Новостройки на улице Бийской

seabee

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение seabee » 17 дек 2016, 16:26

А фактически дело против самих дольщиков.Не создали ЖСК,теперь никто не поможет.Вызовут свидетелем даже не пойду.

seabee

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение seabee » 09 янв 2017, 22:34

Земля и дома подорожали и значит есть тенденция дорожания квартир.Фонд защиты дольщиков может через год задействуют.В следующем года созреют на создание ЖСК.

Местный
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:23

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Местный » 11 янв 2017, 14:10

Если раньше времени не разграбят как в Г-Алтайске)
http://realtai.ru/forum/viewtopic.php?f=130&t=227521&start=25

seabee

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение seabee » 13 янв 2017, 22:05

В Новосибирске есть брошенные новостройки с 90х годов и ничего стоят,не рушатся.


Город-курорт
Сообщения: 1650
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Город-курорт » 28 янв 2017, 15:17

Дом на месте. :)
Вложения
20170128_114339_resized_1.jpg
20170128_114339_resized_1.jpg (23.96 КБ) 899 просмотров
20170128_113959_resized.jpg
20170128_113959_resized.jpg (18.21 КБ) 899 просмотров

Местный
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:23

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Местный » 28 янв 2017, 20:53

Снегом занесло подступы, собаки только и бегают.Жалкое зрелище могу сказать.Так с наскоку понятное дело и не сунешься туда поближе посмотреть что да как.

Гость77

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Гость77 » 29 янв 2017, 21:51

Соседний дом тоже стоит недоделанный (который на фото).Никаких изменений за последние месяцыЗаколдованный участок там.

Город-курорт
Сообщения: 1650
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Город-курорт » 03 фев 2017, 18:34

В уголовном деле гендиректора ООО «Горно-Алтайская строительная компания» Вячеслава Борщева, обвиняемого в махинациях с жильем, появились два новых эпизода. Речь идет о хищении у клиента фирмы 500 тыс. руб., которые тот внес за квартиру в жилом доме в селе Майма на ул. Карьерная, а также хищении почти 2 млн руб. у покупателя двух квартир в доме на ул. Климкина. Об этом сообщили в управлении СКР по Республике Алтай.
(В настоящее время в производстве следователей находится уголовное дело в отношении Вячеслава Борщева, он обвиняется в мошенничестве на общую сумму более 140 млн руб. 17 ноября 2016 года горсуд Горно-Алтайска удовлетворил ходатайство следователя об избрании в отношении Борщева меры пресечения в виде заключения под стражу сроком на два месяца. Определением арбитражного суда Республики Алтай в сентябре 2015 года в отношении ООО «Горно-Алтайская строительная компания» введена процедура банкротства.)
http://realtai.ru/forum/viewtopic.php?f=130&t=227521&start=25

Гость

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Гость » 05 фев 2017, 22:03

Белокурихе патологически не везет. Или она сама не везет ;)
Не знаю тут плакать или смеяться :roll:


Город-курорт
Сообщения: 1650
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Город-курорт » 06 фев 2017, 20:02

6 советов, как не оказаться в рядах обманутых дольщиков
http://realtai.ru/news/10811

Армия обманутых дольщиков в России насчитывает почти 40 тысяч человек, которые когда-то повелись на уловки мошенников и доверились рекламе. Риск остаться без квартир есть и сейчас. Но воспользовавшись простыми советами можно свести эти шансы к минимуму.В настоящее время в России насчитывается 38 тысяч обманутых дольщиков и 745 долгостроев в 65 субъектах. Согласно статистике Минстроя, их количество за последние два-три года сократилось, но уже обманутым людям, которые заплатили деньги и не получили заветные квартиры, от этого не легче, сообщают «Вести».
И сейчас на рынке действует следующее правила — прежде чем приобретать квартиру в понравившемся проекте необходимо провести собственный анализ застройщика жилого комплекса. Как показывает практика, такая мера позволит свести риск стать обманутым дольщиком если не к нулю, то к ничтожным двум-трем процентам.
Итак, как же правильно проанализировать застройщика и его проект? Вот, какие советы дают эксперты компании «Метриум Групп».
Первый совет — надо очень внимательно изучить как сайт девелопера, так и официальный сайт проекта. Если у проекта жилого комплекса нет своего официального портала, это серьезный повод задуматься. Уверенный в себе девелопер не стесняется своего имени, поэтому если у компании положительная репутация и большой авторитет на рынке, то вы без труда найдете ее наименование на главной странице сайта проекта. Если у девелопера есть успешно реализованные проекты, то все подробности о них будут опубликованы на видном месте, ведь это главный репутационный ресурс. Что же касается сайта проекта, то надо обратить внимание на его информативность.
Второй совет — надо посетить форумы и неофициальные группы в социальных сетях. Зачастую именно на просторах интернета можно найти интересующую информацию. Если сайт девелопера или проекта не вызывают подозрений, то компрометирующую информацию можно найти в неофициальных группах, где покупатели квартир делятся своими впечатлениями и информацией. Проще говоря, на выбранный проект можно взглянуть глазами человека, уже решившегося на покупку.
Третий совет — надо изучить сайты органов государственной власти. В этом случае полезнее всего будет посетить сайт Минстроя, где ведется учет застройщиков, которые либо ненадежны, либо срывают сроки сдачи своих проектов. И получение подобной информации будет очень нужным и важным.
Четвертый совет — можно навести справки в интернет-поисковиках. Иногда нелишне изучить прошлое компании застройщика и ее первых лиц при помощи поиска новостей об их деятельности. Не исключено, что интернет скрывает большое число старых информационных сообщений о неудачных проектах, затягивании сроков сдачи объектов, большом числе судебных разбирательств и подобных негативных ситуаций.
Пятый совет — надо внимательно проанализировать проектные документы. Главные документы любой стройки — это разрешение на строительство, проектная декларация, а также права на землю. Из заключения экспертизы проектной документации можно узнать массу технических подробностей, к примеру, материалы межквартирных и межкомнатных стен. А в договоре со страховой компанией обязательно найдутся сведения о страховщике.
Шестой совет — поездка на стройплощадку. Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Именно поэтому финальный этап покупательского расследования — это поездка на объект. Если рабочих на участке много, техника работает, стройматериалы подвозят, значит, все в полном порядке. А вот если строительная площадка будет полупустой, да и рабочих не видно, то это серьезный повод задуматься.

Город-курорт
Сообщения: 1650
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Город-курорт » 07 фев 2017, 20:21

В связи с признанием ООО «Горно-Алтайская Строительная Компания» - застройщика многоквартирных домов №№ 3,4 по ул. Бийская, 11/1 в г. Белокурихе банкротом, наступил страховой случай, позволяющий участникам строительства обратиться к АО АСК «Инвестстрах» с требованиями по возврату оплаченных по договору долевого участия денежных средств.
Реализуя свое право на получение страхового возмещения, граждане столкнулись с отказом АО АСК «Инвестстрах» удовлетворить требования в добровольном порядке, вынудив последних обратиться в суды. Госинспекция Алтайского края участвует в судебных делах в качестве третьего лица, направляет отзывы на исковые заявления дольщиков.
Однако, до настоящего времени не все участники строительства воспользовались своим правом на получение страхового возмещения.

Страхование – это установленная законом мера защиты прав дольщиков по возмещению денежных средств, вложенных в строительство, в случае невозможности исполнения застройщиком взятых на себя обязательств.

В связи с этим, Госинспекция Алтайского края рекомендует участникам строительства указанных многоквартирных домов, включенным в реестр требований кредиторов ООО «Горно-Алтайская Строительная Компания», в ближайшее время обратиться к АО АСК «Инвестстрах» (г. Барнаул, ул. Гоголя, д. 36) с заявлениями о выплате страхового возмещения.
В случае отказа или уклонения страховой организации от выплаты страхового возмещения, восстановление прав выгодоприобретателя по договору страхования осуществляется в судебном порядке.
По вопросам реализации гражданами своих прав, как участников долевого строительства, рекомендуем обращаться к специалистам инспекции по адресу: г. Барнаул, пр-т Ленина, 7, каб. 508 или по телефонам «горячей линии» 56-64-39, 56-64-31.

Справочно: На территории края сложилась положительная практика удовлетворения требований участников долевого строительства к АО АСК «Инвестстрах». С информацией о результатах рассмотрения дел и судебными актами можно ознакомиться на сайте Белокурихинского городского суда belokurihinsky--alt.sudrf.ru: дела №№ 2-381/2016, 2-372/2016, а также на сайте Центрального районного суда г. Барнаула centralny--alt.sudrf.ru: №№ 2-6790/2016, 2-8452/2016.
Источник информации: http://giak.ru/about/info/news/811/

seabee

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение seabee » 10 фев 2017, 08:31

И что,хоть кому то выплатили?Бегать по судам это минимум пол года.Без хорошего юриста,апелляцию не пройти.А приставы это вообще непробиваемая стена.Знал бы что так будет сложно-не начинал бы.

Местный
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:23

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Местный » 17 мар 2017, 15:34

Ох шепчут стены промокли, сырость сьедает здание.(

Город-курорт
Сообщения: 1650
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Город-курорт » 29 мар 2017, 11:22

По ГАСК есть промежуточный итог: скоро судебное разбирательство.Но, заметьте, в материалах следствия Белокуриха не фигурирует.Оно как бы понятно, территориальная принадлежность в данном конкретном случае разная.Однако никакой другой информации от следственных органов нет.

Отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Алтай завершено расследование уголовного дела в отношении генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Горно-Алтайская строительная компания» Вячеслава Борщева. Органами предварительного следствия он обвиняется в совершении шести эпизодов преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере), ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере), ч.1 ст.195 УК РФ (неправомерные действия при банкротстве), ч.4 ст.160 УК РФ (присвоение, совершенное в особо крупном размере).
По версии следствия, в период 2014-2015 годы Борщев похитил более 134 млн. рублей, переданных ему участниками долевого строительства многоквартирных жилых домов, расположенных в городе Горно-Алтайске по ул.Чаптынова, пер.Гранитный и ул.Панфиловцев, а также в селе Майма по ул.Климкина и ул.Карьерная.
Изначально Борщев устанавливал стоимость одного квадратного метра жилья заведомо ниже рыночной цены, делая стоимость участия в долевом строительстве привлекательной для потенциальных покупателей. Участники долевого строительства заключали договоры и лично передавали обвиняемому либо вносили в кассу организации денежные средства. Для придания видимости правомерности деятельности фирмы дольщикам выдавались соответствующие квитанции, а также сообщалась вымышленная информация о сроках завершения строительства объектов.
В свою очередь, Борщев понимал, что устанавливаемые им цены не позволяют построить объекты, поскольку стоимость материалов, работ и услуг превысит сумму денежных средств, получаемых от дольщиков. Таким образом, он не имел реальной возможности и намерения на строительство жилых объектов.
Кроме того, в 3-х случаях Борщев после заключения договоров участия в долевом строительстве получал от граждан денежные средства, а впоследствии повторно «перепродавал» указанные жилые и нежилые помещения другим лицам.
Своими преступными действиями Борщев причинил материальный ущерб 75 жителям Республики Алтай, а также 3 жителям иных регионов России.
Следствием собраны достаточные доказательства вины в инкриминируемых Борщеву преступлениях, уголовное дело направлено в прокуратуру Республики Алтай для принятия решения об утверждения обвинительного заключения и его последующего направления в суд для рассмотрения по существу.

Местный
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:23

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Местный » 27 апр 2017, 14:58

Очередное законное недоумение а где Белокурихинский след в материалах следствия?!!Между тем сам дом после длинной зимы не айс. Время работает против него и дольщиков.
Снимки постараюсь выложить в ближайшее время.

Гость

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Гость » 23 май 2017, 16:26

Снимков свежих нет.
Есть у кого новости по дому???

seabee
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2017, 09:31

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение seabee » 30 май 2017, 22:19

Несколько человек вернули деньги.Ну и страховая от стройки пока не отказывается.


seabee
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2017, 09:31

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение seabee » 01 июн 2017, 22:19

Повезло.Теперь их требования наверно должны перейти к страховой.

seabee
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2017, 09:31

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение seabee » 05 июн 2017, 10:34

Цены в Белке значительно выросли.Наверно есть смысл подождать?

Город-курорт
Сообщения: 1650
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Город-курорт » 07 июн 2017, 17:37

Всегда целесообразно отталкиваться от реального положения вещей.

В мае, как и предсказывали некоторые аналитики, цены на квартиры Белокурихе в очередной раз превзошли показатели Барнаула. Об этом говорят данные аналитики на «Недвижимость Алтай».
Так, средняя стоимость жилья в городе-курорте сейчас достигает 44 400 рублей за квадрат, что соответствует показателю ноября 2016 года, а вот в краевой столице – 43 700 рублей. Произошло это во многом благодаря тому, что мае в Белокурихе жилье подорожало сразу на 600 рублей, а в Барнауле, напротив, подешевело на 300 рублей.
За месяц в городе-курорте на 3 600 рублей за квадрат подорожали двухкомнатные квартиры, на 500 – трехкомнатные, на 400 – четырёхкомнатные. Отметим, что средняя стоимость первых двух сегментов, а также однокомнатных квартир и комнат – самая высокая в крае.
Последний раз подобная ситуация наблюдалась в феврале текущего года: тогда квартиры в Белокурихе достигли 45 100 рублей, а в Барнауле опустились до 44 300 рублей. Однако эксперты пояснили, что такая картина не соответствует действительности: при совершении реальных сделок квартиры в городе-курорте продаются по ценам, значительно ниже заявленных. Дело в том, что продавцы считают свой город перспективным и привлекательным для проживания, однако пока большого наплыва новых жителей не наблюдается.
http://realtai.ru/news/11611

Платон
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:38

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Платон » 07 июн 2017, 22:34

Город-курорт. А реальны цены все-таки, или же реальна низкая активность покупателей и хорошие скидки при сделках?

Платон
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:38

Re: Новостройки на улице Бийской

Сообщение Платон » 07 июн 2017, 22:41

Гость писал(а):Снимков свежих нет.
Есть у кого новости по дому???

ЛОВИТЕ. Делайте выводы. Можно пролистать всю ветку и посмотреть старые снимки.
Вложения
IMG_13221.jpg
IMG_13221.jpg (681.52 КБ) 650 просмотров
IMG_13231.jpg
IMG_13231.jpg (951.08 КБ) 650 просмотров
IMG_13251.jpg
IMG_13251.jpg (969.44 КБ) 650 просмотров
IMG_13261.jpg
IMG_13261.jpg (956.76 КБ) 650 просмотров
IMG_13291.jpg
IMG_13291.jpg (661.69 КБ) 650 просмотров
IMG_13301.jpg
IMG_13301.jpg (692.38 КБ) 650 просмотров
IMG_13371.jpg
IMG_13371.jpg (590.2 КБ) 650 просмотров


Вернуться в «Все о недвижимости Белокурихи»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей