Алтай
Барнаул
Подать объявление

Аналитика недвижимости городов

аналитика недвижимости по Барнаулу

Год
2017
Месяц
Февраль

В феврале на рынке недвижимости Барнаула наблюдалась тенденция к снижению цен на жилье. При этом господствовала она как на первичном, так и на вторичном рынках. Данная динамика идет вразрез с предположениями экспертов о скорейшей стабилизации и удорожании жилья. Интересно, что крупные города Алтайского края – Бийск, Рубцовск и Новоалтайск – также продемонстрировали снижение цен. А вот в малых произошел существенный рост. Но обо всем по порядку.

Так, в феврале в Бийске квартиры подешевели на 200 рублей за квадрат, достигнув значения в 34 000 рублей, что сопоставимо с уровнем ноября прошлого года. Данное удешевление прервало двухмесячный период роста цен. Эксперты говорят, что вскоре рынок вторичной недвижимости Бийска может пойти в рост, из-за снижения спроса на первичку. Ведь отрасль поддерживали льготная ипотека и сертификаты по госпрограммам: первая мера была отменены, объемы второй существенно упали.

В Рубцовске готовые квартиры подешевели на 300 рублей, и сейчас они продаются по 24 200 рублей за квадрат. Пока это самый минимальный показатель за всю историю наблюдений аналитики на «Недвижимость Алтай». Оно и понятно: городу, который всегда позиционировался как промышленный, пришлось труднее всего в кризис. А вот в Новоалтайске после неплохой прибавки в январе вновь произошел обвал: квартиры подешевели на 700 рублей до 35 500. Это также является минимальным значением с октября 2014 года.

Неплохое удорожание зафиксировано в Заринске. Там за месяц прибавка составила 1 000 рублей, и показатель в 26 200 является максимальным за последние 8 месяцев. Единственное объяснение такому скачку – выдача жилищных сертификатов. Но настоящим рекордсменам по размеру удорожания стала Белокуриха. В городе-курорте квартиры выросли сразу на 1 800 рублей за квадрат, из-за чего впервые в истории недвижимость там продается дороже, чем в Барнауле. Экспертыпри этом говорят, что такое явление говорит о нежелании продавцов выставлять свои объекты по низким ценам: реальные продажи происходят с большим дисконтом.

В остальных населенных пунктах квартиры прибавили не так много: в Алейске – 300 рублей, в Камне-на-Оби – 200 рублей, в Славгороде – 100. Интересно, что в Камне-на-Оби комнаты, достигавшие значения в 15 300 рублей за квадрат, подорожали до 17 100.

В рейтинге городов, помимо нового лидера, произошли и другие изменения. Так, на 5 строчку с 6 поднялся Заринск, разделив это место с Алейском, Славгород оказался на 6 позиции, хотя в январе был на 8.

подготовлено ООО "АСКО-Гарантия"

 
 
 
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город