Земельные участки в Горном Алтае

Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 03 июл 2017, 10:53

Со стороны Комсомольской давно рубят деревья.Конечно как-то нужно останавливать беззаконие и сам лес приводить в порядок. Провести санитарнаую рубку внутри посадок, хозяйская нога там давно не ступала.

Аватара пользователя
Кира
Сообщения: 976
Зарегистрирован: 12 ноя 2012, 11:26

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Кира » 22 июл 2017, 17:11

Жители райцентра Турочак написали в ОНФ по поводу незаконной застройки и свода леса в водоохранной зоне сельского водозабора. Активисты ОНФ выехали в Турочакский район, чтобы на месте разобраться в сложившейся ситуации. Совместно с представителями районной прокуратуры, территориального отдела управления Роспотребнадзора и неравнодушными жителями села активисты Народного фронта побывали в водоохранной зоне.
Выяснилось, что проблема действительно существует. Глава сельского поселения вопреки федеральному законодательству выделил земельные наделы для ведения личного подсобного хозяйства в водоохранной парковой зоне, где уже построено три дома. Строительство сопровождалось сводом 31 ветровального дерева. Это возмутило жителей близлежащих домовладений, так как закон был нарушен неоднократно. Во-первых, осуществлено строительство в водоохранной зоне, во-вторых, произошла вырубка деревьев. По данному нарушению районной прокуратурой в адрес главы сельского поселения было внесено представление. Несмотря на это, нарушения не устраняются, более того, вырубка продолжается. В связи с этим главу поселения ждет судебное разбирательство, инициируемое районной прокуратурой.
Кроме этого, территория водозабора находится в плачевном состоянии: она не огорожена, не охраняется и представляет угрозу для здоровья и жизни местному населению. По словам местных жителей, здесь зачастую проводит время молодежь, подростки, которые подвержены опасности оказаться в одном из глубоких колодцев, абсолютно ничем не прикрытых и не огороженных. Уже были неоднократные случаи попадания в них домашних животных.
«Считаем халатной преступностью сложившуюся ситуацию. Нельзя безнаказанно должностному лицу самолично распоряжаться недрами района. Поэтому мы намерены обратиться в республиканскую прокуратуру для разрешения конфликтной ситуации, а также проинформировать региональное правительство для принятия решения», – отметила член регионального штаба ОНФ в Республике Алтай Галина Мартынова.
Вложения
iQe2dy3sPYI.jpg
iQe2dy3sPYI.jpg (60.27 КБ) 7384 просмотра
frHCaXwT-0A.jpg
frHCaXwT-0A.jpg (97.95 КБ) 7384 просмотра
4X6owZh2RtU.jpg
4X6owZh2RtU.jpg (60.21 КБ) 7384 просмотра

Аватара пользователя
Эвелина
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 10:25

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Эвелина » 08 авг 2017, 20:51

Горно-Алтайская межрайонная природоохранная прокуратура установила, что администрации Турочаского района и Артыбашского сельского поселения незаконно предоставили пять земельных участков на прителецкой территории частным лицам.
Участки были предоставлены в нарушение требований Водного и Земельного кодексов, отмечает пресс-служба прокуратуры Республики Алтай.
Так, постановлением администрации Турочакского района был предоставлен в аренду земельный участок площадью около 17 тыс. кв. м, частично расположенный на Телецком озере и его береговой полосе, которые являются собственностью Российской Федерации.
Нарушения выявлены и в деятельности лесопользователей. Так, компания «Инвест Алтай», использующее лесной участок, расположенный в границах водоохранной зоны Телецкого озера, в нарушение требований Лесного кодекса РФ самовольно заняла лесной участок площадью 0,01 га в целях размещения бани без получения специального разрешения.
По результатам проверки прокурор внес семь представлений об устранении нарушений закона, возбудил 21 дело об административных правонарушениях.
В настоящее время все представления рассмотрены и удовлетворены, приняты меры к изъятию земельных участков из незаконного владения, к дисциплинарной ответственности привлечены четыре человека.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях виновным назначены наказания в виде предупреждений и штрафов на сумму более 1 млн рублей.

Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 09 авг 2017, 11:37

трем свиньям щей не разольют а посягают на государеву собственность :x .всех за решетку и ни повадно будет дальше так кому делать.

Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 09 авг 2017, 13:42

Сколького мы еще не знаем и может так и не узнаем:?

Oyrot
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 13:52

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Oyrot » 20 авг 2017, 10:02

Эвелина писал(а):...
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях виновным назначены наказания в виде предупреждений и штрафов на сумму более 1 млн рублей.

Здесь не учтен вред лесным насаждениям, которые прокуратуре следовало предписать полностью восстановить закупкой, доставкой, посадкой и дальнейшим уходом крупномеров елей, пихт, кедров. И это не 1 млн, это не менее 100 млн с учетом доставки вертолетом в таком труднодоступном месте. Вот это было бы реалным возмещением ущерба природе Телецкого озера и реальным наказанием. Фирма-нарушитель помиру пошла бы...
Последний раз редактировалось Oyrot 20 авг 2017, 12:05, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
витория
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 29 окт 2012, 15:13

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение витория » 20 авг 2017, 14:45

Если по такой схеме начать работать прокуратуре, все толстосумы республики и не только по миру пойдут овец пасти. а баланс нарушать нельзя)))

Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 20 авг 2017, 22:36

сама природа им отомстит с лихвой воздаст грешникам. примеры есть.

Аватара пользователя
витория
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 29 окт 2012, 15:13

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение витория » 28 авг 2017, 21:29

Активисты ОНФ совместно с МЧС и администрацией Горно-Алтайска провели рейд в частном секторе административного центра региона. Проверили ситуацию по пожарной безопасности в частном секторе города.
При осмотре домовладений по улице Омской и переулку Колхозному выявили множественные нарушения правил пожарной безопасности. Некоторые участки плотно застроены домами и хозпостройками с нарушением противопожарных разрывов между ними. Вместо положенных 10 и 15 м расстояние между строениями на двух соседних участках составляет порой 5 м, а то и вовсе 0,5 м.
Представительница мэрии пояснила всем, что причиной подобной «самодеятельности» собственников жилья является введение упрощенной процедуры осуществления технического учета (инвентаризации) объектов жилищного строительства.
Упрощенный порядок регистрации недвижимости продолжает действовать после того, как вступил в силу технический регламент по пожарной безопасности. Согласно федеральному закону до 1 марта 2018 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального строительства в эксплуатацию. В упрощенном порядке можно зарегистрировать объекты, возведенные без разрешения на строительство и с нарушением градостроительных норм. В отсутствии требований исполнения норм при вводе в эксплуатацию объектов и разрешительных документов, содержащих градостроительные нормы, происходит самовольная хаотичная застройка, не влекущая за собой какой-либо ответственности.
По словам сотрудника МЧС, компенсировать отсутствие противопожарного разрыва можно брандмауэром – противопожарной стеной, которая является надежной защитой от перехода огня с одного здания на другое. Однако в ходе рейда удалось найти только две противопожарные преграды в переулке Колхозном, но и те не соответствуют требованиям, так как выстроены не на всю высоту здания. Часто при нарушениях градостроительных норм нет возможности выполнить противопожарную стену из-за отсутствия достаточной территории между строениями и возможности технически грамотного выполнения указанной преграды.
«Чтобы исправить ситуацию, необходимо вносить изменения в законодательство. Можно также пересмотреть нормативные документы по увеличению минимальных размеров земельных участков под индивидуальное строительство в Горно-Алтайске с 4,5 до 6 соток в связи с необходимостью обеспечения противопожарных норм. Отдельного внимания требует и застройка капитальными объектами садовых участков, где наблюдается активное строительство без разработанных проектов планировок», – считают в гоадминистрации.
Вложения
kS8vm533MnY.jpg
kS8vm533MnY.jpg (549.44 КБ) 7306 просмотров

Аватара пользователя
Эвелина
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 10:25

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Эвелина » 29 авг 2017, 12:08

Да даже 6 соток вопрос не решат). Соток по десять - это нормальная усадьба, по всем нормативам, каким-то только можно.Но ведь там есть и участки по 2-3 сотки.Что есть то есть. Можно только начинать с чистого листа, а старое не перепишешь на чистовую.

Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 29 авг 2017, 13:14

и руки поотрывать тем кто улицы планировал участки нарезал так.

Аватара пользователя
Эвелина
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 10:25

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Эвелина » 04 сен 2017, 23:05

Последние изменения законодательства обязывают владельцев земельных участков провести в обязательном порядке межевание.
Согласно ФЗ № 447 от 22.12.2014 «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственном кадастре недвижимости“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», межевание земельного участка необходимо завершить до начала 2018 года. В противном случае для собственника земли будет ограничена возможность осуществления сделок. Вне закона окажутся и строительные работы на такой земле. При этом собственники участка смогут провести его межевание бесплатно.

Бесплатное межевание земельного участка осуществляется кадастровой службой муниципалитета. Воспользоваться правом бесплатного межевания можно:

— При выкупе земли или заключении аренды через аукцион муниципалитета.

— В рамках комплексных кадастровых работ, когда межевание проводится сразу на крупных территориях (кадастровых кварталах). В процессе таких работ осуществляется и индивидуальное межевание участков, входящих в кадастровые кварталы. Под комплексные кадастровые работы разработана специальная федеральная программа.

При бесплатном межевании кадастровых кварталов местная власть, территориальный отдел Росреестра и непосредственный исполнитель кадастровых работ информируют об этом собственников участков, которые входят в кадастровые кварталы. Информация может рассылаться адресно, также она размещается в СМИ и на официальных сайтах организаций.

Однако владельцы земельных участков вовсе не обязаны пользоваться именно государственными услугами. За дополнительную плату можно обратиться в частную организацию. При этом важно проверить наличие у организации лицензии на осуществление кадастровой деятельности.

При проведении бесплатного межевания муниципалитет направит своего кадастрового инженера, который будет заниматься всеми работами. Если собственник сотрудничает с частной организацией, то необходимо подписать договор на оказание услуг, после чего инженер начнёт процесс установления границ.

Перед началом работ инженер проверяет все необходимые документы и проводит беседу с соседями с целью выявить наличие претензий относительно смежных территорий. Мероприятия в рамках установления границ земельных участков включают фактическую разметку границ надела (обычно при участии собственников соседних участков) и установление площади участка.

Собственник участка обязан собрать следующие документы для осуществления межевания:

— копию паспорта (для физических лиц) или копии учредительных документов (для юридических лиц);

— свидетельство права на владение землей;

— правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, наследства и т. д);

— свидетельство об официальной регистрации участка;

— бумаги БТИ об имеющихся на нём строениях;

— кадастровый паспорт участка и план территории.

После всех работ собственник земельного участка должен встать на кадастровый учёт. Для этого нужно написать заявление в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и приложить к нему кадастровый план и копию паспорта. По итогам будет выдана выписка из ЕГРН, в которой будут указаны все характеристики данного участка, его кадастровый номер, а также оценка.

Дальше оформляется регистрация права собственности. Подать заявление можно через МФЦ, местное отделение Росреестра и портал госуслуг. Для регистрации права собственности собственнику потребуются выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, СНИЛС и паспорт. Госпошлина составляет 350 рублей. По итогам регистрации собственнику выдаётся выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).


Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 05 сен 2017, 21:07

бесплатно лишь сыр в мышеловке, ох лукавят, господа

Аватара пользователя
Эвелина
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 10:25

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Эвелина » 26 сен 2017, 14:40

Re: Администрация Горно-Алтайска проводит торги по продаже муниципального имущества
Сообщение Элизабета » 25 сен 2017, 20:31

Квартиры, земельные участки, здания и спецтехнику можно будет приобрести на торгах по продаже арестованного приставами имущества должников 11 и 25 октября.

Смотрим, выбираем себе участок)


Аватара пользователя
Эвелина
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 10:25

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Эвелина » 26 сен 2017, 21:03

Все пути куда у нас ведут? Правильно. Но даже это может не помочь. Поспеете к шапашному разбору ;)

Аватара пользователя
Эвелина
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 10:25

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Эвелина » 26 окт 2017, 17:04

ФНС России завершила массовый расчет и направление налоговых уведомлений физическим лицам для уплаты трех имущественных налогов: транспортного; земельного и налога на имущество.

71 млн налоговых уведомлений и платежных документов направлены налогоплательщикам в этом году. Это на 14% больше, чем в прошлом. Физическим лицам, зарегистрированным в Личном кабинете , налоговые уведомления направлены в электронном виде. Остальным налогоплательщикам налоговые уведомления доставляются почтовой службой.
Оплатить имущественные налоги за 2016 год необходимо до 1 декабря 2017 года.
Кроме того, часть налоговых уведомлений содержит перерасчет налогов за 2014 – 2015 годы в связи с наличием у налоговых органов следующих оснований:

сведений, полученных в соответствии со ст. 85 НК РФ из регистрирующих органов, об объектах налогообложения и их владельцах, которые ранее не были представлены в налоговый орган;
заявлений налогоплательщиков об использовании налоговых льгот, поступивших после рассылки налоговых уведомлений за 2014 – 2015 годы;
изменений налогового законодательства (в том числе законов субъектов РФ и муниципальных нормативных правовых актов), улучшающих положение налогоплательщиков (уменьшающих налоговые ставки, предоставляющих льготы и т.п.), принятых после рассылки уведомлений за 2014 – 2015 годы и распространяющихся на предшествующие налоговые периоды;
уточненных сведений о кадастровой стоимости недвижимости в связи с изменением результатов кадастровой оценки уже после направления налоговых уведомлений за 2014 – 2015 годы;
иных оснований для проведения перерасчета налоговых обязательств.
Если в этих случаях имелась переплата по имущественным налогам за предшествующие периоды, то в налоговом уведомлении итоговая сумма налогов будет выставлена с учетом этой переплаты.


Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 27 окт 2017, 12:53

Под лежачий камень вода не течет. Поинтересуйтесь сами. В последний момент и правду искать поздно будет, ...

Аватара пользователя
Эвелина
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 10:25

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Эвелина » 02 ноя 2017, 16:06

http://realtai.ru/news/12522
Россиянам дали шанс на спасение своих самостроев

В Правительстве одобрены законопроекты, касаются регулирования статуса самовольных построек. Сейчас в Гражданском кодексе под таким объектом понимается сооружение, возведенное на участке, не предоставленном в установленном порядке, либо если его разрешенное использование не допускает подобного строительства. Также к самовольным относятся постройки, созданные без получения необходимых разрешений или с нарушением строительных норм.

Законопроект предлагает исключить из числа самостроя объекты, построенные с нарушением ограничений по использованию участка, если собственник не знал об их наличии. При этом обязательным остается наличие необходимых разрешений и согласований для строительства.

Возможности сноса самовольных построек в законопроекте несколько ограничиваются. Так, вводится запрет на принятие во внесудебном порядке решения о сносе здания, если право собственности на него уже зарегистрировано в ЕГРН, а также, если оно построено до 2001 года, когда вступил в силу Земельный кодекс. Без суда принять решение о сносе здания можно будет лишь при отсутствии разрешений на строительство или правоустанавливающих документов на землю. Впрочем, собственнику дается шанс избежать и этого — если он приведет постройку в соответствие с градостроительными требованиями, сообщает пресс-служба Минстроя.

Гость

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Гость » 02 ноя 2017, 22:06

ухватил главное что до суда в каких то случаях теперь не тронут. и то как то.

Аватара пользователя
витория
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 29 окт 2012, 15:13

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение витория » 02 ноя 2017, 22:28

Еще разок.
Без суда принять решение о сносе здания можно будет лишь при отсутствии разрешений на строительство или право устанавливающих документов на землю. Впрочем, собственнику дается шанс избежать и этого — если он приведет постройку в соответствие с градостроительными требованиями

Аватара пользователя
витория
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 29 окт 2012, 15:13

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение витория » 02 ноя 2017, 22:31

Наконец, Минстрой предлагает разрешить давнюю проблему, когда под видом объектов, в отношении которых не осуществляется строительный надзор, строятся многоквартирные дома.
Решить эту проблему планируется определением объекта ИЖС как отдельно стоящего дома с количеством надземных этажей не более трех и высотой не более 20 м. При этом дом не должен состоять из квартир или блок-секций. В Минстрое объясняют, что, пока местные власти пытаются добиться сноса незаконного объекта, на него оформляется право собственности, а помещения продаются добросовестным покупателям. Во избежание таких ситуаций вводится превентивный контроль — Госстройнадзор сможет проводить проверки объектов площадью и менее 500 кв. м (ранее — только от 500 кв. м и этажностью от трех этажей).
Юристы называет правильным исключение из категории ИЖС зданий с блок-секциями и изолированных помещений с отдельным входом, обладающих признаками квартир.

Элизабета
Сообщения: 1953
Зарегистрирован: 27 окт 2012, 17:11

Re: Земельные участки в Горном Алтае

Сообщение Элизабета » 03 ноя 2017, 11:57

Раньше нельзя было это предусмотреть? Сначала создаем проблему, потом ее решаем. Но тех, кто клюнул и купил там площадь, никто уже не хочет защищать.


Вернуться в «Все о недвижимости в Горном Алтае»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей