Алтай
Барнаул
Подать объявление
Аналитика недвижимости по Барнаулу
аналитика недвижимости в городах края

Год
2015
Месяц
Июль

  В Барнауле продолжается падение цен на вторичное жилье. Так, по данным анализа базы данных «Недвижимость Алтай» за июль текущего года, средняя стоимость одного квадратного метра опустилась с 49,5 до 49 тысяч рублей. В последний раз такая цена на квартиры была в декабре 2013 года.

  Падение в минувшем июле в целом составило 0,25% по сравнению с июнем. Это, конечно, незначительный спад, но, если учесть, что стабильное снижение продолжается в последние 4 месяца, то становится ясно: изменения на рынке недвижимости происходят существенные.

  Во-первых, в общей сложности с марта стоимость квадрата упала почти на 2,5%, а во-вторых, эксперты наконец-то отметили новую тенденцию – продавец понял, что по заоблочной цене он квартиру не продаст и начал сбрасывать, торговаться, предлагать бонусы, идти на прочие уступки. Раньше, когда на вторичном рынке была доступная ипотека, а доходы населения находились на докризисном уровне, владельцы недвижимости были крайне несговорчивы и стояли на своем, а, глядя на «бывалых», цены необоснованно завышали и те, кто впервые выходил на рынок со своим предложением.

  Если смотреть по типу квартир, то снижение наблюдалось почти во всех сегментах. Особенно заметно обрушилась цена на 4-комнатные – сразу почти на 2 000 рублей за 1 квадратный метр. По оценкам специалистов, в настоящий момент – это самый неходовой товар. Небольшой рост показали только помещения гостиничного типа, скорее всего, из-за дефицита их на рынке – ведь, ряд экспертов ранее отмечал, что такое малогабаритное жилье в кризис пользуется особой популярностью.  

  Что касается предложения, то оно за последний месяц в Барнауле тоже немного упало – примерно на 100 объявлений. В общей сложности по вторичному рынку их количество составляло в последнюю неделю июля порядка 5 600 объектов, что соответствует уровню марта 2014 года. Число предложений сократилось по всем типам жилья, небольшой прирост показали только малосемейки и комнаты. По-прежнему, больше всего квартир выставляют на продажу в районах Новостройки, Дальние Черемушки, Центр, Урожайный и Поток.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
45,817,576946,816,474157,619,71 11752,428,01 43849,834,31 68944,447,12 10043,065,32 81543,485,43 70725,2236,05 950
53,615,277549,815,674459,917,41 02052,524,91 28050,231,51 57542,146,71 96741,660,62 53241,969,42 9100,00,00
40,817,571038,517,16360,00,0028,730,086053,845,32 41156,162,33 68452,196,55 28349,9112,85 5590,00,00
50,115,273851,322,31 10062,815,998351,128,01 41150,834,31 74144,847,32 12740,863,02 57638,478,63 0460,00,00
54,415,781753,418,798059,919,91 15653,327,41 42352,137,71 94749,754,62 71546,275,83 51848,299,34 89055,0100,05 500
48,915,171655,014,077060,621,81 31249,131,21 50852,836,31 89847,353,02 51845,276,03 46338,890,83 52940,595,03 850
48,116,074348,415,975657,218,01 01452,324,31 25649,332,01 56141,845,91 91538,861,02 36737,583,13 1010,00,00
42,615,161844,014,161461,517,21 03945,829,11 30244,133,61 47038,349,31 88935,061,42 13831,483,92 5500,00,00
55,813,474253,217,289859,317,299451,430,31 51352,536,51 90947,952,62 54544,267,93 04040,084,13 40143,5149,06 500
56,615,582757,416,290563,817,31 06660,523,31 40460,036,02 16654,551,42 85255,178,94 53459,7124,27 71847,0118,05 550
47,114,165347,413,964555,213,675042,220,080047,433,11 56639,347,51 87339,760,82 41135,883,92 98826,7106,02 830
49,815,574349,516,278359,517,91 04251,427,21 37252,335,61 85547,250,32 40445,970,83 34343,992,04 22840,6137,85 397

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм
ВТБ24_ноябрь 2017
Жилищная инициатива_ноябрь
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях, комментариях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город