, анализ «Недвижимость Алтай» показывает, что средняя стоимость одного квадратного метра в Барнауле за последний месяц сократилась с 49,9 до 49,8 тысяч рублей. Показатели по отдельным типам квартир демонстрируют тоже весьма странные тенденции. Например, эксперты говорят, что в декабре пользовалось спросом малогабаритное жилье. Однако, как раз малосемейки, кухни-прихожие, однокомнатные квартиры снижались в цене. Как, впрочем, и пятикомнатные, но тут хотя бы прослеживается логика. А вот двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры, гостинки и комнаты, почему-то росли в цене. Пусть и увеличение было совсем незначительным.

  В целом год дал небольшой прирост цен (с 49,2 до 49,8 тыс. р. за 1 кв. м.). При этом в течение периода зафиксировано несколько серьезных колебаний, в основном не поддающихся логичному объяснению.

  Что касается предложения, то оно в декабре демонстрирует резкий обвал. Так, количество объектов, выставленных на продажу, в этом месяце сокращается сразу примерно на 1200 штук. И это совершенно неудивительно в сложившихся экономических условиях. Снижение объема предложений в анализе «Недвижимость Алтай» показывают все типы квартир, в особенности одно-, двух-, трехкомнатные квартиры (их стало меньше на 100-200 объектов каждого типа). А вот пятикомнатные, напротив, выросли в предложении, что связано с резко сократившимся спросом на крупногабаритное и элитное жилье в преддверье наступающего кризиса.

  Примечательно еще и то, что объем предложений на рынке тоже колебался весь год, но в целом все равно рос, к октябрю достигнув пика (почти 7 000 объектов). А сейчас вернулся на январские позиции (с какими показателями год начался, с такими и завершается) и немного даже уступил декабрю прошлого года.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новоалтайск
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
50,515,474652,815,378760,418,91 12351,925,51 29050,336,51 81846,348,22 23842,066,02 77643,777,83 43146,8171,08 000
51,415,778857,213,676061,319,11 14652,627,41 40951,532,81 67444,945,12 03342,059,22 47642,582,93 5210,00,00
43,614,863641,116,06520,00,0027,726,072059,147,02 75362,063,64 12558,099,66 25564,4136,19 76277,7195,015 600
51,716,680955,615,884564,818,31 14554,828,11 50453,634,91 87346,848,02 25242,665,22 79238,880,33 1040,00,00
38,616,462051,513,268067,713,088042,727,61 16541,537,31 52838,448,01 83832,462,01 99733,176,62 5100,00,00
48,117,378550,641,82 11365,120,61 33757,724,91 40654,637,62 03352,554,42 85748,776,03 72747,098,64 6620,00,00
58,114,984063,924,51 56560,919,51 16350,432,81 62353,436,71 95853,753,42 87944,471,53 18740,386,33 48346,291,04 200
50,916,678452,514,474260,018,61 10455,424,21 28552,833,21 73742,847,92 03939,160,42 33735,772,72 56924,2120,02 900
44,315,165347,712,961468,916,71 12545,828,21 26645,632,81 49337,249,01 83334,158,81 99136,569,82 5500,00,00
59,214,381857,315,990467,817,91 20355,028,91 56455,935,92 00249,752,82 61645,967,73 15640,587,23 56544,5161,07 267
59,016,394253,817,792267,218,21 16964,521,21 26959,437,82 23855,052,52 93658,178,54 75660,4127,48 12454,6140,17 408
46,516,976647,513,964150,218,792035,627,096048,333,11 58640,247,21 90537,859,72 25734,782,22 8160,00,00
51,416,078652,015,578962,118,61 13152,526,91 37152,536,51 90848,650,62 48646,970,63 42645,695,14 66152,4149,78 039

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм на главной
ВТБ24_май
ЖИ_Сталкер
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город