С развитием города Барнаула расширяется и его пригород. Новые коттеджные поселки появляются во всех направлениях, и все меньше остается земель, пригодных для индивидуального строительства и находящихся вблизи от краевой столицы. Найти выход из этого положения стало возможно благодаря расширению уже обжитых территорий.
Поселок сельского типа Центральный, расположенный в нагорной, наиболее привлекательной части города, расширил свои границы в сторону села Лебяжье, примерно в 1420 м. по направлению на юго-запад от ориентира с. Лебяжье, и увеличился на 210 новых земельных участков. Новые улицы появились на месте дачного некоммерческого товарищества «Южный», что расположено напротив поселка Ягодное.
С развитием города Барнаула расширяется и его пригород. Новые коттеджные поселки появляются во всех направлениях, и все меньше остается земель, пригодных для индивидуального строительства и находящихся вблизи от краевой столицы. Найти выход из этого положения стало возможно благодаря расширению уже обжитых территорий.
Незагруженная трасса Южного тракта, протяженностью 3297 км. непосредственно от г. Барнаула и ровная живописная местность привлекает большое количество людей к этим территориям.
Развивается в новом микрорайоне и социальная сфера. Поскольку он находится на границе двух поселков (Лебяжье и Центральный), а прямо через дорогу расположен еще и поселок Ягодное, то лучшего места для строительства школы и детского сада нельзя и придумать.
По городскому плану именно там запланировано строительство образовательных учреждений. Также в этом месте предполагается разместить магазины, аптеку и предприятия бытового обслуживания. Сегодня микрорайон находится на стадии активного строительства, местные жители смогут найти необходимые продовольственные и хозяйственные товары в соседних быстроразвивающихся поселках.
Для тех людей, кто ценит пригород за его живописность и близость к природе, приятным дополнением к просторным полям с небольшим количеством зеленых насаждений послужат и прекрасные озера, расположенные неподалеку от микрорайона. Одни подходят для рыбалки, другие же оборудованы для купания в летний сезон.
Что касается транспортной доступности, то добраться до поселка Центральный можно на 4 рейсовых маршрутах: 108, 109, 128 и 59. Учитывая столь быстрые темпы развития близлежащих поселков, планируется, что в будущем городской транспорт будет проходить и непосредственно по микрорайонам.
Идеальная удаленность от города и о от трассы, отсутствие производств, делают его просто совершенным для загородной жизни!
Коммуникации
Как известно, главным при выборе места для строительства является наличие или возможность подведения инженерных коммуникаций. Все коммуникации централизованные, осветительные столбы и водопроводные трубы, уже построены и разведены до границ участков. Подведен газ.
Электричество
Технологическое присоединение к электрическим сетям произведено с учетом следующих характеристик:
- максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств-15(кВт);
- категория надежности-третья;
- класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение-0,4(кВ)
Точка(и) присоединения указана(ы) в технических условиях для присоединения к электрическим сетям и располагается(ются) на расстоянии не далее 25 метров от границ участка, на котором будут располагаться присоединяемые Объекты.
Водопровод
Скважина 270 метров.
Газификация
ООО «Сибирская Долина».
Технические условия на присоединение к газораспределительной сети распределительного газопровода.
Окружающая среда, экология
Географическое положение обеспечивает уникальную экологию поселка: поблизости нет ни одного промышленного предприятия, а роза ветров исключает выбросы выхлопных газов и вредных веществ от города и автомагистралей; в нескольких десятках метров - лесополоса, озера.
Дошкольное пребывание детей
Потребности в строительстве дополнительного детского сада пока нет, так как плотность населения небольшая, да и в старой части Центрального она есть. Там же и детский сад, спортивная база, множество магазинов. Все не так уж далеко. В основном жители поселка передвигаются на собственных автомобилях, но и с общественным транспортом особых проблем нет.
Среднее образование детей
На территории поселка отсутствует. Средняя общеобразовательная школа находится в 3-х км. от Нового Центрального поселка.
Медицина
На территории поселка отсутствует. Медицинское учреждение находится в 3-х км. от Нового Центрального поселка.
Транспортная доступность
Минимальная удаленность от центра города, да и трафик не сильно загружен, можно с легкостью добраться на машине до работы по объездной дороге за 20 мин., до Спартака – 30 мин.
Управление поселком, службы эксплуатации
Поселок находится в черте города Барнаула, в административных границах поселка Центральный. Обслуживание всеми экстренными службами.
В п. Южном 3 школы, более 10 д/садов,телефоны у всех, стадион, бассейн, много аптек, магазинов и все это в 100-150 м от домов,коттеджей. Зачем врешь Елена?
Уже 2016 год.Газ? Не,не слышали........
Школа? Не,не слышали......
Садик? Не,не слышали.........
Телефон городской? Вы о чем?
Оборудованные пляжи? Ээээээээээ.....
Магазин,аптека???
Ничесебе,чего у нас нет.
Вот насчет воздуха не наврали.