Алтай
Барнаул
Подать объявление
Аналитика недвижимости по Барнаулу
аналитика недвижимости в городах края

Год
2017
Месяц
Июнь

Цена

Что будет с рынком недвижимости Барнаула в ближайшее время? Именно этот вопрос задают себе как рядовые жители города, так и эксперты. Однако точного ответа пока нет: судя по аналитике на «Недвижимость Алтай», в ближайшее время улучшений ждать не стоит. Такой вывод можно сделать на основе полученных данных: в июне квартиры в городе вновь подешевели. На этот раз – на 120 рублей за квадрат, достигнув показателя в 43 570 рублей. Архивные данные «Недвижимость Алтай» говорят, что по таким ценам жилье продавалось в городе 10 лет назад – в марте 2007.

При этом местные эксперты утверждают, что, несмотря на глобальное удешевление (а за последние 2 года квартиры потеряли в среднем 8 000 рублей с квадрата), цены на жилье в городе все равно остаются завышенными на уровне низких доходов.

За месяц в Барнауле подорожали только двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Остальные сегменты вновь показали отрицательную динамику. Добавим, что единственным типом недвижимости, который на протяжении 2017 года ни разу не вышел в плюс, - однокомнатные квартиры.

В июне изменилась география самых дорогих и дешевых районов Барнаула. Так, им одновременно вновь стала Гора, где, с одной стороны, продаются гостинки за 29 500 рублей, с другой – четырехкомнатные квартиры по 60 300 за квадрат.

Предложение

При этом количество предложений в базе объявлений на «Недвижимость Алтай» в этом месяце немного выросло, достигнув 5 571 варианта.

Некоторые эксперты говорят, что для летнего сезона это – нормальное явление. От квартир избавляются те, кто намеревается переехать в другой город или страну (а именно в теплое время года делать это намного удобнее), а также студенты, закончившие вузы и сузы и планирующие вернуться на родину или остаться, но увеличив свою жилплощадь.

В мае снизилось количество продаваемых комнат и однокомнатных квартир. В остальных сегментах наблюдается прирост.

Наибольшее число реализуемого вторичного жилья сосредоточено в Центре  – 18,7% от всего объема. Второй по популярности район – Новостройки с показателем в 18,4%. На третьем место – Дальние Черемушки, где находится 15,6% реализуемых квартир. Наименьшее число предложений – на Силикатном, Горе и на Павловском тракте.

 
 
Ближе к центру
Ближние черемушки
Гора
Дальние черемушки
Новоалтайск
Новостройки
Павловский тракт
Поток
Силикатный
Урожайный
Центр
Южный
Итоговые ср. значения
КомнатыГостинкиКухни-прихожиеМалосемейки1 комнт.2 комнт.3 комнт.4 комнт.5 комнт.
Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.Ср. ц. за 1 м2 т.р.Ср. S, м2Ср. ц. кв, т.р.
40,715,561239,0416,1662349,518,489042,827,9116646,435,8166343,251,9228341,971,3308641,798,34422
39,115,257038,4215,2557350,518,290542,729,0123944,132,3141939,448,4192837,966,9257840,282,73597
40,314,657737,4616,1360348,319,692645,626,3114642,133,0139338,245,9176335,758,7209234,880,52779
31,416,751429,5117,9451840,521,085052,025,0130050,138,4193957,264,1382849,289,7480360,3140,08817
41,315,762940,0515,3659448,418,889842,229,1122044,934,5154339,448,6193336,964,9242032,879,62626
46,414,565652,7130,00161046,921,899541,131,3128346,837,8176144,955,8249643,676,8334343,6101,14498
46,313,361142,2921,3388042,623,799041,629,4120245,739,1176443,555,5242641,174,1312036,893,83476
38,415,960039,5615,1858846,918,384943,424,8105643,232,5140137,445,9172234,665,7228032,786,52796
39,315,358639,1813,7754150,217,988836,428,8103435,533,0117631,348,2150029,159,6170829,673,52175
43,015,063443,1114,5461451,016,380646,725,4114146,538,7179444,454,3243540,973,3306336,592,83447
44,717,073145,4317,6181058,715,587850,623,7115253,135,8191649,754,4276750,776,9406055,0125,77266
36,015,052132,8816,6351545,818,081637,932,9121040,332,8131536,047,2171234,660,7209433,574,02460
40,715,561239,0416,1662349,518,489042,827,9116646,435,8166343,251,9228341,971,3308641,798,34422

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм
Газпромбанк в колонке справа_7 букв_декабрь
Жилищная инициатива_декабрь
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях, комментариях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город