Рынок домов и коттеджей в Барнауле представлен довольно широко: сейчас в городе есть несколько тысяч вариантов о покупке малоэтажных объектов. Вот только этот сегмент имеет ряд сложностей: невозможно оценить стоимость объекта из-за отсутствия критериев, трудно определить качество дома.

Рынок первичной недвижимости Барнаула вышел на новый этап: цены на квартиры начали расти, а спрос достиг докризисных показателей. Вот только вскоре все вновь может измениться, ведь в силу вступил 218 ФЗ, который пока далеко не всем понятен. Мало в огонь подливают и разговоры о дефиците жилья, подкрепленные данными о невысоком объеме разрешений на строительство. Однако в целом риэлторы уверены, что рынок новостроек Барнаула будет развиваться неплохими темпами, а спрос не снизится.

Благоприятный инвестиционный климат и развитие предпринимательства в значительной степени зависит от создания комфортных условий для ведения бизнеса на территории регионов Российской Федерации. С этой целью в нашей стране Агентством стратегических инициатив реализуется серия проектов, направленных на повышение эффективности работы региональных органов исполнительной власти и создание благоприятных условий для развития предпринимательства.

Павловск является крупным районным центром, расположенным в 60 км от Барнаула. Именно поэтому рынки недвижимости этих двух населенных пунктов очень связаны: многие павловчане приобретают квартиры в краевой столице, барнаульцы – дома и дачи в Павловске. Но рынок недвижимости сельской местности имеет ряд своих специфичных особенностей.

С 1 июля в России вступил в силу закон, ужесточающий требования к застройщикам, а также подготавливающий их к отмене системы долевого строительства. Ожидание изменений привело к тому, что многие компании активно начали получать разрешения на строительство, чтобы успеть заключить первый ДДУ до «часа Х». При этом застройщики пока с опасением смотрят в будущее, надеясь на сохранение повышенного спроса на новостройки и скорую адаптацию рынка к новым реалиям.

В прошлом году был принят закон о «лесной амнистии», позволяющий урегулировать проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий. Основная цель закона - защитить права собственников. В этом году «лесная амнистия» заработала в полной мере. В Алтайском крае более 185 тысяч лесных участков, при этом регион входит в пятерку лидеров, активно работающих в рамках «лесной амнистии».

2 марта Президентом Союза риэлторов Барнаула и Алтая избран руководитель оператора недвижимости «Перспектива24» Дмитрий Дворядкин. С приходом нового руководителя политика общественной организации несколько изменится: она будет прирастать новыми агентствами как Барнаула, так и Алтайского края, появятся новые продукты и возможности.

Рынок малоэатжного строительства в Барнауле хаотичен: крупные игроки отсутствуют, параметров для оценки домов нет, каждый продавец устанавливает цену, исходя из личных желаний, а многие подрядные организации ставят цель любыми путями выманить из заказчика деньги. При этом никто и никогда не скажет, в какую сумму «выльется» стоимость дома, готового к проживанию.