Алтай
Барнаул
Подать объявление

Аналитика недвижимости по Барнаулу

аналитика недвижимости в городах края

Год
2017
Месяц
Январь

Январь традиционно считался среди риэлтерского и банковского сообществ месяцем затишья: после ажиотажных ноября и декабря, когда граждане стремятся решить жилищный вопрос, первый месяц нового года всегда оказывается провальным. Так и произошло в 2017 году. Возможно, именно из-за низкого спроса упали и цены, достигнув показателя в 44 530 рублей за квадратный метр, в очередной раз побив рекорд стоимости – сейчас это значение является самым минимальным с сентября 2012 года. При этом еще в декабре 2016 года за квадрат просили в среднем 44 610 рублей. Об этом свидетельствуют данные аналитики на «Недвижимость Алтай».

Интересно, что эксперты не теряют оптимистичных прогнозов, относительного дальнейшего развития данного рынка. Дело в том, что с осени 2016 года появились первые предпосылки к стабилизации, когда периоды роста и снижения цен сменяли друг друга. Во-вторых, 31 декабря 2016 года льготная ипотека, стимулировавшая продажи и активное развитие первичного рынка, завершилась, а ставки по жилищному кредиту на покупку обоих видов недвижимости практически сравнялись. Это может заставить покупателей обратиться ко вторичному жилью, которое, кстати, благодаря большим объемам строительства, молодеет.

Интересно, что в январе в краевой столице подешевели однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры и малосемейки, зато пошли в рост малогабаритные варианты – комнаты, гсотинки, кухни-прихожие.

Самое дорогое жилье сейчас продается в Центре: за один квадрат кухни-прихожей просят 62 500 рублей. А вот наиболее бюджетное предложение находится на Горе – 27 700 за квадрат комнаты. Максимальная средняя по городу стоимость среди всех сегментов наблюдалась у кухонь-прихожих – 50 500 рублей, а минимальная – у четырехкомнатных квартир и гостинок, за которые просили 41 400 рублей.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
40,415,559642,116,066551,118,090245,226,31 16147,131,51 46540,148,51 97539,468,32 76145,194,04 605
40,814,758540,917,066449,218,588846,025,31 14844,833,31 49438,146,81 79635,258,62 08735,972,02 579
27,719,351832,817,05330,00,0039,327,51 06552,339,22 09757,962,23 75451,493,75 12554,5129,47 572
43,015,163342,620,888850,618,190445,627,61 23547,034,21 59741,449,12 04938,866,02 60634,081,72 788
47,014,768344,222,71 02751,321,71 09247,028,71 30647,837,41 77044,555,32 45242,576,63 26840,895,33 922
44,614,561643,133,01 41544,324,71 09041,826,71 11045,538,31 71842,759,62 53941,872,93 10937,694,83 596
40,215,761840,915,060148,118,387346,125,11 14345,432,21 44638,146,51 77836,865,02 39435,984,53 013
33,217,656338,718,066148,518,789037,028,91 06237,531,61 17733,049,91 66831,860,71 93028,392,22 592
43,915,867842,315,866648,918,890543,028,91 22448,738,51 86544,753,12 39640,973,43 04637,092,03 471
45,216,472348,219,595762,516,91 01051,225,51 25654,036,51 98150,954,12 80950,676,84 01755,5125,77 324
36,417,061536,514,952447,219,893442,734,21 42742,231,71 31036,347,91 74136,661,52 24133,273,42 429
41,715,763641,416,969450,518,591644,727,31 19347,835,61 69943,952,42 33342,672,23 15941,497,14 3030,00,00

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город