«Перетопы» и неподъемная коммуналка

Ответить

Смайлики
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: :geek: :ugeek:

BBCode ВКЛЮЧЁН
[img] ВКЛЮЧЁН
[flash] ОТКЛЮЧЕН
[url] ОТКЛЮЧЕН
Смайлики ВКЛЮЧЕНЫ

Обзор темы
   

Развернуть Обзор темы: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение кабарга » 29 мар 2018, 13:57

витория писал(а):
витория писал(а):Минстрой разработал законопроект, согласно которому управляющие компании больше не смогут собирать деньги за коммунальные ресурсы. Об этом пишет газета "Известия".
"На счета управляющих компаний будут попадать только деньги непосредственно за управление, а плата за коммунальные ресурсы будет перечисляться напрямую ресурсоснабжающим организациям — водоканалам, тепловикам и другим поставщикам", — сообщает издание.


Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 марта 2018 года обеспечить принятие закона о переходе к прямым договорным отношениям в ЖКХ. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Инициатива предусматривает меры по переходу к системе прямых договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

Путин также поручил до 31 марта 2018 года принять меры по недопущению необоснованного роста жилищных платежей. Такие платежи включают в себя услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Закон то приняли. Ура. Но теперь ресурсникам придется расширять штат сотрудников, которые будут выполнять функции по сбору денег, им, в свою очередь, придется платить заработную плату. И поставщикам ресурсов придется поднять тарифы, дабы покрыть эти расходы. Другого способа нет.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Эвелина » 16 мар 2018, 18:37

Пока вроде бы не приняли поправки. Хотя середина марта.

Для перехода на прямые платежи будет достаточно решения общего собрания жильцов. Управляющие компании таким образом лишаются посреднических функций (что должно положительно сказаться на прозрачности всех платежей) и смогут брать деньги только за свою непосредственную работу — содержание и текущий ремонт дома.
Согласно законопроекту, согласие ресурсоснабжающих организаций на прямые платежи не требуется. На заключение договора дается три месяца. Для покупателей квартир в новостройках, которые будут введены в эксплуатацию после принятия поправок, прямые договоры с поставщиками ресурсов предусмотрены уже при вводе жилья в эксплуатацию, пишут ura.ru.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 30 дек 2017, 10:07

витория писал(а):Минстрой разработал законопроект, согласно которому управляющие компании больше не смогут собирать деньги за коммунальные ресурсы. Об этом пишет газета "Известия".
"На счета управляющих компаний будут попадать только деньги непосредственно за управление, а плата за коммунальные ресурсы будет перечисляться напрямую ресурсоснабжающим организациям — водоканалам, тепловикам и другим поставщикам", — сообщает издание.


Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 марта 2018 года обеспечить принятие закона о переходе к прямым договорным отношениям в ЖКХ. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Инициатива предусматривает меры по переходу к системе прямых договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

Путин также поручил до 31 марта 2018 года принять меры по недопущению необоснованного роста жилищных платежей. Такие платежи включают в себя услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Эвелина » 29 ноя 2017, 21:28

С началом отопительного сезона в Республике Алтай увеличилось количество обращений граждан, связанных с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества. В это время года чаще всего речь идет об отоплении, при этом жалуются как на жару, так и на холод в квартирах, сообщает Государственная жилищная инспекция Республики Алтай.

Специалисты разъясняют, что, согласно нормативам, температура в квартирах не должна быть ниже 20-22 градусов. Превышение допускается на 4 градуса. Другими словами, если температура в квартире выше 26 градусов, это уже «перетоп».

Есть несколько способов решения проблемы: жильцы могут обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию и потребовать проверку температурного режима.

Во-первых, гражданин может обратиться в диспетчерскую службу своей управляющей компании и оставить заявку, чтоб представитель компании выехал, замерил температурный режим в квартире и составил акт.

Если в течении двух часов никто не приехал, гражданин и еще два представителя: домком и кто-то из числа представителей совета дома, либо просто сосед, могут сами составить данный акт, а затем отнести его в управляющую компанию и написать заявление о перерасчете.

Во втором варианте, если УК никак не отреагировала, гражданин может обратиться в Жилинспекцию региона с заявлением о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Специалисты проведут проверку, составят акт и выдадут УК предписание на перерасчет.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Гость » 24 ноя 2017, 16:52

Содержание платежек не изменится в лучшую сторону? Тогда один черт что с рекламой, что без нее)))

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Кира » 24 ноя 2017, 12:20

По бесплатным счетчикам пока нет конкретики. А закон, запрещающий рекламу на квитанциях по квартплате, приняли.
Поправки в Федеральный закон «О рекламе», инициированные и подготовленные депутатами ГД РФ, устанавливают запрет на размещение рекламы на платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Эвелина » 14 ноя 2017, 11:40

Счетчики на газ, воду и свет установят бесплатно ресурсоснабжающие компании. С таким предложением сегодня выступает ряд комитетов Госдумы.
Ближе всего к реализации законопроект Комитета Госдумы по энергетике, которым предлагается установить счетчики на электроэнергию за счет энергокомпаний. Документ в Госдуме рассмотрят уже 16 ноября. Также есть предложения устанавливать за счет поставщиков ресурсов счетчики на воду и газ. "Мы с вами ведь не ходим в магазины со своими весами", - поясняет предложение депутатов зампред Госдумы Ирина Яровая.
Инициативу переложить установку счетчиков на поставщиков ресурсов поддерживает и минстрой. Недавно замглавы ведомства Андрей Чибис заявил, что таким образом необходимо устанавливать современные счетчики, оснащенные онлайн-передачей данных ресурсоснабжающим организациям. В этом случае сведения не нужно собирать с жильцов.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Горный » 06 ноя 2017, 19:45

А я ТРОЦКИСТ :P

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Эвелина » 02 ноя 2017, 09:25

Не соскучишься.)))) Мне ближе зеленые :mrgreen:

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение коммунист » 01 ноя 2017, 21:22

Да Здравствует Великая Октябрьская Социалистическая революция! ! !

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Эвелина » 01 ноя 2017, 13:58

витория писал(а):Хорошая новость в конце года. Очередного повышения тарифов ЖКХ не произойдет до следующего лета. Об этом рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
«Очередное повышение будет летом. Новый год мы встретим со старыми тарифами», — сказала она и добавила, что повышение ожидается в пределах инфляции.
«Даже меньше. Хотелось бы, чтобы повышение было в пределах 3-4 процентов, не больше», — уточнила Хованская.
«Норматив по воде завышен втрое, плюс к нему применяется самый высокий в стране повышающий коэффициент — по стране полтора, а в Москве вообще двойка. Это необоснованное обогащение ресурсоснабжающих организаций», — добавила глава комитета.

Правительство России утвердило максимально допустимый рост тарифов ЖКХ в субъектах федерации на 2018 год. Почти во всех регионах Сибири он оказался выше, чем в среднем по стране.
Как сообщает «Коммерсантъ-Сибирь», одна из крупнейших по размеру индексаций в России разрешена в Кузбассе — на 5,9 %. Больше только в Якутии и Санкт-Петербурге, где санкционирован рост тарифов на 6 %. Наименьший в России рост платы за коммунальные услуги разрешен в Новосибирской области — только на 3 %. Такой же индекс установлен в Северной Осетии.
В республиках Алтай и Бурятия — на 3,5 %. В Алтайском крае - на 4,5 %.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Гость » 30 окт 2017, 17:24

всех этих жуликов разогнать давно пора. не знаю как сделать. но этих паразитов пора убирать всех.. когда полумерами одни нечестные уходят другие на их место приходят.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение кабарга » 30 окт 2017, 13:56

Удар под дых управляюшкам.Теперь совсем делак плохи будут. Начальники останутся на своих зарплатах, а сантехники с электриками разбегутся. Им платить будут крохи.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 30 окт 2017, 11:55

Минстрой разработал законопроект, согласно которому управляющие компании больше не смогут собирать деньги за коммунальные ресурсы. Об этом пишет газета "Известия".
"На счета управляющих компаний будут попадать только деньги непосредственно за управление, а плата за коммунальные ресурсы будет перечисляться напрямую ресурсоснабжающим организациям — водоканалам, тепловикам и другим поставщикам", — сообщает издание.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Эвелина » 23 окт 2017, 22:16

Кто бы чего понял из этого, витория))То есть будут льготникам компенсировать ОДН на отопление?

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 23 окт 2017, 16:45

Новое о льготах при оплате отопления
Депутаты Госдумы РФ в третьем чтении утвердили проект закона, который предусматривает льготы при оплате за тепловую энергию из перечня жилищно-коммунальных услуг для отдельных категорий граждан.
Льготы относятся к ветеранам, инвалидам, а также гражданам, подвергшимся радиации в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
В пояснительной записке сказано, что расходы на оплату тепловой энергии при расчете компенсации включены в расходы по оплате коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Кира » 18 окт 2017, 17:59

А вроде бы собирались понизать нынешние. Ну или заморозить лет на несколько. А теперь успокаивают, что повышение будет не совсем скоро.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 17 окт 2017, 13:53

Хорошая новость в конце года. Очередного повышения тарифов ЖКХ не произойдет до следующего лета. Об этом рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
«Очередное повышение будет летом. Новый год мы встретим со старыми тарифами», — сказала она и добавила, что повышение ожидается в пределах инфляции.
«Даже меньше. Хотелось бы, чтобы повышение было в пределах 3-4 процентов, не больше», — уточнила Хованская.
«Норматив по воде завышен втрое, плюс к нему применяется самый высокий в стране повышающий коэффициент — по стране полтора, а в Москве вообще двойка. Это необоснованное обогащение ресурсоснабжающих организаций», — добавила глава комитета.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 17 окт 2017, 13:47

кабарга писал(а):Все бы показания вовремя передавали и платили ежемесячно в срок. А так всегда будет бардак и неправда. В разнице кубов.По мне лучше платить по нормативу, когда живешь в большом многоквартирнике.

Лучше жить в своем доме.Все сделаешь, отрегулируешь под себя, будь то газ, будь то уголь или дрова. :)

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение кабарга » 03 авг 2017, 18:51

Все бы показания вовремя передавали и платили ежемесячно в срок. А так всегда будет бардак и неправда. В разнице кубов.По мне лучше платить по нормативу, когда живешь в большом многоквартирнике.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 03 авг 2017, 15:46

Президент России Владимир Путин внёс поправки в Жилищный кодекс. Они меняют порядок оплаты за электроэнергию, горячую и холодную воду, а также отведение сточных вод при содержании общего имущества.
Раньше оплата производилась по нормативам общедомовых нужд (ОДН), которые входили в коммунальные платежи и утверждались региональными властями. Теперь у потребителя появился выбор — продолжать платить по нормативам или же перейти на оплату по показаниям счётчика.Но чтобы случилось второе, нужно провести собрание собственников квартир МКД и принять соответствующее решение..И, конечно же, сам дом должен быть оснащен счетчиками.
Ранее в правительстве решили отказаться от введения с 1 января 2018 года нормы, предусматривающей право граждан не платить за коммунальные услуги, если начисления не размещены в ГИС ЖКХ. В правительстве также сообщили о корректировке механизма — с граждан в таких случаях с 1 января 2019 года не будут взимать штрафы за задержку платежа.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 06 июл 2017, 14:05

Об установке приборов учета и начислении платы за коммунальные услуги.

В адрес Управления Роспотребнадзора по Республике Алтай поступают обращения граждан-потребителей по вопросам установки и обслуживания приборов учета, начисления платы за коммунальные услуги.

В полномочия Управления не входит проверка правильности начисления предъявленных к уплате сумм за коммунальные услуги, а также контроль за установкой и опломбированием приборов учета энергоресурсов. Обращения, касающиеся различных аспектов установления тарифов на жилищно-коммунальные услуги, правомерности начисления платежей, параметров качества коммунальных услуг, проведения перерасчетов и иных связанных с вопросами оплаты жилищно-коммунальных услуг, подлежат рассмотрению в рамках жилищного законодательства.

Контроль за обеспечением энергетической эффективности жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов осуществляет Государственная жилищная инспекция Республики Алтай (расположена по адресу г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 182, тел. 6-43-09).

Может ли собственник помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома самостоятельно приобрести и установить прибор учета коммунальных ресурсов?

Как установлено ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В соответствии с п.80, п.81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, (далее - Правила) учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с п.5, ст.13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 140 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006г. № 530 замена прибора учета производится за счет потребителя после подачи им соответствующего заявления в энергоснабжающую организацию.

Таким образом, собственник помещения может самостоятельно приобрести прибор, произвести электромонтажные работы (кроме опломбировки) силами любых специализированных организаций и получить заключение специалиста энергоснабжающей организации об установке прибора с соблюдением необходимых правил и возможности индивидуального потребления коммунальной услуги.

Как осуществляется начисление платы за коммунальные услуги, если прибор учета вышел из строя?

В соответствии с п.59 Правилв случае выхода из строя ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета (начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 1 года, а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Как проверить правильность начисления платы за коммунальные услуги?

Для проведения сверки правильности исчисления предъявленной к уплате суммы за коммунальные услуги потребитель вправе обратиться в адрес исполнителя (п.31 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354).

В случае если между потребителем и ресурсоснабжающей или управляющей организацией возник имущественный спор по вопросу порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребитель может обратиться в судебные органы, так как всилу положений ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации все претензии и требования имущественного характера (перерасчет платы), предъявляемые потребителями, при их неразрешении исполнителем услуг в добровольном порядке подлежат рассмотрению судебными инстанциями в порядке установленном Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Обязан ли собственник помещения допускать в квартиру сотрудников управляющей организации для проверки приборов учета?

В соответствии с п/п «ж» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое помещение для проверки состояния приборов учета коммунальных ресурсов, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях приборов учета в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай рекомендует жителям региона направлять свои обращения по вопросам обслуживания жилого фонда в соответствии с компетенцией и полномочиями контролирующих органов. Это в значительной степени сократит время рассмотрения обращений и позволит принять необходимые меры в установленные законодательством сроки.

В случае, если вы решите отстаивать Ваши права в суде, вы можете привлечь Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай для дачи заключения по гражданскому делу в целях защиты прав потребителей (при подаче иска это достигается посредством включения государственного органа в состав участников дела, после возбуждения соответствующего гражданского дела - отдельным заявлением истца).

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение Эвелина » 05 июл 2017, 21:29

Администрация города Горно-Алтайска извещает жителей города об остановке газовой котельной № 4, которая находится по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 13/4. Остановка котельной будет произведена с 15 июля 2017 года для подготовки к отопительному периоду.

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 26 июн 2017, 14:54

Депутаты намерены лишить управляющие компании денег за воду и газ
В Госдуму поступил законопроект об оплате коммунальных услуг напрямую: он позволит собственникам квартир и нанимателям рассчитываться за свет, тепло, воду и газ с ресурсоснабжающей организацией, минуя управляющую компанию (УК). На формат оплаты без ее участия можно перевести и вывоз мусора.

Авторы законопроекта Галина Хованская и Павел Качкаев посчитали, что без посредника собственникам будет намного проще. Они сами будут отвечать за свои долги.

Для того чтобы перейти на новый порядок оплаты, собственникам потребуется провести общее собрание и принять соответствующее решение. Однако документ предусматривает и односторонний порядок расторжения договора поставщиком услуг с управляющей компанией. Основанием для этого служит признанная или подтвержденная решением суда задолженность УК перед ресурсниками в размере более двух среднемесячных платежей.

Эксперты не уверены, что платить напрямую так хорошо, как считают депутаты. Оба документа имеют один недостаток: в них не прописаны условия взаимодействия собственника и поставщика услуг, а также функции УК. Ведь ее не удастся исключить из процесса, поставка ресурсов осуществляется с использованием внутридомовой инфраструктуры, за которую в ответе УК.

Вопрос не только в том, чтобы платить напрямую поставщику ресурсов, но и в том, как разделить ответственность между ресурсоснабжающей организацией и управдомом, поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. По его мнению, не исключены ситуации, когда при возникновении проблем ни одна из сторон не возьмет на себя ответственность за их устранение.

Кроме того, в первое время не исключена неразбериха, при которой платежки собственникам начнут выставлять и УК, и ресурсоснабжающие организации. Конечно, со временем в коммунальной отрасли удастся навести порядок.
"Российская газета"

Re: «Перетопы» и неподъемная коммуналка

Сообщение витория » 26 июн 2017, 14:45

Посидели без воды в самый жар. Скорая помощь без продыху в этот день работала.Едва ли не роковое получилось совпадение. Могли б с прогнозистами погоды сверять свои планы коммунальщики.

Вернуться к началу