Фалалеев
Алтай
Бийск
Подать объявление
Коммерческая недвижимость (6 - объектов)
объект адрес площадь описание цена телефон компания ргр
Дом отдыха Троицкий район п. Уткуль 160
Примечание

Живописное место на берегу озера Уткуль в 15 км. от Бийской трассы. Дом с баней, гаражом на 2 машины, причалом и передвижной тех.постройкой на земельном участке 20 соток. На первом этаже - уютная гостиная с электро камином, кухня с зоной столовой, сан.узел с душевой кабиной. На втором этаже - 3 спальни с двуспальными кроватями и ТВ. Технические характеристики: Водоснабжение: 1. колодец во дворе глубиной 15 м внутри - кольца ж/б + насос погружной 2. скважина в доме в технической комнате глубиной до 10 м. Установлена система водоочистки (после определения хим состава). Электроснабжение: На территории возле гаража расположена КТП (трансформаторная подстанция на 20 кВт). На ней счетчик э/энергии и от нее идет электричество на все объекты участка). На доме установлена система видеонаблюдения территории. Горячая вода в доме - накопительный электро котел на 100 л В системе отопления залита жидкость на -30 градусов.

3 000 000 89609570412, 282117 Проспект- Недвижимость
производственное помещени ул. Иртышская 390
Примечание

2 лифта, скважина, котельная, Продается помещение под пищевое производство 390, 8 м.кв., собственность, земля 7676, 81 м.кв. в аренде. в здании 2 грузовых лифта, эл.подстанция, своя скважина, своя котельная на твердом топливе, возможность проведения газа есть. Ранее использовалось под пекарню, сертифицировано.

4 800 000 89059292818, 996677 СИТИ ТРЕЙД
Нефтебаза 20 км от г. Бийска 600
Примечание

ПРОДАЮ НЕФТЕБАЗУ!!! ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К РАБОТЕ!!! Советский район, с. Советское. • Административное здание площадью 326 кв.м., в отличном состоянии, газовое отопление, центральная вода; • Топливораздаточный пункт склада ГСМ площадью 71 кв.м.; • Склады площадью 209, 7 кв.м.; • Гараж; • Прочие хоз. постройки; • 1000 тонн единовременного хранения нефтепродуктов. Возможность расширения, есть дополнительные емкости; • Земельный участок площадью 3, 5 Га, в долгосрочной аренде. Чистая продажа. Без залогов, без обременения. Рассматриваем все варианты обмена и бартера.

5 900 000 691716; 89029981716 Барнаульский Центр Недвижимости и Кредитования
Здание автосалона Шубенский 65 2840 м.кв
Примечание

Продается здание автосалона, торговый центр, назначение: нежилое, общей площадью 2840 кв.м. на земельном участке 2, 3 Га (собственность). Расположено на оживленной магистрали М-52 перед въездом в город Бийск, переулок Шубенский, 65. Здание сдано в эксплуатацию в 2014 году, два этажа: 1-й этаж – 1953 м.кв, 2-й этаж – 886, 7 м.кв., торговые площади, подсобные и офисные помещения, кафе-бар, зона приемки и ремонта автомобилей, мойка. Высота потолков 7-4 м. Стены каркасно-металлические- сэндвич-панели. Отопление – природный газ, вода – центральная, канализация местная, система кондиционирования и вентиляции. Организована парковка и площадка для хранения транспорта. Красная линия, высокая транспортная доступность, высокий трафик транспорта на г. Бийск, Республику Алтай, г. Белокуриха. Объект полностью готов к эксплуатации.

88 888 000 252970;359432 РОСТ- недвижимость
Торговый центр Шубенский 65 2840 м.кв
Примечание

Продается здание автосалона, торговый центр, назначение: нежилое, общей площадью 2840 кв.м. на земельном участке 2, 3 Га (собственность). Расположено на оживленной магистрали М-52 перед въездом в город Бийск, переулок Шубенский, 65. Здание сдано в эксплуатацию в 2014 году, два этажа: 1-й этаж – 1953 м.кв, 2-й этаж – 886, 7 м.кв., торговые площади, подсобные и офисные помещения, кафе-бар, зона приемки и ремонта автомобилей, мойка. Высота потолков 7-4 м. Стены каркасно-металлические- сэндвич-панели. Отопление – природный газ, вода – центральная, канализация местная, система кондиционирования и вентиляции. Организована парковка и площадка для хранения транспорта. Красная линия, высокая транспортная доступность, высокий трафик транспорта на г. Бийск, Республику Алтай, г. Белокуриха. Объект полностью готов к эксплуатации.

99 999 000 252970;359432 РОСТ- недвижимость
производственное помещени Бийская 3000
Примечание

продается завод Продается Завод ферросплавов. Площадь земельного участка 23905 м. кв. О ПРЕДПРИЯТИИ Предприятие является небольшим по меркам ферросплавного производства, но в связи с компактностью и небольшими печами, способно быстро реагировать на коньюнктурные изменения и переходить с одного вида продукции на другой, за минимальное время.

300 000 000 89039490301, 996677 СИТИ ТРЕЙД
Список сокращений
Союз риэлторов Барнаула Союз риэлторов Барнаула
Эксклюзивный договор.
Проф. ответственность по данному договору-ЗАСТРАХОВАНА.

Коммерческая недвижимость в Бийске

Бийск является перспективным и популярным городом в Алтайском крае. Его главное достоинство заключается в удачном месторасположении: через него проходит Чуйский тракт, ведущий в алтайские горы, а недалеко находятся Барнаул и Белокуриха. Жители близлежащих населенных пунктов любят Бийск и по возможности активно переезжают на постоянное место жительства. Это дает толчок для развития различных отраслей – торговли, промышленности, сельского хозяйства, туризма. Для многих сфер необходимы не только рабочие силы, но и помещения. Купить коммерческую недвижимость в Бийске можно практически на любой вкус: здесь есть крупные, просторные помещения, в которых могут разместиться магазины федеральных торговых сетей, выставочные залы. Есть гигантские склады, которые, по уверениям местных риэлторов, становятся очень популярными в связи с активизацией аграрного сектора: многие фермеры, не имеющие собственных помещений для хранения урожая, скупают данные объекты.

Однако большая составляющая коммерческой недвижимости Бийска – небольшие помещения на первых этажах многоквартирных домов. Здесь располагается многие компании, связанные с торговлей, услугами, медициной, образованием. Особенность помещений заключается в том, купить коммерческую недвижимость в Бийске можно по выгодным ценам. В период кризиса - в 2014-2015 годах в городе из-за тяжелых финансовых трудностей закрылись множество мелких компаний, специализирующихся на продаже сувенирной продукции, изделий от местных производителей, продаже непродовольственных товаров. Долгое время их нишу никто не мог занять, из-за чего стоимость помещений, выставленных на продажу и в аренду, достигла минимальных значений за последние несколько лет. Теперь рынок постепенно оживает, что сказывается и на стоимость – она несколько увеличивается, но пока незначительно.

Другие особенности рынка коммерческой недвижимости

Продаются в Бийске и целые торговые центры. Они незначительно заполнены арендаторами, а расположение – не самое удачное, поэтому желаемой прибыли объекты не приносят. Однако эксперты говорят, что подобные помещения нуждаются в реконцепции – смене формата. Подобрав идеальный вариант, который будет пользоваться популярностью у граждан, можно получить неплохую прибыль. Например, торговый центр, стоящий не на «красной линии», не в центре города подойдет под размещение офиса различных компаний, не специализирующихся на оказании услуг, приеме граждан. Для таких фирм тишина и удаленность – только плюс. Также здесь можно разместить фермерский продовольственный рынок, многофункциональный центр (при наличии достаточного количества парковочных мест).

Другие особенности рынка коммерческой недвижимости в Бийске

  • Важная территориальная составляющая: недвижимость, находящаяся в центре города, особенно – в районе вокзала, отличается завышенной стоимостью. Иногда она – необоснованная: несколько в отдаленных районах с не меньшей проходимостью цена одного квадратного метра может быть на 5-10 тысяч рублей меньше.

  • Некоторые коммерческие помещения имеют также небольшую площадь – до 15 квадратных метров.

  • Очень часто собственники не обращаются за помощью к риэлторам, а стараются реализовать объект своими силами. Это приводит к некоторому разбросу цен и установлению необъективной стоимости.

  • Несколько лет назад в городе активно шли разговоры о создании туристического кластера «Золотые ворота Алтая», объекты которого разместились бы на въезде в город. Такая новость буквально всколыхнула рынок коммерческой недвижимости в Бийске, и цены на некоторые объект рекордно выросли. Однако пока никаких положительных сдвигов в данном направлении не сделано. Но все это говорит о том, что рынок очень подвержен влиянию извне: различные факторы могут оказать на него серьезное влияние и скорректировать цены.

Коммерческая недвижимость в Бийске имеют и другую особенность – преимущественно местный характер покупателей. Если в Барнауле, Белокурихе до 40% собственников нежилых объектов являются выходцами из других регионов и даже стран, то в наукограде эта доля составляет не более 20%.

Чаще всего объекты приобретают жители Горного Алтая, Барнаула, Белокурихи и некоторых сел, которые, например, планируют открыть в городе точки по сбыту молочной, мясной, пчеловодческой продукции. Именно это объясняет тот факт, что покупатели практически всегда торгуются, стараясь сбить цену до желаемой. Крупные федеральные торговые сети в город уже практически не заходят – рынок достаточно насыщен. Некоторые из присутствующих сетей иногда расширяет сферу своего влияния, открывая новые точки. Это также приводит к небольшому всплеску активности и удорожанию недвижимости, подходящей по формату.

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Строительный камень_колонка справа
ЖИ_июнь
ВТБ август
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город