| Название поселка: | Фирсова Слобода-4 |
| Площадь участка: | 8-20 соток |
| Цена за сотку: | от 80 000 рублей |
| Площадь поселка: | 150 Га |
| Срок сдачи: | Октябрь 2019 г |
| Электричество: | 15 кВт на участок |
| Водопровод: | центральный |
| Канализация: | местная |
| Газ: | есть |
| Дороги: | до поселка асфальтированная трасса, внутрипоселковые дороги отсыпаны щебнем, подготовлены под асфаль |
| Теплоснабжение: | газовое |
| Застройщик: | ИП Слободян А.Д. |
| Начало строительства: | 2015 год |
| Количество участков: | 450 |
| Класс: | средний |
ВНИМАНИЮ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, ЧАСТНОПРАКТИКУЮЩИХ АГЕНТОВ.
Если Вы хотите стать равноправными партнёрами Агентства недвижимости «ДОМ» по операциям с объектами недвижимости на территории посёлков «Фирсова Слобода» (первичные, вторичные продажи земельных участков, и домов), звоните нам по Тел. 8-913-363-11-40. Гарантируем качественное и современное обучение с последующей персональной аккредитацией на сайте FIRSOVO.RU (специальный доступ к информации по продажам/покупкам)
Агентство недвижимости «ДОМ» - официальный (эксклюзивный) партнер по продажам домов и земельных участков Застройщика поселков «Фирсова Слобода».
ГРУППА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ «ФИРСОВА СЛОБОДА» - это не только земельные участки, это идеология, задача которой – создание уникальных коттеджных поселков, предназначенных для качественного и современного проживания людей. Мы ведем строительство только на тех площадках, которые отвечают всем современным запросам: экологии, доступности, обеспеченности инженерными сетями, наличию леса и рощ, правильного грунта и многого другого. И самое главное – это наш подход к освоению территории и строительству. Мы делаем все для того, чтобы в наших поселках приоритет развития был на первом месте.
Покупая земельный участок в готовом или строящемся поселке, вы можете быть уверены в том, что формат вашей жизни кардинально изменится к лучшему и наполнится удивительными событиями загородной жизни.
Традиции и качество, опыт и мудрость, накопленные за десять лет строительства коттеджных поселков, легли в основу четвертого юбилейного проекта от создателей «Фирсова Слобода». В тихом, уютном и поистине живописном местечке уже кипит работа по строительству будущего микрорайона на 450 домов. Близость к городу, асфальтированная дорога без единого светофора и пробок, обособленное расположение вблизи березовой рощи и ленточного бора – гарантия того, что данный поселок идеально сочетает в себе все достоинства загородной жизни. В дополнении к уже традиционному набору инженерных сетей, мы предлагаем будущим жильцам расширенные возможности, в виде приобретения земельного участка на асфальтированной улице вдоль леса.
Жемчужина среди коттеджных поселков пригорода Барнаула вдоль Правобережного тракта в 12 км от города. Территория поселка состоит из 550 земельных участков, окруженных березовой рощей, прилегающая к границе с. Санниково Первомайского района. Поселок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями (газ, свет, вода, поселковые дороги), просто идеально подходит тем, кто не готов тратить время на пробки и утомительные поездки в загородный дом, а мечтают жить в коттедже практически не покидая город, в местечке, где царствуют уют, спокойствие и чистый воздух.
Молодой и динамично развивающийся коттеджный поселок из 670 домовладений. Стартовав в 2009 году, сегодня он полностью функционирует и обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями для комфортного проживания: свет, газ, вода, электричество и дороги. Уникальное расположение внутри хвойного ленточного бора и удаленность всего в 20 км от Барнаула делает его поистине желанным местом для строительства дома своей мечты. А путь из города до поселка по асфальтированной дороге без единого светофора и пробок дает возможность воплотить желаемое чуточку быстрее
«ФИРСОВА СЛОБОДА» - коттеджный поселок закрытого типа на 126 домовладений, окруженный хвойным лесом с очень высоким уровнем сервисных услуг и их организацией: охрана, управляющая компания, асфальтированные дороги, уличное освещение, интернет и телефония, искусственное озеро и детская площадка — лишь малая часть того, чем богато небольшое сообщество, чьим счастьем стала возможность проживания здесь.
Последнее обновление: 19.06.2017
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
в Фирсовой слободе (который элитный поселок) - 3200 тыс.рублей за 15 соток
27 марта 2012 в 19:35
3200.000 тыс руб. ?
насколько знаю, уже продан этот участок.
26 мая 2012 в 06:09
Участки продает агентство недвижимости "Дом", представитель собственника земельных участков.
Цены на участки разные, начинаются от 55 тысяч рублей за сотку (участки на линии леса продаются по 90 т.р. за сотку; в первой очереди поселка, где газификация будет осуществлена в текущем году - 75 тысяч рублей за сотку).
Ведущий специалист компании ООО БЭСР Киреев Виталий Константинович (вырезано)
Имею реальный интерес, если можно, ответьте пожалуйста на почту
Exa_root@mail.ru
Ну ну ну, я не прав.Когда не мог подъехать к своему участку. А вашу чудо Анжелику надо было по месяцу вызванивать, то что создали второе ТСЖ так это реальный шанс для поселка прийти в нормальный формат. Особенно дороги ремонтируют, когда люди специально копают траншее, чтобы по их улицам не ездили. Границы поселка как раз сделали люди которым весь этот геморой надоел. а не лесная усадьба. просто в фирсово-3 нужно изначально вопрос с ТСЖ решить, а не отдавать первым попавшимся товарищам.
- Земельный участок под школу передан Администрации Первомайского района и включён в ген план строительства школы в срлк до 2029 года. Почему так долго? Потому что в посёлке к сожалению почти никто не хочет прописываться, живут в недострое, дома единично вводятся в эксплуатацию, дабы не платить налоги. Это существенно ослажняет вопрос финансирования школы федеральным бюджетом, так как они смотрят на бумаги, а по ним никто не живёт и школа будет в поле, а по сему деньги не выделяют. Однако мы провели несколько встреч с власть имущими людьми и сейчас решаем вопрос строительства частной школы гимназии, надеюсь в этом году Появится более подробная информация об этом
- Магазины создаются на коммерческой оснлве и принципах окупаемости и доходности, Вам наверняка это известно, поэтому эта ппоблема пока не может быть решена в посёлке из-за низкого спроса, однако на правом берегу строят леруа и ленту, и скоро огоомные стооительные и продуктовые магазины возникнут у вас по пути домой
- Детская площадка сейчас создана в первой слободе и очень удачно на условиях 50 на 50. То есть жители собирают средства и застройщик даёт сверху столько же, получается бюджет, на который строитс детская площадка и спорт сооружения. В начтоящий момент мы этот проект планируем реализовать в третьей слободе, так как там есть контакт с жильцами, во второй он утерян ввиду воин управляющих компаний, но мы все равно планируем это сделать.
- в 2015 годы мы финансировали строительство двух церквей в фирсово и санниково, бюджет освоен и в этом году планируем тратить деньги на социальные задачи, несмотря на то, что продажи сильно упали и инвестиции необходимые для второй очереди третьей слободы не набраны в полном объеме, стараемся планировать из того что имеем.
- Кроме того планируется установка табличек с улицами во второй и третьей слободе для удобства за счёт застройщика, там тоже затраты под 100 тр, но их планируем понести
Удачи.
Подскажите люди знающие. Будет ли в этом году газ в поселке Фирсова Слобода 3.
По договору вроде как будет, но злые языки поговаривают -что обещанного три года ждут. И ещё вопрос, будет ли построен какой либо продуктово-хозяйственный магазин на территории поселка. Заметили странные строения на пересечении улицы Западная и 2,3,4 Заречной . Строения больше похоже на коровник. Что это?
1. С газом понятно, спасибо!
2. Что касается строений, то немного "офигел" от овощехранилища! А основная масса жильцов поселка знает об этом? На сколько я помню, лично у моей семьи, одним из решающих факторов в пользу покупки участка в данном поселке-были обещания о детском садике, детских площадках и двух супермаркетов. А сейчас оказывается будет овощехранилище. Я конечно понимаю на такой базе будет в дальнейшем проще организовать большой магазин, будут подъезды и отъезды, транспортная инфраструктура и т.д., но что значит овощехранилище, а тем более современное- мы тоже понимаем, и то строение что сейчас строиться больше подходит для хранения озимых. Будет вентиляция помещений, а значит будет шум от вентиляторов, будут запах-в основном неприятные, будет стаи голубей и воронья и т.д.
Складываться впечатление что застройщику сейчас уже пофигу- все участки то почти распроданы! Надеюсь-я ошибаюсь!
ответ на комментарий "# Андрей 29.8. 2016 в 11:26"
1. Ждем представления проекта!
2. О территории и ее предназначение-Извините конечно- но не убедительно, полнейший бред, для людей которые ничего не понимают? Когда вся эта территория была засажена пшеницей- тогда это было сельхозтерритория, теперь эта территория частная и предназначена для индивидуального жилого строения- так по моему в договоре написано. А тот клочек земли- с краю, за улицей Западной- Хм. Неужели кто то там будет что то сеять?
И какая связь между предназначением земли и строением на ней? По вашей логике в лесу нужно строить лесопилку, а на болоте строить бассейны!
3. Да, действительно. Роза ветров проходит вдоль правобережного тракта и ветер КАК РАЗ!!! дует вглубь коттеджного поселка. Посмотрите внимательно сами на карту. Не достанеться только жителям 1 и 2-й заречной. Остальным всем достанеться.
4. "Если данный бизнес будет функционировать, значит улица Западная будет чиститься от снега" А до сего дня такое не предполагалось? Удивили!
Вы бы всем это говорили на стадии подписания договора в агентстве Дом!
Во общем как то Вы все не убедительно разложили, больше переложили с больной головы на здоровую. Причем тут ТСЖ и т.д.
Был конкретный вопрос про Овощехранилище! И о том почему будущие жители узнают о нем самолично, почему никто официально ничего не говорит и не говорил на момент покупки земли и т.д.
Когда мы запланировали покупку земли в Фирсовой Слободе 3, то внимательно изучили план поселка. И сейчас, если туда заглянуть, то становится понятно, что на данном участке земли по плану должны располагаться торговые центры и парковки. А нам тут рассказывают про с/х земли?
Просто посмотрите план поселка! Нет в нем овощехранилища.
(Зачем тогда существует ген. план??? Если вы строите что хотите и где хотите.)
После же того, как земля была куплена, мы заметили строящееся здание и позвонили нашему риэлтору АН Дом. Для того чтобы уточнить, что строиться. На что нам ответили, что там будут строиться крупные федеральные ритейлеры)))
Но все мы видели, как в нашем городе строились к примеру Ашан и Лента. Понятное дело, что с виду на данный момент, здание в ФС-3 это максимум гараж, а оказалось овощехранилище!
Очень печально, что нам попался не сведущий в данном вопросе специалист и информацию по данному вопросу пришлось выяснять самим, а то что выяснили не обрадовало конечно. Ну не видели мы при выборе поселка, ни одного овощехранилища соседствующего с жилыми домами. И вообще овощехранилищ в поселках не видели.
1. "овощехранилище" ...построено...в соответствии с разрешением на строительство, выданным Архитектурой Первомайского района..
Мы и не сомневались что все "разрешения" у вас на руках есть. Вопрос то не в этом! Вопрос в другом! Вы изначально декларировали на Генплане детские площадки и ДВА!!! супермаркета. Люди купились на это. А что мы в итоге имеем? А имеем мы -"Лабораторию по исследованию оптимального способа хранения овощей" ( Вы этот сарай ещё НИИ назовите).
2. Когда вы говорите про объединение 50-100 собственников для создания ТСН- то хочется Вам напомнить, если бы газ был как и обещали ранней осенью- то реальных жильцов было бы больше чем 50-100, и ТСН возможно бы и создалось. Так что не перекладывайте с больной головы на здоровую.
Уважаемый, Дмитрий. С детской площадкой ничего не случилось, она как была так и планируется, мало того, мы ведем переговоры с фондом, занимающимся строительством полноценных спортивных площадок на территории коттеджных поселков за счет инвестиционных денег крупных компаний и в пригороде Барнаула надеемся мы будем первыми, кто такие площадки реализует. Места реализации: Фирсова Слобода 2 и 3. Что касается торговых центров, то их также никто не трогал и как они защищены в рамках генерального плана, так и осталось, только на сегодня желающих построить как и потребности в них нет, поэтому переговоры по поводу строительства торговых центров были приостановлены. В отношении запуска газа действительно возникли бюрократические сложности, мы это признаем и мы оперативно старались эти сложности решить, и - решили, при этом система газопровода была построена еще в мае 2016 года, а смена руководства в МежРегионГазе и ГазПром Газоснабжение естественным образом увеличило сроки сдачи и приемки документов. Это не наша вина, но благодаря нашим усилиям удалось решить вопрос запуска в декабре а не переносить его на май 17 года. Тема ТСН прозвучала еще в сентябре 2016 года, когда зашла речь о подаче воды в зимнее время тем кто живет и чистке дорог и инициативная группа была создана и помощь была предложена всевозможная, но ничего сделано инициативной группой не было, и это было задолго до вопросов газа. Поэтому эмоции переполняют и нас тоже, но мы стараемся искать компромиссы и пути развития наших поселков, до сих пор поддерживая и помогая нашим Покупателям как с юридической стороны так и финансовой. В ФС2 сейчас действует ТСН, совместно с ними в 2016 году были реставрированы дороги, установлены адресные таблички, проведены переговоры на уровне руководства Сельского совета и достигнуты многие договоренности как по очистке дорог, вывоза мусора, дальнейшего благоустройства и прочего. Люди идут навстречу и мы естественно идем на встречу им. Можно долго спорить и дискутировать по многим вопроса, наше предложение все тоже, давайте вместе решать вопросы, которые Вас беспокоят и не обвинять друг друга, мы стараемся создавать поселки, в которых живем сами и наши сотрудники живут в них, мы не сторонники получить прибыль и кинуть все на произвол судьбы.
Спасибо за оперативный ответ. Всё доходчиво и понятно. Полностью с Вами согласен что споры и дискуссии в интернете проблем не решат. Давайте встречаться и обсуждать, весна не за горами.
Однако, Вы же понимаете, в виду того что народ в основном плохо самоорганизовывается и основные проблемы у тех кто проживает в ФС3 постоянно, а таких единицы, предлагаю всё таки и администрации как то поучаствовать в этом, хотя бы в организации встреч, собраний.
Вы регулярно проводите семинары и выезды. Почему бы не провести собрание собственников (или посодействовать в этом) и рассказать на опыте ФС и ФС-2 что и как нужно организовывать. Все плюсы и минусы различных вариантов организации, кто за что отвечает и т.д.
Например хотелось бы какого то единого стиля с теми же адресными табличками, с уличным освещением. Сейчас стоят единичные светодиодные фонари, которые ставят сами жители. Думаю если это организовать коллективно- то можно такие поставить по всем улицам-это не дорого, но будет в едином стиле, и т.д.
почему бы не организовать на главном сайте firsovo.ru или в его подразделах форум для каждого поселка. Я думаю таким образом людям будет проще задавать свои вопросы и решать какие либо организационные вопросы. Как минимум самоорганизовываться.
Идея с форумом на сайте Фирсово интересная, я думаю мы ее выполним, как только закончим проект "Магазин готовых проектов". В отношении собраний, идея эта нами уже выполнялась, мы собирали улицы с 1-ой по 12-ю заречную правее Центральной улицы, когда участки были проданы. В левой части поляны это стало проблематичнее так как много участок не было продано до снега, надеемся к весне ситуация изменится и мы проведем несколько встреч с собственниками. Была даже идея провести праздник на поляне для знакомства и шашлыков, но бюджет не позволил это в 2016 году. По итогам весны, а она будет не простой, надо будет принимать много решений по будущему поселка, я думаю в мае будет самое оптимальное провести несколько собраний собственников. Если есть желание помочь в организации собраний, просьба связаться с Юлией в АН ДОМ (т. 200-202)
почему бы не организовать на главном сайте firsovo.ru или в его подразделах форум для каждого поселка. Я думаю таким образом людям будет проще задавать свои вопросы и решать какие либо организационные вопросы. Как минимум самоорганизовываться.
Дмитрий, вопрос этот поднимался и предлагался, но вот Фирсова Слобода-2 решила, что будет работать в рамках своего личного ресурса и создали ресурс firsovo2.ru и на отрез отказались участвовать в сайте firsovo.ru а первая слободе работает через управляющую компанию, которая лично общается с каждым жителем, так как их не так много, и у них есть здание управляющей компании, где они периодически проводят встречи и планерки, поэтому им ресурс также не актуален. Вероятно пока мы создадим общий форум с разделами по Слободам, если в остальным будет наполнение информации, тогда будем данную тему развивать