Аналитика недвижимости по Барнаулу

Январь традиционно считался среди риэлтерского и банковского сообществ месяцем затишья: после ажиотажных ноября и декабря, когда граждане стремятся решить жилищный вопрос, первый месяц нового года всегда оказывается провальным. Так и произошло в 2017 году. Возможно, именно из-за низкого спроса упали и цены, достигнув показателя в 44 530 рублей за квадратный метр, в очередной раз побив рекорд стоимости – сейчас это значение является самым минимальным с сентября 2012 года. При этом еще в декабре 2016 года за квадрат просили в среднем 44 610 рублей. Об этом свидетельствуют данные аналитики на «Недвижимость Алтай».

Интересно, что эксперты не теряют оптимистичных прогнозов, относительного дальнейшего развития данного рынка. Дело в том, что с осени 2016 года появились первые предпосылки к стабилизации, когда периоды роста и снижения цен сменяли друг друга. Во-вторых, 31 декабря 2016 года льготная ипотека, стимулировавшая продажи и активное развитие первичного рынка, завершилась, а ставки по жилищному кредиту на покупку обоих видов недвижимости практически сравнялись. Это может заставить покупателей обратиться ко вторичному жилью, которое, кстати, благодаря большим объемам строительства, молодеет.

Интересно, что в январе в краевой столице подешевели однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры и малосемейки, зато пошли в рост малогабаритные варианты – комнаты, гсотинки, кухни-прихожие.

Самое дорогое жилье сейчас продается в Центре: за один квадрат кухни-прихожей просят 62 500 рублей. А вот наиболее бюджетное предложение находится на Горе – 27 700 за квадрат комнаты. Максимальная средняя по городу стоимость среди всех сегментов наблюдалась у кухонь-прихожих – 50 500 рублей, а минимальная – у четырехкомнатных квартир и гостинок, за которые просили 41 400 рублей.

• Комнаты
• Гостинки
• Кухни-прихожие
• Малосемейки
• 1 комнт.
• 2 комнт.
• 3 комнт.
• 4 комнт.

• Комнаты
• Гостинки
• Кухни-прихожие
• Малосемейки
• 1 комнт.
• 2 комнт.
• 3 комнт.
• 4 комнт.

• Комнаты
• Гостинки
• Кухни-прихожие
• Малосемейки
• 1 комнт.
• 2 комнт.
• 3 комнт.
• 4 комнт.