Какие банки работают с ипотекой?

Все что Вы хотели знать о ипотеке.
Лия

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Лия » 13 окт 2017, 21:42

И чего мы не там живем? :cry: Был бы шанс почувствовать себя человеком.

В Ненецком автономном округе заработал закон об ипотеке под один процент. Претендовать на такую ставку могут только местные жители, которые покупают жилье на территории Ненецкого автономного округа.
Разницу со средней рыночной ставкой банкам компенсирует бюджет округа. До 1 октября в НАО действовала льготная ипотека под 5 процентов, сейчас она снизилась до 1 процента, но условия остались прежними. Дом, в котором покупается квартира, должен быть кирпичным или монолитно-бетонным, не старше 25 лет.
Изначально проект рассчитан на молодые семьи, где оба супруга работают, но при этом им тяжело платить по 40-50 тысяч рублей ежемесячно, особенно, если в семье есть дети. Государство помогает с выплатой процентов, поэтому покупка собственного жилья обойдется практически в ту же сумму, что и аренда жилплощади.
Власти региона рассчитывают, что количество участников программы составит около 100 человек ежегодно. Планируемый объем финансирования составит 30-40 миллионов рублей.

Местный
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:23

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Местный » 20 окт 2017, 21:44

Лия, и чего не в немецком районе АК?)))

гость77

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение гость77 » 22 окт 2017, 20:55

"Что касается ставок по ипотеке, они будут падать в зависимости от инфляции. На сегодня, если инфляция 3%, я думаю, что ставка в 5% не за горами", - сказал Греф.

Город-курорт
Сообщения: 1654
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Город-курорт » 22 окт 2017, 22:08

И какие Греф имел ввиду горы? :roll:

Гость77

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Гость77 » 27 окт 2017, 19:04

Совет директоров Банка России на заседании 27 октября принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п., до 8,25% годовых, говорится в сообщении пресс-службы ЦБ.
При этом Банк России допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях.
Таким образом, Банк России уже в пятый раз за 2017 год снижает ставку. В сентябре и апреле он уменьшал ее на 0,5 п.п., июне и марте — на 0,25 п.п. Дважды за год — в феврале и июле — регулятор оставлял ставку на прежнем уровне.
По прогнозам ЦБ, инфляция составит около 3% в конце 2017 года. "В дальнейшем по мере исчерпания влияния временных факторов приблизится к 4%", - отмечает Банк России в сообщении по итогам заседания совета директоров.

Что дальше?

Сильного влияния на рынок сегодняшнее решение Банка России вряд ли окажет, соглашается директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики «Альфа-Капитала» Владимир Брагин. Рынок в целом сейчас смотрит не на конкретное снижение, а на то, какова будет дальнейшая траектория ключевой ставки, добавляет он.

По прогнозам Орловой, на следующем заседании регулятор снизит ставку на 0,5 п.п., а на конец года ставка будет на уровне 7,5–7,75% годовых. По мнению Сафонова, если до конца года не будет коррекции нефтяных цен, то в конце года можно будет ожидать еще одно снижение на 0,25 п.п.

На рубле сегодняшнее решение ЦБ существенно не скажется, так как определяющей для национальной валюты России продолжит оставаться динамика нефтяных цен, считает Сафонов. И с учетом прогнозов по повышению ставки ФРС в этом году и снижения привлекательности операций carry trade давление на рубль в ближайшие месяцы будет нарастать, прогнозирует Сафонов. «По нашим оценкам, в декабре доллар может стоить 59,5–60,5 руб., евро — 70–71 руб.», — говорит управляющий директор «БКС Ультима» Олег​ Сафонов.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/finances/27/10/2017/59f2f7c59a794718d5968f1b

влад

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение влад » 27 окт 2017, 19:47

Поясните как это отразится на ипотечном проценте. Снизится?

next

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение next » 28 окт 2017, 21:50

вряд ли. а зачем банкам заниматься благотворительностью? по крайней мере когда уже случилось падение.

Гость

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Гость » 29 окт 2017, 13:59

Обычно в таком случае ждут снижения процентов по потребительским кредитам.

влад

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение влад » 29 окт 2017, 16:47

Век живи - век работай - век отдавай кредит. 8-)

Лия

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Лия » 31 окт 2017, 14:37

Зачем снижать когда, к примеру, жители Алтайского края с начала 2017 года взяли ипотечных кредитов на сумму 12 миллиардов рублей, что на 24% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В период с января по август 2017 года в Алтайском крае было выдано ипотечных кредитов на 12 миллиардов рублей.
И так берут хорошо.

гость77

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение гость77 » 02 ноя 2017, 22:12

влад писал(а):Поясните как это отразится на ипотечном проценте. Снизится?

Эксперты ожидают, что вслед за снижением ключевой ставки Центробанка крупнейший госбанк страны может понизить ипотечные ставки. Таким мнением поделился руководитель группы аналитики ипотечного банка «ДельтаКредит» Назар Аржанников.

По его словам, есть ожидание, что Сбербанк вскоре может снизить ставку по кредитам на жилье на 0,5%, что послужит сигналом для ведущих банков, пишет БН-газета.

«Эта реакция, скорее всего, не будет носить массовый характер, так как не все банки могут позволить себе очередное сжатие по марже, а значит, будут готовы потерять долю рынка в ноябре-декабре», - пояснил он.

Отметим, что на минувшей неделе мегарегулятор в пятый раз за этот год снизил ключевую ставку и сейчас она составляет 8,25% годовых.

http://realtai.ru/news/12525

гость1

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение гость1 » 03 ноя 2017, 11:44

не торопитесь лезть в кабалу ипотеки!

гость77

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение гость77 » 06 ноя 2017, 21:08

Центробанк ужесточает требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом — для таких кредитов вводятся повышенные коэффициенты риска, а значит, такой кредит повлияет на норматив достаточности капитала.

Кредит с первым взносом менее 20% цены жилья взвешивается с коэффициентом риска 150%, менее 10% — 200%, говорится в поправках к инструкции «Об обязательных нормативах банков» (будут действовать с 2018 года), сообщает портал Банки.ру со ссылкой на «Ведомости».

«ЦБ вводит повышенный коэффициент риска, потому что боится повторения ипотечного кризиса в США в 2007 году. Но кроме большой доли рискованных кредитов США столкнулись с их высокой кредитной оценкой, что к России сейчас неприменимо», — говорит топ-менеджер банка средней величины.

В банках говорят, что из-за поправок регулятора им придется повысить либо минимальный взнос, либо ставку таких кредитов — с большой долей кредита в стоимости имущества/

Ипотечный банк «ДельтаКредит» может увеличить минимальный первоначальный взнос с нынешних 15 до 20%, передал через пресс-службу руководитель отдела продуктов и аналитики Алексей Подвигин. «Многие банки учитывают в качестве первоначального взноса сумму материнского капитала. Данный нюанс не оговорен в поправках, соответственно, клиентам будет необходимо иметь собственные средства для внесения 20% первоначального взноса», — подчеркнул Подвигин.

Местный
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:23

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Местный » 08 ноя 2017, 18:58

У нас тут так: "На час опоздаешь-годом не наверстаешь" ;) (Горе одно с этой ипотекой)

Лия

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Лия » 09 ноя 2017, 15:36

Алтайский край оказался на 68-ой строчке рейтинга регионов по доступности покупки семьями жилья в ипотеку за 2017 год. По данным РИА Рейтинг, лишь 18,4% семей могут себе позволить купить квартиру по жилищному кредиту.
Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий (66,3%), Чукотский (56,1%) и Ханты-Мансийский (53,8%) автономные округа, а также Магаданская (52,6%) и Мурманская (43,7%) области.
В «хвосте» оказались Дагестан (7%), Ингушетия (8,4%) и Крым (9%).
Средний показатель по стране - 25,8% семей. В 2015 году этот показатель равнялся 13,9%.

Город-курорт
Сообщения: 1654
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Город-курорт » 18 ноя 2017, 20:59

Ипотека от сбербанка? Всегда пожалуйста!)Симпатичный домик)
Вложения
сбербанк .jpg
сбербанк .jpg (119.15 КБ) 1316 просмотров

Гость

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Гость » 18 ноя 2017, 21:59

Выставили макет. А можно подумать на стройку дома так просто взять хорошую сумму.Ну, ну.

wwww

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение wwww » 28 ноя 2017, 10:21

ВТБ перед новым годом снизил ставки. Поинтересуйтесь.

Гость77

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Гость77 » 28 ноя 2017, 21:28

Президент России Владимир Путин предложил запустить программу субсидирования ипотечных кредитов для россиян, в семьях которых до 2022 года появится второй или третий ребенок, передает «Интерфакс».

«Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых», — сказал Путин.

По словам президента России, возможностями специальной программы ипотечного кредитования смогут воспользоваться семьи, в которых с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Программа будет носить срочный характер: семьи с двумя детьми смогут рассчитывать на поддержку государства в течение трех лет, семьи с тремя детьми — в течение пяти лет.

Гость

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Гость » 29 ноя 2017, 10:50

«Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых»
На деле смогут получить субсидирование единицы.Но сказано все красиво перед выборами.

Гость

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Гость » 05 дек 2017, 09:04

пишут можно мб рефинансировать старый кредит...гуд.

гость77

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение гость77 » 14 дек 2017, 16:43

Абсурдная ситуация для понимания обывателя. :shock:

Семейная пара из города Железногорска обратилась в отделение местного банка, чтобы получить ипотечный кредит. Но им отказали из-за "смерти" супруга.
"Мертвым кредиты не выдаем"- сказали в банке.
При этом в отделении ЗАГС супругам сообщили, что мужчина по документам жив. Позднее выяснилось, что юридически железногорец "умер" в УФМС, сайт которого взломали еще весной текущего года.
"Бывают сбои в программном обеспечении. В этом году два раза отключали свет в Красноярске", — прокомментировал инцидент начальник отдела по вопросам миграции МУ МВД России по Железногорску Владислав Пичуев.

Город-курорт
Сообщения: 1654
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Город-курорт » 14 дек 2017, 17:58

И никто не застрахован от подобного.

Город-курорт
Сообщения: 1654
Зарегистрирован: 30 май 2015, 18:00

Re: Какие банки работают с ипотекой?

Сообщение Город-курорт » 14 дек 2017, 18:09

Хотите верьте-хотите нет, но опять старая песня о главном :arrow:
Ипотечные ставки могут снизиться до 6% в России. Об этом заявил в интервью «Известиям» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По его словам, в течение пяти лет ключевая ставка ЦБ будет постепенно снижаться, а вслед за ней будет падать ипотечная ставка.

«В конечном итоге мы выйдем на 6%, которые уже не нужно будет субсидировать. Точную сумму программы пока не могу назвать — считаем вместе с Минфином и Минтрудом», - рассказал Михаил Мень.

Он утверждает, что общий объем выдачи ипотеки с января по октябрь этого года превысил итог всего 2016 года. На 1 ноября 2017 года выдано 813 тыс. 342 ипотечных кредита на общую сумму 1,5 трлн рублей. То есть на 20,5% выше в количественном и на 30% в денежном выражении аналогичного периода прошлого года.

«Это связано в первую очередь со снижением процентной ставки — она уже ниже 11%. Ежемесячные темпы роста выданных кредитов с мая 2017 года составляли около 40%. По кредитам на новостройки ставка в октябре составила 9,81%, а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 10,02%. По прогнозам АИЖК, в этом году будет выдано более миллиона ипотечных кредитов на сумму 1,9–2 трлн рублей, а общий объем ипотечного портфеля достигнет 5,2–5,4 трлн рублей», - поделился министр строительства и ЖКХ.



Вернуться в «Ипотека»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей