Алтай
Барнаул
Подать объявление

Аналитика недвижимости по Барнаулу

аналитика недвижимости в городах края

Год
2017
Месяц
Март

Несмотря на прогнозы и ожидания экспертов недвижимости, вторичный рынок Барнаула вновь продемонстрировал отрицательную динамику: квартиры подешевели в марте в сравнении с февралем на 140 рублей, достигнув показателя в 44 200 рублей за квадрат. Согласно данным аналитики на «Недвижимость Алтай», последний раз квартиры продавались по таким ценам в августе 2008 года.

Таким образом, в краевой столице вновь зафиксирован длительный период удешевления, который «тянется» с декабря 2016 года, и, судя по последним тенденциям, продолжится в апреле и мае.

В марте подешевели однокомнатные, двухкомнатные, трех- и четырехкомнатные квартиры, гостинки. Зато стоимость комнат, кухонь-прихожих и малосемеек несколько выросла.

Самое дорогое жилье по-прежнему располагается в Центре: за один квадрат кухни-прихожей просят 60 200 рублей. Интересно, что еще в прошлом месяце этот сегмент стоил 59 500, но все равно был самым дорогим. Дешевый район Барнаула, судя по объявлениям, - Гора. Здесь за один квадрат комнаты просят в среднем 27 700 рублей. В прошлом месяце «аутсайдером» был Силикатный.

Максимальная средняя по городу стоимость среди всех сегментов наблюдалась у кухонь-прихожих – 50 500 рублей, а минимальная – у четырехкомнатных квартир, которые реализовались в среднем по 40 800 рублей.

При этом количество предложений в базе объявлений на «Недвижимость Алтай» в данном месяце возросло сразу на 355 вариантов и теперь составляет 5 623. Вероятно, владельцы недвижимости решили, что с приходом весны восстановится и активизируется спрос на нее, поэтому те, кто придерживал свои объекты, выставили их в экспозицию. Однако этого не произошло. Интересно, что объем предложений в марте был самым большим с октября прошлого года.

За месяц количество продаваемых квартиры выросло во всех сегментах, за исключением комнат – их стало несколько меньше.

Наибольшее число реализуемого вторичного жилья сосредоточено в Новостройках – 18,8% от всего объема. Второй по популярности район – Центр с показателем в 17,4%. На третьем место – Дальние Черемушки, где находится 16,3% реализуемых квартир. Наименьшее число предложений – на Силикатном, Горе и на Павловском тракте.

 

 

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
41,915,262341,116,566950,518,390243,927,6118747,136,1170443,752,2231342,572,1315340,895,44133
41,214,758941,415,763950,817,787843,926,8116545,933,4153039,848,7196639,969,8285142,089,14106
42,914,259440,416,463248,518,084948,524,9118343,933,2145838,747,0183435,358,9208037,573,82677
27,719,353332,417,353640,521,085029,329,085052,239,4205955,663,2368255,393,7535547,893,44680
42,114,961344,015,366350,918,593244,028,4123345,934,1156240,748,8200238,165,5253633,680,72738
47,315,069547,927,2137651,420,8103741,931,6132247,338,2179344,954,7244543,177,2335040,096,83884
46,214,563744,534,0151043,226,3113342,528,3120245,538,2172341,957,6242241,874,4317937,193,63484
39,115,860340,715,059448,418,387843,625,5109245,032,6145737,847,3178135,863,8229335,884,02956
37,316,056635,017,760646,718,082737,527,9102837,930,9116631,948,3155030,861,5188329,782,82450
44,614,462842,516,769653,916,686742,331,4128549,137,5182844,253,4238141,774,0314935,989,33279
45,316,875646,318,184860,216,897454,423,8125853,137,7204350,454,6280451,077,9409054,7123,37018
34,515,049535,515,351847,316,876943,832,3136340,432,8131036,048,2173735,762,9221836,976,82836
41,915,262341,116,566950,518,390243,927,6118747,136,1170443,752,2231342,572,1315340,895,44133

    подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

     
     
     
    Форум недвижимость Алтай



    Алгоритм
    Совкомбанк_купон
    Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
    Регистрация на realtai.ru
    Введите email:
    Введите пароль:
    Подтвердите пароль:
       
    Войти на realtai.ru
    Введите логин/email:
    Введите пароль:
        Забыли пароль?
    Выберите город