Алтай
Барнаул
Подать объявление

Аналитика недвижимости по Барнаулу

аналитика недвижимости в городах края

Год
2016
Месяц
Февраль

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Барнаула снова снизилась. Согласно данным аналитики "Недвижимость Алтай", в феврале цена за "квадрат" составила 46,26 тысяч рублей, в то время как в январе находилась на уровне 46,89 тысяч рублей. Эта отметка вновь побила рекорд - в последний раз такие показатели на вторичном рынке жилья отмечены в августе 2012 года.

По мнению экспертов, причиной такой картины стала тяжелая экономическая ситуация в стране, которая отразилась на снижении покупательской способности, а также рост предложения, которое опережает спрос. Стабильное падение цен на недвижимость в Барнауле наблюдается с августа прошлого года - с тех пор "квадрат" уже подешевел более, чем на 2 000 рублей.

Соответствующая динамика наблюдается в каждом из сегментов вторичного рынка недвижимости, больше всего подешевели малосемейки - с 48,6 до 46,9 тысяч рублей. Меньше всего - четырехкомнатные квартиры и жилье гостиничного типа (на 0,1 - 0,3 тысяч рублей за квадрат).

Кстати, самые дорогие и дешевые по стоимости районы Барнаула не изменились в этом месяце. Так, наиболее доступное жилье продается на Горе: там один метр гостинки стоит 34,9 тысячи рублей. Однако и самые дорогие «квадраты» можно встретить там же – двухкомнатные квартиры по цене 61,6 тысяч рублей. Таким образом разброс цен на вторичном рынке составляет около 30 000 рублей.

Что касается предложений, то в сравнении с январем, их количество в базе "Недвижимость Алтай" в феврале заметно выросло - почти на 300 объявлений. Общее число объявлений снова перевалило за 6 000 еженедельно. Больше всего на рынок "хлынуло" 2- и 3-комнатных квартир - именно последние сейчас считаются невостребованными. А меньше всего среди новых предложений появилось малогабаритных и элитных квартир.

Распределение продаваемых объектов по районам также не изменилось: 1- и 2-комнатные квартиры чаще всего предлагают в Новостройках, 3-комнатные – в Центре, 4-комнатные – на Дальних Черемушках. Жилье гостиничного типа и кухни-прихожие сосредоточены Ближе к центру и на Потоке, комнаты и малосемейки – тоже на Дальних Черемушках.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
44,416,469947,714,868655,319,31 05045,527,51 23547,535,51 67141,947,21 99340,766,62 77842,186,63 820
44,416,170348,216,372852,617,992249,425,51 24545,732,31 47240,246,31 86637,459,02 19638,572,92 822
38,216,260634,917,86030,00,0026,633,087550,945,42 33261,664,44 15463,592,16 42355,6140,88 039
46,814,967948,416,175856,717,094046,628,71 32247,134,21 60542,549,42 11739,264,12 52935,775,92 704
55,213,874244,626,31 16153,421,91 15452,526,31 32947,837,81 78646,054,72 50742,375,93 21647,097,44 670
52,714,474451,820,01 04351,220,01 01044,833,01 46150,637,01 86045,954,12 50143,071,53 09238,791,13 503
45,414,865544,415,969852,518,093648,823,81 14448,031,91 50939,446,61 83437,063,02 32136,177,82 816
44,316,266442,816,065155,518,399842,628,31 18741,532,41 33534,047,51 60132,662,02 01833,784,12 800
50,415,073848,020,698853,317,592145,928,71 30648,837,21 79546,951,72 43941,467,62 83937,786,63 315
50,916,080253,216,284762,917,61 05852,126,91 36956,836,32 07152,653,62 88953,578,64 37357,5125,97 588
42,515,062840,914,156657,519,71 13033,531,71 11044,833,31 47436,647,51 75138,860,52 36334,879,22 737
46,615,369446,116,072154,618,498246,927,71 27649,236,11 76845,251,32 35943,570,43 15442,592,64 1810,00,00

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм на главной
ВТБ24_май
ЖИ_Сталкер
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город