ШУМАКОВА 11

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 02 апр 2018, 16:54

Начало строительства - 15 сентября 2015 года.
2 апреля 2018 года строят 14 этаж... из 25
Да два года это минимум, если селф живой к тому моменту будет.

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 02 апр 2018, 17:25

Начало совсем не интересно, интересна текущая скорость работ. Последние несколько месяцев строят примерно полтора этажа в месяц, а значит за 6 месяцев можно достроить этажи. Ну и полгодика на благоустройство, тем более работы ведутся параллельно. Конечно никто не спорит, что могут бригады опять куда нибудь перекинуть, тогда и более двух лет можно ожидать. Но сейчас можно не напрягаться, строительство во всю движется.

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 04 май 2018, 16:56

Заливают стены 16 этажа. Как видно на фото, готовятся к забивке свай под подземную парковку. 4,5,6 этажи устанавливаются гипсокартонные стены, этажи ниже пока сделаны профили для стен.
Вложения
20180504_134938.jpg
20180504_134938.jpg (666.65 КБ) 1263 просмотра
20180504_134924.jpg
20180504_134924.jpg (519.15 КБ) 1263 просмотра

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 04 май 2018, 18:16

Ребят, застройщик анонсировал повышение квадрата на 3000 рублей с 01 июня 2018 года. Инфа на оф. сайте.

буква
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 23:49

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение буква » 06 май 2018, 01:57

@Ребят, застройщик анонсировал повышение квадрата на 3000 рублей с 01 июня 2018 года. Инфа на оф. сайте.@ согласно договора цена меняется по соглашению сторон, повышение для тех кто не оформил ДДУ ? нееет , обращение к дольщикам, черт побери. у кого какая информация есть?

буква
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 23:49

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение буква » 06 май 2018, 14:11

подняла свой договор, вчера строку из договора размещенного на сайте брала. в договоре"Стороны достигли соглашения , что стоимость одного квадратного метра оплаченной площади квартиры является фиксированной и не подлежит изменению." , исходя их этого речь идет о поднятии цены квадрата неоплаченных участником, тАк что надо до начала июня платить остатки, или уже поздно ?

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 06 май 2018, 14:18

Согласно договора статья 3 пункт 2 оплаченные квадраты фиксированы по стоимости и не подлежат изменению, но стоимость не оплаченных квадратов может меняться застройщиком в одностороннем порядке без доп соглашения с участником.
Так что ничего не поделаешь, на остаток не оплаченных квадратов будет повышение.
На Космонавты повышение на 2000 руб.

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 06 май 2018, 14:20

Узнавал в офисе, если оплатить остаток до 1 июня, то повышение не коснется

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 06 май 2018, 16:07

Хреново стало у сэлфа с деньгами, успели бы достроить :|

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 06 май 2018, 17:02

по-моему вас жестко имеют, т.к. на других объектах нет такого объявления и в доме все квартиры выкуплены, никакого повышение не должно быть, даже если не все выплачено, все сроки оплаты и фиксированную стоимость прописывают в договоре, она не должна меняться, все остальные проблемы берет на себя застройщик.

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 06 май 2018, 19:41

На локомотиве такое же обьявление. В договоре четко прописаны условия повышения. Имеют право.

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 06 май 2018, 20:38

С 01 июля 2018 дольщики перестанут платить непосредственно застройщику, а будут перечислять на счет в банк и только после сдачи квартиры деньги будут перечисляться в строительную компанию (ожидается). Поэтому они хотят сейчас получить как можно больше от участников напрямую, что бы тратить деньги куда захотят. Так что, возможно, повышения реально не будет

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 07 май 2018, 16:19

Если почитать ч. 2 ст. 5 214-ФЗ, получается статья 3 пункт 2 нашего ДДУ является не законным и может быть оспорено в судебном порядке. Там четко сказано, что повышение цены только по соглашению сторон и наличию условий к повышению в дду.
Условия там действительно прописаны, но это означает, что повысить цену застройщик может только в судебном порядке, если другая сторона отказывается, предоставив доказательства обоснованного повышения. А потом должен будет выплатить в компенсационный фонд сумму по перерасчету стоимости договора.
Формулировка нашего договора больше направлена на запугивание дольщиков, что бы они не пытались оспорить четко прописанные условия, хотя на самом деле они не законны.
Так что думаю реального повышения не будет, можно не переживать.

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 13 май 2018, 10:41

Разрешение на строительство продлили до 08 марта 2019, вроде разослали приглашения на подписание доп соглашения.
Повышение цен действительно будет, оформляется через доп соглашение.

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 13 май 2018, 12:51

Логика, типа дом настоялся, посмотрите как мы тянем, просрочили все сроки, не факт что достроим, поэтому цена за риск и азарт для вас повышается))

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 13 май 2018, 15:06

До 08.03.2019 стопудово не достроят - такими темпами строить ещё 2 года минимум...

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 13 май 2018, 16:45

Гость писал(а):До 08.03.2019 стопудово не достроят - такими темпами строить ещё 2 года минимум...

Такими это какими?
Сегодня, например, воскресенье, а строители заливают пол 17го этажа.

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 13 май 2018, 23:22

Коробка - 60% всей работы до готовности дома. Даже если успеют до холодов построить - до отопления однозначно дело не дойдет, а значит внутреннюю отделку не раньше весны, ну есть же брат близнец - есть с чем сравнивать, кукурузу как до верхней точки достроили - больше года доделывали. Я понимаю, если вы купили квартиру в этом доме, но со стороны данная дата выглядит уж сильно оптимистично :) в конце концов разрешение на строительство опять продлить можно, так что это лишь очередная дата в доп. соглашении для некоторых будет.

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 14 май 2018, 09:23

Конкретно по этому дому никто не скажет, как сложится ситуация, это понятно.
А вот про кукурузник не совсем понятны ваши слова. Дом планировали сдать 31 августа 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 25 декабра 2017. Разница около 4х месяцев. Где вы тут года то увидели? Плюс минус пол года это вообще не о чем.

AntonyDed
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 18:55

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение AntonyDed » 14 май 2018, 13:56

Евгений писал(а):Конкретно по этому дому никто не скажет, как сложится ситуация, это понятно.
А вот про кукурузник не совсем понятны ваши слова. Дом планировали сдать 31 августа 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 25 декабра 2017. Разница около 4х месяцев. Где вы тут года то увидели? Плюс минус пол года это вообще не о чем.

Ну все верно. Кукурузу до верхней точки достроили и год доделывали. Ни слова о просрочке на год.

столичный гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение столичный гость » 22 май 2018, 20:28

почему окно в большой комнате у трёшек такое неполноценное? в Кукурузе нормальное окно, а тут маленькое :evil:
или мне только кажется

Евгений
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 13:11

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Евгений » 22 май 2018, 23:17

Такой план. В двушках такое же есть

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 11 июн 2018, 18:24

ну и что там с ценами подняли?

Gwyn
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 12 июн 2018, 01:58

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Gwyn » 12 июн 2018, 02:06

Гость писал(а):ну и что там с ценами подняли?

Не знаю, как с рассрочками, но для новых покупателей цена поднялась. При этом рекламы много появилось этого дома на авито.
Домик интересен планировками, думаю о долевом участии....

Гость

Re: ШУМАКОВА 11

Сообщение Гость » 12 июн 2018, 13:31

Если цены подняли значит надо брать


Вернуться в «Строящиеся»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей