Два одинаковых офиса в одном доме-разница 1млн?

АНС

Два одинаковых офиса в одном доме-разница 1млн?

Сообщение АНС » 18 апр 2012, 11:45

Как складывается ценообразование офисной недвижимости? Искала для клиента офис, в одном доме 2офиса одинаковых по площади, отделке, с отд. входом, но цена одного на 1млн больше, купили конечно второй, а этот висит в рекламе уже 5 месяцев. Хозяин-барин?

Сергей
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 мар 2012, 12:26
Откуда: Барнаул-Новосибирск

Re: Два одинаковых офиса в одном доме-разница 1млн?

Сообщение Сергей » 24 апр 2012, 14:54

Цена складываается из затрат. Сколько денег ушло на покупку, отделку. благоустройство+ коэффициент. Второй собственик потратил видимо больше на 1лям:)

Марат
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 10 июн 2012, 18:43

Re: Два одинаковых офиса в одном доме-разница 1млн?

Сообщение Марат » 11 июн 2012, 12:58

Да просто от фонаря. Потому что ему так захотелось. Ну если там только не позолоченная сантехника) И он еще 5 месяцев будет продавать, пока не найдется такой же вот покупатель, которому вот также просто захочется именно этот офис. А скорее всего и не найдется. Такие вот принципы ценообразования на коммерческую недвижимость в городе Барнеаполе)

Марат
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 10 июн 2012, 18:43

Re: Два одинаковых офиса в одном доме-разница 1млн?

Сообщение Марат » 11 июн 2012, 13:10

Да просто от фонаря. Потому что ему так захотелось. Ну если там только не позолоченная сантехника) И он еще 5 месяцев будет продавать, пока не найдется такой же вот покупатель, которому вот также просто захочется именно этот офис. А скорее всего и не найдется. Такие вот принципы ценообразования на коммерческую недвижимость в городе Барнеаполе)

Риэлтор
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 10 июн 2012, 13:48

Re: Два одинаковых офиса в одном доме-разница 1млн?

Сообщение Риэлтор » 14 июн 2012, 14:53

На самом деле, зависимость спрос-предложение никто не отменял. И, конечно, можно назвать цену, как в голову взбредет. Но рынок есть рынок. Желающих покупать втридорога здесь нет. Обычно такие вот горе-продавцы могут годами продавать свою недвижимость. Может быть, потому что на самом деле они и не хотятт с ней расстаться, а может еще почему.


Вернуться в «Недвижимость Барнаула»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей