Алтай
Барнаул
Подать объявление
Аналитика недвижимости по Барнаулу
аналитика недвижимости в городах края

Год
2015
Месяц
Сентябрь

В сентябре на рынке недвижимости Барнаула возобновилось снижение цен. По данным аналитики на «Недвижимость Алтай», в прошлом месяце цена за один квадратный метр в готовых квартирах составила 48,6 тысяч рублей. Это самый низкий показатель за последние 2 года, так как его уровень достиг июля 2013 года.

Специалисты не могут сказать точно, в чем причина перемен: еще в прошлом месяце многие считали, что цены постепенно стабилизируются, начнется их уверенный рост. Однако, августовское повышение было незначительным и непродолжительным.

При этом в каждом из сегментов вторичного жилья наблюдается соответствующая динамика. Рынок малосемеек, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатных квартир показывает тенденции к умеренному снижению. Кардинальные изменения произошли в сегменте квартир гостиничного типа и кухонь-прихожих: их стоимость в сентябре достигла самого низкого показателя за всю историю наблюдения.

Примечательно, что в сравнении с августом изменились цены жилья в разных районах Барнаула. Если в прошлом месяце самая высокая средняя стоимость одного квадратного метра была на Горе, то сейчас – это Центр: среднестатистическая цена квадрата кухни-прихожей здесь достигла 63,3 тысяч рублей. А самые низкие – на Горе, где стоимость одного квадратного метра в гостинке составляет 35,2 тысяч рублей.

Вместе с тем в конце сентября база «Недвижимость Алтай», по сравнению с концом августа, пополнилась на 230 объявлений о продаже квартир на вторичном: сейчас в ней числится 6218 предложений. Количество объявлений увеличилось во всех сегментах, за исключением малосемеек, гостинок и пятикомнатных квартир. Последние вообще не появляются в базе с июля. Количество предложений о продаже гостинок осталось на уровне прошлого месяца, а малосемеек – незначительно упало.

Что касается распределения по районам, то наибольшее предложение средних квартир, как обычно, наблюдается в Новостройках, малогабаритных – на Потоке, элитных – в Центре города.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
45,317,273748,215,874156,518,71 04049,828,11 38749,234,81 68543,747,62 08942,365,12 77245,689,34 203
50,315,475146,718,881857,918,01 02553,724,21 27050,431,91 60241,846,81 95941,260,12 48641,875,83 180
44,414,864335,218,16070,00,000,00,0053,443,52 30458,464,63 83752,797,15 39063,5129,08 812
48,915,473549,916,780361,116,397549,229,01 40650,234,01 70244,548,12 15840,863,52 59737,177,12 856
51,415,074456,824,31 36058,121,41 21153,725,51 31951,237,91 92550,153,82 69846,675,43 53050,098,45 015
52,213,870353,116,085057,019,41 10044,931,71 41552,037,31 92947,153,32 53644,372,93 26839,789,93 551
50,015,675347,716,175457,218,01 01152,523,51 20948,232,81 57041,446,21 91538,462,72 40837,577,92 921
41,816,264844,413,760059,817,61 00145,328,71 26642,533,01 38136,846,91 72337,764,02 46231,390,72 780
54,213,874250,617,586657,218,21 02448,430,11 43452,036,81 90947,151,22 42443,767,82 99340,485,63 540
53,315,980858,615,086863,917,01 04260,323,81 41158,635,12 06254,352,32 91854,579,34 49756,9122,97 267
46,814,867045,713,861541,916,067059,013,479045,133,41 50938,647,91 85838,961,02 38536,381,22 921
49,415,574048,415,975058,618,01 03250,627,41 35451,535,81 83847,050,42 40545,770,93 34044,793,34 4220,00,00

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм
Газпромбанк в колонке справа_7 букв_ноябрь
Совкомбанк_купон
Жилищная инициатива_ноябрь
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях, комментариях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город