Алтай
Бийск
Подать объявление
Земля (1 - объектов)
адрес площадь примечание цена кон.телефон компания ргр
Центральная 3500 соток
Примечание

Для людей любящих загородный отдых - это превосходное вложение средств. Мы предлагаем Вам, как ценителям отдыха от городской суеты за городом, базу отдыха, расположенную в Красногорском районе на берегу реки Бия в живописном месте, где ГАРАНТИРОВАНО не будет потревожен Ваш отдых присутствием посторонних лиц в окружении 20 км. Весной и осенью несравнимая ни с чем рыбалка на тайменя и хариуса. Охотничьи угодья возле гостевого дома отличаются большим разнообразием рельефа: р. Бия и ее русло с живописными берегами; полями и лугами; лесными массивами в предгорьях Алтая. Территория продаваемого объекта составляет 35 га, протяженность 3 км вдоль реки Бия. На территории базы расположены дом 60 кв. м. с двумя спальнями, осиновая баня, тир, пасека на 50 семей, охотничьи угодья. Вся инфраструктура базы отдыха нацелена на предоставление широкого ассортимента высококачественных услуг, это позволит рассчитывать на дальнейшее успешное развитие базы, как объекта туристического бизнеса, приносящего стабильный доход.

6800 623916, 89132101500 СИТИ ТРЕЙД
Список сокращений
Союз риэлторов Барнаула Союз риэлторов Барнаула
Эксклюзивный договор.
Проф. ответственность по данному договору-ЗАСТРАХОВАНА.

Земля в Бийске

Бийск – второй по величие город Алтайского края, и миграционные процессы в нем происходят очень активно. Это прямым образом отражается на рынке недвижимости. Эксперты говорят, что вторичная недвижимость в городе переживает интересную ситуацию. С одной стороны, в городе существует много хрущевок и даже сталинок, стоимость квартир в которых очень низкая. С другой – за последние несколько лет в городе возведен не один десяток новых многоквартирных домов, которые уже перешли в разряд вторички, так как жилье продают уже не застройщики, а собственники. Э то дает покупателям богатый выбор. Существует и другой, не менее развитый рынок, – это малоэтажное строительство. С начала 2000-х город сильно разросся. Особенно – в направлении Горно-Алтайска и Белокурихи. Здесь появились целые коттеджные поселки, в которых продаются дорогие, шикарные особняки стоимость от 5 млн рублей. Есть частный сектор и в самом городе, здесь можно встретить более скромные варианты.

Однако для тех, кто не может определиться с выбором дома из-за отсутствия подходящих предложений, есть другой рынок – земельных участков. Он представлен довольно большой группой объектов, расположенных как в самом Бийске, так и близлежащих поселках. Районы Заречье, АБ, восточный, поселок Лесной – здесь сосредоточены самые дорогие варианты на рынке недвижимости Бийска. Их стоимость достигает 10, 15 и даже 45 млн рублей. Конечно, такие объекты не предназначены для строительства дома, они носят коммерческий характер, принадлежат юридическим лицам или являются собственностью банков.

Особенности рынка земельных участков в Бийске

Земля в Бийске, как уже было сказано, ценится во многом благодаря месторасположению. Участки в поселке Верх-Обском, Амурском, Зерносовхоз, в садоводстве Чуйском находятся в нескольких десятках километрах, что уже снижает их стоимость. Для тех, кто желает перебраться поближе к городу, но не намерен жить в постоянной суете, такой вариант – самый оптимальный. Участки здесь продаются по несколько сотен, иногда – десятков тысяч рублей, а площади довольно велики. При желании и некоторых усилиях можно найти хорошие территории у леса, водоемов, без соседей. Это, конечно, увеличивает привлекательность и, соответственно, цену.

Главные критерии при выборе участков:

  • купить землю в Бийске можно как с проведенными коммуникациями, так и без них. Стоимость первых будет намного выше, однако так можно сэкономить силы, нервы, часто – деньги. Ведь стоимость коллективного подключения к сетям дешевле, чем при единоличном. Территории без коммуникаций предпочитают приобретать аграрии, которые иногда используют земли для сельского хозяйства;

  • следует внимательно ознакомиться с планом территории: если осматриваемый участок наполовину находится на территории соседнего, а собственник утверждает, что договорился с его владельцем, лучше отказаться от покупки. Такая ситуация грозит судебным разбирательством, и Фемида откажется на стороне второго собственника;

  • важно помнить, что земля в Бийске, цена которой зависит и от сезонных факторов, может иметь на своей территории недостроенные объекты. Их важно узаконить, даже если прошлый собственник не озаботился таким вопросом;

  • приобрести участки можно как с помощью риэлторов, так и самостоятельно. Второй вариант более рискованный. Приезжие граждане не в курсе ценовой политики, и могут приобрести земли по завышенной в несколько раз стоимости. Специалисты недвижимости, знакомые со всеми «подводными камнями», прекрасно разбираются в данном вопросе, и могут предостеречь от необдуманной покупки.

Какие еще существуют земельные участки?

Бийск, являющийся преддверием алтайских гор, гипотетически попадает в разряд туристически привлекательных территорий. Поэтому некоторые участки имеют данную направленность. Они расположены в удалении от города, на холмах, у водоемов, лесных массивов, их площадь достигает нескольких гектаров, пи подходят они для строительства туристического комплекса, гостиницы, отеля и даже – горнолыжного курорта, санатория, базы отдыха. Стоимость участков исчисляется десятками миллионов рублей. Конечно, покупателей на такие объекты найти довольно сложно: необходимо иметь не просто хороший участок, но и экономическое обоснование строительства такого масштабного объекта.

Другое важное направление – строительство капитальных домов и коттеджей на дачных и садовых участках. Согласно закону, с 2019 году процедура узаконения данных объектов упростится, что позволит гражданам без проблем возводить жилые дома и регистрироваться в них. А, как известно, дачные и садовые поселки имеют развитую инфраструктуру, близость к населенному пункту, большой выбор свободных территорий.

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм
Россельхозбанк_февраль
Строительный камень_колонка справа
Жилищная инициатива_декабрь
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях, комментариях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город