Алтай
Горный Алтай
Подать объявление
В Республике Алтай в 2018 году 119 детей-сирот получат ключи от новых квартир: на приобретение помещений для данной категории граждан бюджет региона выделил 132 млн рублей. Однако очередь на получение жилья все равно большая: сейчас в ней 1737 человек.
2 августа 2018
Чемальский район оказался одним из самых популярных направлений для отдыха среди россиян (без учета морских курортов). При этом средняя стоимость суточной аренды жилья здесь близка к минимальной 1,6 тысяч, из-за чего туристы часто остаются здесь надолго.
31 июля 2018
Союз риэлторов Барнаула и Алтая растет: на днях он пополнился новыми членами из числа агентств недвижимости Республики Алтай. Все они хотят не просто работать на рынке, но оказывать качественные, профессиональные, стандартизированные услуги населению.
13 июля 2018
Дом состоит из пяти этажей и трех соединенных между собой блоков.

Недвижимость Горно-Алтайска – прогноз благоприятный

Радикальная смена экономической парадигмы даже в пределах одного населенного пункта – процесс всегда достаточно болезненный, и Горно-Алтайск – яркий тому пример. На пике расцвета город в достатке обеспечивал людей рабочими местами. Когда же львиная доля предприятий обанкротилась, это серьезно ударило по бюджету и численности населения. Объявления о продаже недвижимости в Горно-Алтайске долгое время доминировали: люди массово переезжали, стараясь избавиться от жилплощади, что также привело к демпингу на вторичном рынке (спрос был, как нетрудно догадаться, весьма скромный).

Положительная динамика наметилась в 2011 году – тогда в эксплуатацию было введено две десятиэтажных жилых новостройки. А уже на следующий год в городе построили порядка 38 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, из них 531 частный дом. Рынок оживился: объявления Горно-Алтайска вновь запестрели всеми возможными предложениями о купле-продаже и сдаче в аренду разнообразных объектов. Также заметен прирост численности населения: от 57 до 62 тысяч человек за последние 5 лет. Но в чем же причина возросшей популярности города среди инвесторов и рядовых граждан? читать дальше

Шанс на возрождение

Чтобы разобраться в происходящем, необходимо хотя бы немного вникнуть в историю развития города. Долгое время он являлся одним из центров легкой промышленности Горного Алтая. В частности, здесь функционировали обувная, ткацкая, гардино-тюлевая и швейная фабрики, заводы по производству мебели, бытовых электроприборов. Однако к 2010 году все они обанкротились и были закрыты. На сегодняшний день единственным функционирующим предприятием является завод железобетонных изделий. Что касается объектов недвижимости Горно-Алтайска, оставшихся после ликвидации перечисленных фабрик, то в настоящее время здания принадлежат частным компания и перестроены в торговые центры.

Упадок промышленности привел к тому, что практически 60% городского бюджета формировалось только лишь на основе НДФЛ. Администрация Горно-Алтайска приняла решение переориентировать экономику города. В качестве приоритетного направления для развития инфраструктуры и привлечения инвестиций был выбран туризм. Утвержденные программы предполагают возведение гостиничной недвижимости, строительство оздоровительных и развлекательных объектов, а также создание сопутствующих предприятий, специализирующихся на производстве туристического снаряжения и сувенирной продукции.

Учитывая специфику местности, ставка делается в первую очередь на горнолыжный спорт. В центре внимания – горы Тугая и Комсомольская, которые планируется полностью переоборудовать в соответствии с современными стандартами (например, снабдить высокотехнологичными установками для создания искусственного снежного покрытия трасс). Еще одним важным направлением для инвестиций в недвижимость Горного Алтая является туристический комплекс в урочище Еланда. В планах властей превратить это место в один из самых популярных круглогодичных курортов региона. Помимо горных лыж, у гостей рекреационной зоны будет возможность заняться экстремальным вело- или конным спортом, к услугам же любителей отдыха на воде – искусственный водоем площадью 2 гектара.

Добрый знак

Наполеоновские планы местной администрации – это, разумеется, хорошо. Однако инвестиции в недвижимость – шаг достаточно серьезный и любому потенциальному покупателю хотелось бы видеть живые доказательства будущего развития. В качестве такового можно привести ситуацию с местным аэропортом. В 2012 году в СМИ прошло объявление о вводе в строй стратегически важного для туристического бизнеса маршрута Москва – Горно-Алтайск. Уже в первый год существования нового направления было совершено 313 перелетов и в общей сложности перевезено 22602 пассажира, причем в летний период загрузка маршрута достигала 100%!Хороший старт и дальнейший рост популярности рейсов подстегнул интерес многих инвесторов, изъявивших желание купить недвижимость в Горно-Алтайске с целью переоборудования жилых и производственных зданий в гостиничные комплексы.

История получила довольно неожиданное продолжение. По поручению президента аэропорт города прошел масштабную реконструкцию, сопровождающуюся удлиннением взлетно-посадочной полосы, а вскоре после завершения работ последовало заявление главы региона Александра Бердникова о том, что в течение полутора лет он получит статус международного. В ближайших же планах – освоение направлений на Томск, Нижневартовск и Сургут, а также воздушное сообщение с Санкт-Петербургом.

Учитывая подобные темпы развития, в перспективе город способен побить все рекорды по ценам на недвижимость в Горном Алтае, а значит наступает один из самых благоприятных моментов для инвестиций.

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город