Алтай
Барнаул
Подать объявление

Аналитика недвижимости по Барнаулу

аналитика недвижимости в городах края

Год
2015
Месяц
Апрель

Общая стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Барнаула упала в апреле. Если в предыдущем месяце она составляла 51 200 рублей (и это была рекордная отметка), то уже в апреле цена достигла 50 530 рублей. Снижение составило почти 1.4%.

Согласно анализу базы «Недвижимость Алтай», падение цен ощущается абсолютно во всех сегментах. Заметнее всего – на комнаты (1 100 рублей за 1 кв. м.) и кухни-прихожие (на 1 700 рублей). Меньше всего подешевели 1-, 4-комнатные квартиры и малосемейки.

Эксперты объясняют, что снижение цен – вполне адекватная реакция на нынешние реалии, которые наблюдаются на рынке. К примеру, в апреле активизировались участники государственной программы субсидированной ипотеки, которые берут новостройки под 12% годовых и не интересуются вторичным жильем, на которое выдается ипотека под 16-17%. Другая часть покупателей вообще ушла с рынка недвижимости за счет сокращения или потери доходов. Ведь сейчас многие предприятия из-за кризиса ликвидируют, оптимизируют, в результате чего у населения возникают финансовые трудности, и они отказываются от улучшения жилищных условий. То есть рынок вторичного жилья массово теряет спрос, но предложения при этом меньше не становится.

Кстати, что касается предложения, то оно в уходящем месяце заметно выросло (примерно на 500 объектов на вторичном рынке недвижимости Барнаула). Увеличение количества объявлений наблюдается во всех сегментах жилья. Снизился только объем выставленных на продажу четырехкомнатных квартир и осталась на том же уровне численность комнат.

Если говорить о распределении предложений по районам города, то по-прежнему лидируют по количеству объектов Новостройки, Центр, Урожайный, Поток, Дальние Черемушки.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
50,316,379850,015,977559,318,21 07252,727,61 42850,934,71 74746,047,62 20243,665,62 86245,079,93 59625,2236,05 950
51,413,165351,815,576961,417,01 02555,525,61 35651,332,11 64244,146,22 03242,060,92 55540,673,63 0150,00,00
40,417,570438,017,86600,00,0031,730,095056,645,32 54659,662,43 98457,3100,76 21869,7133,810 13353,5170,09 100
55,914,076757,815,485563,316,41 02154,128,21 50052,334,51 78946,848,12 26042,564,92 76538,979,83 0950,00,00
51,317,183158,920,91 18361,319,51 14552,227,11 37653,437,92 00150,755,12 79847,677,63 70949,799,45 00855,0100,05 500
54,416,087152,728,41 47664,217,11 07851,430,41 55055,036,92 01349,652,12 59346,372,93 39540,986,63 5350,00,00
48,016,978149,115,071759,218,21 06951,325,01 27252,232,61 68343,346,62 01440,662,52 53338,370,62 7500,00,00
43,314,762146,214,765965,515,298147,728,11 30746,334,71 58838,749,31 90537,361,12 28030,688,62 6250,00,00
57,813,979054,317,695362,117,31 04254,229,21 52454,936,51 99649,552,02 58645,467,83 11140,987,43 61845,3148,56 750
55,217,090558,717,098270,217,11 15460,723,81 39761,636,52 22756,352,83 01256,680,34 75660,5122,67 88641,3139,05 750
46,416,272946,014,564759,715,49170,00,0047,533,31 58541,047,21 94239,760,82 41136,380,42 88827,5109,03 000
52,215,578250,316,179361,717,51 05953,127,31 41953,836,01 92448,950,82 51747,271,93 50745,893,44 56941,8148,86 069

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
37 объявлений
Алгоритм на главной
ВТБ24_март
ЖИ_Сталкер
Газпромбанк в колонке справа_Рувва_март
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город