Алтай
Барнаул
Подать объявление

Аналитика недвижимости по Барнаулу

аналитика недвижимости в городах края

Год
2016
Месяц
Апрель

Рынок вторичного жилья в Барнауле продолжает падение: за месяц квартиры подешевели еще на 0,37 тысяч рублей и сейчас находятся на отметке в 45,47. Еще в марте цена одного квадратного метра составляла 45,84 тысяч рублей. Это самый низкий показатель за последние 4 года. Примечательно то, что до этого такой уровень цен устанавливался в апреле 2008-го года, после чего они упали еще больше - до 30 тысяч рублей и только после 3 лет стагнации стоимость квартир пошла в рост. Многие эксперты предсказывают повторение этого сценария и в нынешний кризис.

По данным аналитики на «Недвижимость Алтай», в минувшнем апреле просели все типы жилья за исключением малосемеек, стоимость которых увеличилась немного с 46,2 до 46,4 тысяч рублей. Наиболее ощутимо снижение наблюдалось в сегменте четырехкомнатных квартир, за которые в апреле стали просить в среднем 41,7 тысяч рублей вместо 42,4. Малогабаритное жилье, несмотря на свою стабильную популярность, также теряет в стоимости. 

Эксперты объясняют это тем, что страна до сих пор не могжет пройти дно кризиса: из-за роста курса иностранных валют, обвала цен на нефть и рубля постоянно ухудшается ситуация в экономике, снижается платежеспособность населения. Многие отложили покупку жилья до лучших времен из-за отсутствия собственных накоплений и нежелания занимать средства у кредитных организаций. Пока сказать с уверенностью, когда именно произойдет переломный момент, аналитики не могут.

В апреле самым дорогим районом краевой столицы стал Центр. За один квадратный метр кухни-прихожей здесь придется отдать 60,8 тысяч рублей. А вот самое доступное жилье расположилось на Горе, как и в прошлом месяце. Однако, если в марте самая низкая цена в 36,1 тысяч рублей установилась на гостинки, то сейчас 27,7 тысяч рублей просят за один квадратный метр малосемейки.

За месяц база объявлений готовых квартир на «Недвижимость Алтай» пополнилась, и сейчас их общее число приближается к 6,5 тысяч. Больше всего в апреле выросло число предложений о продаже комнат, гостинок, малосемеек, однокомнатных, трехкомантных квартир.

За месяц не изменилась ситуация относительно расположения продаваемого жилья в районах Барнаула:  1-, 2-, 3-комнатные чаще всего предлагают в Новостройках, 4-комнатные – на Дальних Черемушках. Малогабаритные объекты сосредоточены преимущественно на Потоке.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
44,815,366043,416,669153,319,61 02645,527,81 24946,733,31 54641,147,61 96639,365,32 60641,176,03 213
41,216,466147,415,770351,318,392248,125,51 20946,531,91 47039,946,41 86536,457,82 09338,074,52 841
34,816,254835,316,25360,00,0027,732,088350,542,42 1640,00,0057,589,75 56955,2137,48 072
45,415,066246,017,277456,117,293446,028,41 28547,334,21 61542,349,22 09939,064,22 52935,377,52 736
51,514,870351,422,91 17751,822,31 14353,225,51 32847,637,91 78845,455,12 50142,875,33 23044,897,14 447
51,915,879650,924,01 22347,618,787644,129,91 30848,237,61 80245,954,12 50842,669,73 00538,090,53 464
43,115,264443,915,566651,118,191646,823,41 08646,431,81 45439,146,31 80736,565,52 38334,184,62 869
39,716,662041,714,859855,118,698041,729,51 21241,032,71 33032,849,11 61134,161,72 09032,884,12 745
47,115,169547,817,682853,317,290149,927,81 36449,136,91 80746,153,12 47141,267,92 83737,589,23 396
49,916,378751,518,996760,817,61 02551,426,41 31755,636,42 02850,852,62 71353,378,34 33356,7124,97 411
42,914,059242,414,257954,517,792842,032,81 39543,733,31 43837,047,91 78638,462,12 39834,277,82 653
45,015,467145,016,572953,318,496146,427,61 25848,535,71 72744,251,32 29343,170,33 12241,792,84 1130,00,00

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм на главной
ВТБ24_май
ЖИ_Сталкер
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город