ул. Профинтерна, 28а

[Дарья]

Добрый день всем!
Селф открыли продажу квартир по адресу ул. Профинтерна, 28а.
На этой неделе заехали, посмотрели место. Расчищена площадка под строительство.
Много, много вопросов.
Опечалили отзывы про эту компанию в интернете.
Основные претензии к качеству возводимого жилья и несоблюдении сроков сдачи.
Как-то настораживает, что внутри квартир нет внутренних перегородок.
Так же в интернете пишут, что умудряются еще между соседями делать стены из гипсокартона.
Про шумоизоляцию пола вообще нет речи. Не хотелось бы купить говорящую коробку.
И еще, что каждый дом - новая дочерняя организация. Есть опасения, что после окончания строительства, этой компании не будет и некому будет по гарантии устранять недоделки или брак.
Есть желание купить, но много сомнений в надежности и качестве.

[Гость]

Первый раз слышу, чтобы между соседями были стены из гипсокартона, это в каком доме? откуда такая информация, если не секрет? Не думаю, что это правда.
У селфа всякие проблемы были , особенно со сроками сдачи, но такое... Интересно очень
По качеству более менее отзывы, проблема в основном сейчас по длительности строительства. Вот Европейский мне кажется сдадут в срок. Кукурузник и Барбарис долго строили, это факт. Но дома хорошие. Столичный очень красивый получается. Да вообще у них в центре жилье клевое!
Посмотрим как будет Мотор строиться, медленно там дела идут. Аквариум тоже... хотя начали этажи появляться потихоньку...

[Дарья]

Первый раз слышу, чтобы между соседями были стены из гипсокартона, это в каком доме? откуда такая информация, если не секрет? Не думаю, что это правда.
У селфа всякие проблемы были , особенно со сроками сдачи, но такое... Интересно очень
По качеству более менее отзывы, проблема в основном сейчас по длительности строительства. Вот Европейский мне кажется сдадут в срок. Кукурузник и Барбарис долго строили, это факт. Но дома хорошие. Столичный очень красивый получается. Да вообще у них в центре жилье клевое!
Посмотрим как будет Мотор строиться, медленно там дела идут. Аквариум тоже... хотя начали этажи появляться потихоньку...

Про гипсокартонные стены между соседями нашла здесь https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=471691&start=645. И еще раньше от знакомых слышала, что на Г.Исакова стояк трехкомнатных превратили в две однокомнатные со стеной из ГКЛ.
Если владеете информацией, напишите, пожалуйста, в каждом случае(Кукурузник, Барбарис, , Акварель и т.д.) на сколько затянули со сдачей.

[Марина2]

Не нашла проектную декларацию на сайте Селфа. Разве можно открывать продажи, если нет ПД?

[Людмила]

[quote="Марина2"]Не нашла проектную декларацию на сайте Селфа. Разве можно открывать продажи, если нет ПД?[/quote
По декларации 26 октября в контакте селфу вопрос задан.Ответили, что проектная декларация в ближайшее время появится на сайте дом.рф. Три недели прошло. Тоже ждем. Видимо по этой причине не продана еще ни одна квартира.

[Гость]

Место вроде хорошее, но есть ли доверие застройщику.... Присматриваемся продаж пока нет, кто что думает.

[Гостю]

Больше сотни квартир уже забронировано. В основном небольшой площади и пентхаузы)

[Гость]

в МОТОРЕ в панельки практически не осталось двушек и студий, люди не боятся, берут, цены клевые! даже если задержат сдачу видимо не пугает)))) дома хорошие у них получаются, я жалоб не слышал
вот Кукурузник и барбарис надо смотреть по документам на сайте и в форуме почитать, когда сдали дома. Их реально долго сдавали вроде бы. Космонавты зато один дом готов почти, за 2 года его подняли, красавчик, посмотрите фото на сайте)
знакомые живут в Полковник на кардиоценте, очень довольны.

[Гость_28а]

Обещают сдать объект в эксплуатацию в 2021 году. 2 квартал. Расположение дома понравилось. Похоже, тихий центр.
http://selfstroi.ru/upload/iblock/909/IMG_7462.jpg

[Гость]

Обещают сдать объект в эксплуатацию в 2021 году. 2 квартал. Расположение дома понравилось. Похоже, тихий центр.
http://selfstroi.ru/upload/iblock/909/IMG_7462.jpg

Ну вот наверно это реальный срок, долго, но честно : 2,5 года
Дом красивый на картинке. Центр, во дворе, не очень близко к дороге. Рядом Акварель - тоже их дом

[Ира]

Оформляем квартиру в этом доме. Шикарное место для центра. Нет никакого сравнения с новостройками за Ядринцева. Дом во дворе, полностью кирпич. По картинке дом похож, как строят на ул. 1905 года (Столичный). Место, на мой взгляд, даже лучше. Транспорт - хоть куда. ПРОЩАЙ ПРОБКИ!!!)) Наличие рынка радует. Надеюсь, что до сих пор на рынках продукцию продают с личных хозяйств)).
Декларация у застройщика есть, спрашивайте. На сайте её действительно нет. Цена 38 тысяч на старте. Выше 7 этажа - цена другая. Раньше было наоборот, выше дешевле. Рядом в Аквареле (дом намного проще) по 50 тысяч за квадрат
Думаю у селфа не менее надежно, чем у др. застройщиков.По срокам конечно ждать до 2021 года не всем подойдет.

[Elena_0302]

Декларация у застройщика есть, спрашивайте. На сайте её действительно нет.

Буквально сегодня задавали вопрос в гос. инспекцию на тему отсутствия деклараций на сайтах застройщиков (последнее время все чаще встречается). Ответ прост - никто не отменял требование закона. Т.е. застройщики обязаны размещать ПД на своем сайте. Если нет, а продажи идут - прямое нарушение закона.

[Гость_28а]

Декларация у застройщика есть, спрашивайте. На сайте её действительно нет.

Буквально сегодня задавали вопрос в гос. инспекцию на тему отсутствия деклараций на сайтах застройщиков (последнее время все чаще встречается). Ответ прост - никто не отменял требование закона. Т.е. застройщики обязаны размещать ПД на своем сайте. Если нет, а продажи идут - прямое нарушение закона.

Застройщики сами себе враги. Отсутствие декларации сдерживает продажи. Жду когда разместят.

[ingener22rus]

Ну вот наверно это реальный срок, долго, но честно : 2,5 года
Дом красивый на картинке. Центр, во дворе, не очень близко к дороге. Рядом Акварель - тоже их дом

Блажен кто верует.. Столичный - 4 года, даже первые подъезды еще не сдали.

[Для ingener22rus]

У кого есть жилье. Могут и подождать. За несвоевременную сдачу штрафные санкции никто не отменял. Кто живет на съёмном квартире + ипотека планируется, то это для них конечно не лучший вариант. В таком случае "быстрострои" подойдут - Адмирал, Времена года, Балтийская крепость, Матрешки. Быстро и недорого.

[ingener22rus]

У кого есть жилье. Могут и подождать. За несвоевременную сдачу штрафные санкции никто не отменял. Кто живет на съёмном квартире + ипотека планируется, то это для них конечно не лучший вариант. В таком случае "быстрострои" подойдут - Адмирал, Времена года, Балтийская крепость, Матрешки. Быстро и недорого.

А чего ждать то? Каким-то супер качеством дома Селфа не блистают, скорее наоборот. И что, других домов в центре с вменяемыми сроками строительства нету? Ну там Две эпохи какие-нибудь? Или прям деньги деть некуда, что надо их отдать в пользование на несколько лет застройщику? В чем профит?

[Гость_28а]

На сайте Селф появилась наконец-то проектная декларация

[Для ingener22rus]

[/quote] А чего ждать то? Каким-то супер качеством дома Селфа не блистают, скорее наоборот. И что, других домов в центре с вменяемыми сроками строительства нету? Ну там Две эпохи какие-нибудь? Или прям деньги деть некуда, что надо их отдать в пользование на несколько лет застройщику? В чем профит?[/quote]
Да есть, кто строит быстрей, и качество говорят лучше. НО сравните цены и сразу поймете, в чем профит.) Местоположение дома отличное. В центре, но не у дороги. Нет очистного сооружения, как ЖК Адмирал, где запах, не любому понравится.) Транспортная развязка отличная.

[Sir]

Строют очень медленно с нарушениями сроков

[Konfetkina26]

А чего ждать то? Каким-то супер качеством дома Селфа не блистают, скорее наоборот. И что, других домов в центре с вменяемыми сроками строительства нету? Ну там Две эпохи какие-нибудь? Или прям деньги деть некуда, что надо их отдать в пользование на несколько лет застройщику? В чем профит?[/quote]
Да есть, кто строит быстрей, и качество говорят лучше. НО сравните цены и сразу поймете, в чем профит.) Местоположение дома отличное. В центре, но не у дороги. Нет очистного сооружения, как ЖК Адмирал, где запах, не любому понравится.) Транспортная развязка отличная.[/quote]
Скупой платит дважды.

[KonfetkinОЙ26]

При чем здесь скупой? Вас устраивает квартира на дороге, на оживленном перекрестке Антона Петрова - Малахова? Да, пожалуйста. Это Ваш выбор. А нам там не надо. Нам центр нужен. И, чтобы не на дороге. А подождать для нас - не проблема.
Почитайте свои комментарии на форуме. Умение тактично общаться с людьми, Вам не повредит.

[Гость]

Хорошо сказанно, тактично
Только другие районы тоже хороши посвойму

[ingener22rus]

При чем здесь скупой? Вас устраивает квартира на дороге, на оживленном перекрестке Антона Петрова - Малахова? Да, пожалуйста. Это Ваш выбор. А нам там не надо. Нам центр нужен. И, чтобы не на дороге. А подождать для нас - не проблема.
Почитайте свои комментарии на форуме. Умение тактично общаться с людьми, Вам не повредит.

Очень забавно, вы уже сейчас ощущаете себя живущим в "доме не у дороги", забывая, что до этого радостного момента должно произойти много разных событий, а еще о том, что "дом не у дороги" может оказаться не совсем таким, каким вы его себе представляли. Вот Столичный например будет сдаваться по частям, и счастливые обладатели квартир в первой части будут несколько лет лицезреть у себя прямо под окном, а особенно удачливые и через стенку, стройку, с пылью, горохотом, запахом и прочими радостями. Но зато не у дороги на Малахова, ага. У нас же кроме Малахова/Антона Петрова домов-то нету. Кстати за последние несколько лет "центр" весьма ощутимо сдвинулся в район "Европы", вы уверены что еще через 3-5 лет, центр, каким вы его знаете, останется таковым, а рядом с вашим домом не появится новая дорога?

[Людмила]

Купили квартиру в этом доме. Посмотрела, на сегодняшний день продано 40 квартир и 90 квартир в стадии оформления документов. За полтора месяца кажется совсем не плохой показатель. И еще на сайте селфа цены появились на каждую квартиру. Без цен было не удобно смотреть.

[Гость]

на сайте сэлфа не нашел цен, только планировки и площадь, фотографии пустого места и вид примерный из окон на разных этажах