Пролетарская 160: "За" и "Против"

всемдобра

Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение всемдобра » 31 июл 2019, 12:24

На Пролетарской 160 дом строится с кирпича.
Кто был, что видел, как оцениваете качество, планировку?
На мой взгляд, соседство со старыми развалинами не добавляет эстетики )
Хотя, всё меняется вокруг.

Добрабобра

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Добрабобра » 31 июл 2019, 18:20

Сам дом нормальный полноценный из кирпича а не из г, как в основном строят. Уже только по этому пункту громадный плюс, так как таких единицы в нашем городе строят. Наземное метро в 6 минутах. :) Рядом в 20 минутах пешком центр центра, цивилизация благоустроенность.
Территориально главный минус очень зажат строениями со всех сторон, возможно проблемные виды из окон, отсутствие рядом парков для прогулок, неблагоустроенность вокруг дома и не ясно изменится ли что-то в будущем.
Выбежал из подъезда закрыл глаза на 5 минут пробежал и ты в благоустроенном месте :D
Дом можно рассматривать для жизни.

Гость

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Гость » 01 авг 2019, 08:50

За - дом из кирпича неплохой.
Против:
- Старые коммуникации не рассчитанные на строительство микрорайона из многоэтажных домов, черевато постоянными ремонтами или прокладкой труб в будущем.
- Отсутствие нормальных широких дорог и проездов рядом с домом..
- Отсутствие инфраструктуры в видео садиков и школ по соседству.
- Отсутствие мест под парковку и маленькая территория под благоустройство, обустройство детских площадок и т.д.
- Реальность мириться с частным сектором по соседству с домом еще не один год после постройки.
- Плохая экологическая обстановка в зимнее время года, отчасти - вытекающая из предыдущего пункта - весь дым сажа и копоть стоит всю зиму от топящихся по соседству домов - дышать невозможно.

Гость

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Гость » 01 авг 2019, 11:26

Добрабобра писал(а):.... Наземное метро в 6 минутах... Рядом в 20 минутах пешком центр центра... Выбежал из подъезда закрыл глаза на 5 минут пробежал и ты в благоустроенном месте ...

Не совсем понятны оценки пространственно-временного континуума )

Гость писал(а):Против:
- Старые коммуникации не рассчитанные на строительство микрорайона из многоэтажных домов...
- Отсутствие инфраструктуры в видео садиков и школ по соседству.
- Отсутствие мест под парковку и маленькая территория под благоустройство...
- Реальность мириться с частным сектором по соседству с домом еще не один год после постройки.
- Плохая экологическая обстановка в зимнее время года...

Вот это важные замечания. Хотя гор.власти коммуникации вроде бы обновляют потихоньку, а экология по всему центру (и не только) проблема :!:

Есть вопрос: застройщик сам не продает, все через агентство. Причем в долевом договоре указан счет застройщика. Так можно? Расскажите кто знает эту схему оплаты.

Гость

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Гость » 04 авг 2019, 18:47

Гость писал(а):застройщик сам не продает

Уже продает вовсю. От 48 тыс. за кв.метр в 4-х комнатной. Самые дорогие 1-ком. примерно по 60тыс. за метр. Однако...
Кто знает что планируется в границах частных домов №155 - №165 по Партизанской ?

Wolf
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 17:39

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Wolf » 06 авг 2019, 09:43

Гость писал(а):Есть вопрос: застройщик сам не продает, все через агентство. Причем в долевом договоре указан счет застройщика. Так можно? Расскажите кто знает эту схему оплаты.


Нет так никаких сложностей. На сделку в МФЦ приходит и представитель Адалина тоже. Договор с Адалином, платите тоже ему, т.е. квартиру вы берете непосредственно у Адалина. Миэль просто сопровождает сделку. Для Вас бесплатно или условно бесплатно, т.к. застройщик видимо всё равно с ним потом рассчитывается и деньги эти всё равно сидят в стоимости квартиры.

Гость

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Гость » 06 авг 2019, 10:20

Мало того что банки в посредники навязали, ещё и барыги подключились :D

всемдобра

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение всемдобра » 06 авг 2019, 11:50

Wolf писал(а):Договор с Адалином, платите тоже ему, т.е. квартиру вы берете непосредственно у Адалина. Миэль просто сопровождает сделку.


Что понимается под "просто сопровождением" ? Кто отвечает за сделку ?

Wolf
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 17:39

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Wolf » 07 авг 2019, 11:13

всемдобра писал(а):
Wolf писал(а):Договор с Адалином, платите тоже ему, т.е. квартиру вы берете непосредственно у Адалина. Миэль просто сопровождает сделку.


Что понимается под "просто сопровождением" ? Кто отвечает за сделку ?


Если Вам нужны подробности обращайтесь в Адалин или в Миэль. Я просто покупатель.

по-купательница

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение по-купательница » 07 авг 2019, 11:26

Wolf писал(а):Я просто покупатель.

Поделитесь вашими впечатлениями о покупке. Куда окна смотрят и если можно о качестве пару слов :?


Wolf
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 17:39

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Wolf » 08 авг 2019, 12:45

по-купательница писал(а):
Wolf писал(а):Я просто покупатель.

Поделитесь вашими впечатлениями о покупке. Куда окна смотрят и если можно о качестве пару слов :?


Я купил в Марсе - это тоже Адалин, тоже кирпич. По качеству сложно судить, но те отзывы, которые удалось собрать от людей, знакомых со строительством, вроде успокаивают. Кстати пока квартира строится, проживаю на Пролетарской 165, это соседний дом от Регионстроя. Так что по району могу сказать, что он клёвый, нам нравится. Готовы были рассматривать Пролетарскую 160, но там сдача аж 2021 год, планировки для нас менее интересные, да и квадраты в центре всё-таки дороже. Как-то так.

Wolf
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 17:39

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Wolf » 08 авг 2019, 12:46

Гость писал(а):А в договоре хоть вся сумма ?


Да, конечно.

Ахтунг

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Ахтунг » 08 авг 2019, 19:43

Гость писал(а):А в договоре хоть вся сумма ?

Да, сумма за объект долевого участия указана полностью.

Но! Договор это что-то с чем-то :roll:
(его можно скачать на сайте застройщика в разделе по этому адресу дома)
Там масса грамматических ошибок и явные противоречия с федеральным законодательством.
Позвонили их юристам, они прикинулись невидимками ))
Земляки! Внимательно читайте договор. Это может помочь вам в дальнейшем.

somefruit

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение somefruit » 01 сен 2019, 00:17

Гость писал(а):Кто знает что планируется в границах частных домов №155 - №165 по Партизанской ?


Ещё одна высотка Адалина

Гость

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Гость » 11 сен 2019, 16:43

Ахтунг писал(а):
Гость писал(а):А в договоре хоть вся сумма ?

Да, сумма за объект долевого участия указана полностью.

Но! Договор это что-то с чем-то :roll:
(его можно скачать на сайте застройщика в разделе по этому адресу дома)
Там масса грамматических ошибок и явные противоречия с федеральным законодательством.
Позвонили их юристам, они прикинулись невидимками ))
Земляки! Внимательно читайте договор. Это может помочь вам в дальнейшем.

Об чем Вы? Конкретно какие противоречия?

Пенсионер

Re: Пролетарская 160: "За" и "Против"

Сообщение Пенсионер » 13 сен 2019, 12:13

Гость писал(а):Конкретно какие противоречия?

Пункт 7.8 договора - если это не противоречие, то очень вольное толкование Закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ. Впрочем, это не влияет на предмет и цену договора.


Вернуться в «Строящиеся»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей