MsAdam писал(а):Кто-нибудь собирается менять замки после приемки? Есть смысл? Что думаете?
Я считаю, нужно менять двери, после окончания ремонта
MsAdam писал(а):Кто-нибудь собирается менять замки после приемки? Есть смысл? Что думаете?
свой писал(а):для особо упёртых, проконсультировались у юриста, сказали, что всё нормально, на неустойку эта фраза не влияет, плюс информация в интернете http://helpdol.ru/stati/azbuka-dolshchika/157-pretenzij-ne-imeyu-eto-konets/
Bank_IR писал(а):свой писал(а):для особо упёртых, проконсультировались у юриста, сказали, что всё нормально, на неустойку эта фраза не влияет, плюс информация в интернете http://helpdol.ru/stati/azbuka-dolshchika/157-pretenzij-ne-imeyu-eto-konets/
Конкретный случай из судебной практики, когда дольщику было отказано в требованиях оплатить неустойку из-за наличия данного пункта в акте:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/124400942/
А если кратко, то итог:
«В удовлетворении исковых требований Якубова Р.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью "ФОН" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов отказать.»
Bank_IR писал(а):свой писал(а):для особо упёртых, проконсультировались у юриста, сказали, что всё нормально, на неустойку эта фраза не влияет, плюс информация в интернете http://helpdol.ru/stati/azbuka-dolshchika/157-pretenzij-ne-imeyu-eto-konets/
Конкретный случай из судебной практики, когда дольщику было отказано в требованиях оплатить неустойку из-за наличия данного пункта в акте:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/124400942/
А если кратко, то итог:
«В удовлетворении исковых требований Якубова Р.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью "ФОН" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов отказать.»
Гость писал(а):Господа, вы для начала посчитайте сумму неустойки с вашей квартиры (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ). Не думаю, что у вас получится огромная сумма. Или вы хотите чтоб вам пол квартиры вернули? Просрочка по сдаче дома меньше месяца!!!
свой писал(а):Я считаю, что в том акте о котором идет речь в данном случае, более широко расписано про "претензий не имею", например, имеется фраза про неустойку или о том что застройщик освобождается от её уплаты, а не просто "претензий не имею" поэтому и отказали.
Bank_IR писал(а):свой писал(а):Я считаю, что в том акте о котором идет речь в данном случае, более широко расписано про "претензий не имею", например, имеется фраза про неустойку или о том что застройщик освобождается от её уплаты, а не просто "претензий не имею" поэтому и отказали.
Возможно. А возможно, что всё это - не более, чем ваши доводы. Это вы считаете. Я не думаю, что человек, будучи в здравом уме, подписал акт, в котором написано, от чего конкретно он отказывается. Вероятней всего, он был введён в заблуждение таким же образом, как это делают в офисе продаж ООО «Домстрой-Барнаул», и подписал «стороны взаимных претензий друг к другу по исполнению договора и по передаваемой квартире не имеют».
А мы лучше обезопасим себя от таких «возможностей» в случае подписания акта, который удобен в первую очередь застройщику, а не дольщикам, и напишем официальное письмо для того, чтобы застройщик удалил из акта заведомо ложную фразу, согласно которой никто никому не должен, и не подписал акт в текущем виде в одностороннем порядке, сославшись на то, что дольщик умышленно отказывается от приёмки квартиры. Мы не отказываемся принимать квартиру, но пусть застройщик для начала приведёт акт в надлежащий вид без ложных утверждений.
Если вы подписали акт в том виде, в котором подсунул его вам застройщик, не уговаривайте остальных повторять вашу ошибку и не защищайте застройщика.
Гость писал(а):Напишите сумму которую вы намерены взыскать с застройщика? Или это просто вода.
Гость писал(а):Гость писал(а):Господа, вы для начала посчитайте сумму неустойки с вашей квартиры (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ). Не думаю, что у вас получится огромная сумма. Или вы хотите чтоб вам пол квартиры вернули? Просрочка по сдаче дома меньше месяца!!!
Гость писал(а):Гость г2 писал(а):Зачем вы панику-то сеете? мы вчера лично с юристами общались, всё реально, эта фраза в акте означает, что вам квартиру передали, вы осмотрели, всё вас устроило и вы подписали акт приёмки квартиры. А уже по закону вы имеете право стребовать неустойку с застройщика, за разницу в датах, которые указаны в договоре и при подписании акта приёмки.Пишите претензию на имя застройщика. И это не произвол. Если так считаете, зачем подписывали акт?
А кто говорит, что мы его подписали?
Нам в офисе, кстати, то же самое втирали.
P.S.:
А вас случаем не Екатериной зовут?..
221г писал(а):А какой смысл вы г2 отделились? По подъезду бы ещё группы сделали.
221г писал(а):А какой смысл вы г2 отделились? По подъезду бы ещё группы сделали.
Гость писал(а):Предлагаю разделиться по квартирам))
Gwyn писал(а):Квартиру случайно в вашем районе никто не желает продать? Через ипотеку до 1,7 млн готовую (что врядли, т.к. на них цена конь) или до конца 2018 года сдача дома.
Gwyn писал(а):Квартиру случайно в вашем районе никто не желает продать? Через ипотеку до 1,7 млн готовую (что врядли, т.к. на них цена конь) или до конца 2018 года сдача дома.
Житель невского писал(а):Gwyn писал(а):Квартиру случайно в вашем районе никто не желает продать? Через ипотеку до 1,7 млн готовую (что врядли, т.к. на них цена конь) или до конца 2018 года сдача дома.
За 1,7 вряд ли найдете. Моя самая дешевая 1,8 - могу под ипотеку продать вам. Сдача конец 2018 (Д/1 дом), планировка уникальная на разные стороны, в отличие от типичных квартир 35 квадаратов обоими окнами на гараж.
Гость писал(а):Она самая, других нет. Окна на гараж кстати очень круто, так как они далеко и не мешают, зато никто в окна не будет заглядывать вообще, так как нет дома напротив. Да и во двор всегда лучше, чем на вонючку дорогу.
Житель невского писал(а):Gwyn писал(а):Квартиру случайно в вашем районе никто не желает продать? Через ипотеку до 1,7 млн готовую (что врядли, т.к. на них цена конь) или до конца 2018 года сдача дома.
За 1,7 вряд ли найдете. Моя самая дешевая 1,8 - могу под ипотеку продать вам. Сдача конец 2018 (Д/1 дом), планировка уникальная на разные стороны, в отличие от типичных квартир 35 квадаратов обоими окнами на гараж.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей