Фалалеев
Алтай
Бийск
Подать объявление
Дома в Бийске и пригороде (1 - объектов)
адрес ст площадь отопление вод. кан. описание цена кон.телефон компания ргр
п. Уткуль ул. Приозерная 1Б пеноблоки 160 электрическое скважина местна
Примечание

Живописное место на берегу озера Уткуль в 15 км. от Бийской трассы. Дом с баней, гаражом на 2 машины, причалом и передвижной тех.постройкой. На первом этаже - уютная гостиная с электро камином, кухня с зоной столовой, сан.узел с душевой кабиной. На втором этаже - 3 спальни с двуспальными кроватями и ТВ. Технические характеристики: Водоснабжение: 1. колодец во дворе глубиной 15 м внутри - кольца ж/б + насос погружной 2. скважина в доме в технической комнате глубиной до 10 м. Установлена система водоочистки (после определения хим состава). Электроснабжение: На территории возле гаража расположена КТП (трансформаторная подстанция на 20 кВт). На ней счетчик э/энергии и от нее идет электричество на все объекты участка). На доме установлена система видеонаблюдения территории. Горячая вода в доме - накопительный электро котел на 100 л В системе отопления залита жидкость на -30 градусов.

3 000 000 89609570412, 282117 Проспект- Недвижимость
Список сокращений
Союз риэлторов Барнаула Союз риэлторов Барнаула
Эксклюзивный договор.
Проф. ответственность по данному договору-ЗАСТРАХОВАНА.

Купить дом в Бийске – обзор рынка

Бийск является привлекательным населенным пунктом для постоянного проживания. Здесь приятный, мягкий климат, на который оказывает большое влияние близкое расположение гор, река, транспортная развитость (через город проходят трасса «Чуйский тракт», автодорога «Барнаул-Белокуриха»), с краевой столицей и некоторыми другими городами есть связь посредством железной дороги. Важно, что в Бийске есть достаточное количество свободных рабочих мест, многие высокооплачиваемые вакансии остаются открытыми из-за нехватки компетентных специалистов. Эти факторы дают толчок к развитию рынка недвижимости наукограда.

Тенденции развития рынка малоэтажки в Бийске

Сегмент малоэтажного строительств – его важнейший элемент. Дома, коттеджи, крупные особняки – в Бийске можно подобрать на любой вкус. Когда потенциальный покупатель решает: «Куплю дом в Бийске», он должен понимать, что на стоимость объекта в первую очередь оказывает влияние расположение. Отдаленные районы города, куда трудно добраться общественным транспортом, а также близлежащие деревни отличаются доступностью предложений. Объекты, расположенные в черте города стоят довольно высоко. Тут ценится даже земельный участок, на котором построен объект. Есть, правда, и несколько коттеджных поселков на окраине города, расположенных недалеко от реки, реликтового бора, где продаются уникальные, элитные объекты.

Некоторые из них имеют колоссальную площадь – 500-600 квадратных метров. Купить дом в Бийске таких размеров может далеко не каждый. Внутри находятся 5-6 спален, на каждом уровне (а их обычно 3-5) ест санузлы, ванные комнаты, гардеробные. Неотъемлемыми атрибутами элитки являются сауна, хаммам, бассейн, зоны отдыха, бильярдные, тренажерные залы, SPA-кабинеты. В некоторых находятся зимние сады, каминные. Подобные объекты являются не просто местом проживания, но и отдыха, прима гостей. Зачем ехать на отдых, если рядом – все необходимое? Территория таких коттеджей, особняков заслуживает отдельного внимания. Обязательно выполнен ландшафтный дизайн, есть летние домики или беседки, второй бассейн, детские площадки, зоны барбекю, несколько гаражей. Цена подобных объектов – 15 и выше миллионов рублей. Правда, продаются они годами: спрос невелик.

Купить дом в Бийском районе и Бийске можно намного дешевле. Эксперты говорят, что можно выделить несколько критериев выбора. Первое – площадь. Оптимальное для проживания помещение не должно превышать 150 квадратных метров. Второй – качественный, хороший, но не обязательно баснословно дорогой ремонт. Кстати, помещения, в которых еще чувствуется «запах» 90-х, продаются очень плохо, несмотря на привлекательный ценник. Собственникам таких объектов рекомендовано сделать недорогой ремонт, заменить обои, уложить ламинат, натянуть потолки. Стоимость такого ремонта – около 80 тысяч рублей. Зато потом можно накинуть сверху 300-400 тысяч. Еще одним критерием при выборе – наличие в доме природного газа. Объекты, подключенные к «голубому топливу», продаются намного дороже аналогичных объектов. Для покупателей важно и месторасположение. Идеально, если продаваемый дом будет иметь мало соседей вокруг, граничить с лесом. Площадь земельного участка не должна быть меньше 6 соток. Убранная, облагороженная территория – большой плюс.

Как правильно выбрать дом в Бийске?

  • Обратите внимание в первую очередь не на ремонт, а на материал, из которого он построен, узнайте про технологии. Бийск – город, расположенный в предгорьях, поэтому землетрясения здесь – явление потенциально опасное. Надежный, качественный объект способен выдержать подземные толчки в 8-9 баллов и выше.
  • Некоторые эксперты советуют присматривать дома зимой, тогда лучше видны все нюансы: промерзания стен, «плачущие» окна, покрывающиеся в морозы «шубой» из снега и льда, холодные полы, сквозняки, большой расход топлива.
  • Важно, чтобы в помещении постоянно присутствовал дневной свет. Объекты, которые построены с плохой инсоляцией в последствии продать очень сложно. Во-первых, находиться внутри некомфортно, во-вторых, у его жильцов всегда будет высокий счет за электричество.
  •  Важно проверить и чистоту документов на землю и дом. Неоформленные по букве закона объекты, считающиеся незавершенными или возведенными на участках, не предназначенных для строительства жилья, становятся причиной судебных разбирательств. Такой объект даже могут признать незаконным и обязать собственника снести его.

Сайт «Недвижимость Алтай» содержит актуальные, разнообразные варианты домов и коттеджей, купить которые можно как от собственников, так и от риэлторов. Благодаря удобному интерфейсу покупатели могут узнать все об объекте и связаться по указанному телефону.

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Строительный камень_колонка справа
ЖИ_июнь
Совкомбанк_купон
ВТБ август
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город