Марина, г. Барнаул

Нашей организации очень часто требуется зарегистрировать право на недвижимость в аномально короткие сроки, возможно ли это за дополнительную плату?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Марина!
По общему правилу, государственная регистрация прав проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. На территории Алтайского края данная услуга предоставляется в течение 7 рабочих дней, если более короткий срок не установлен законодательством. Срок электронной регистрации с 1 сентября 2015 года сокращен до 3 рабочих дней. При этом государственная регистрация прав на основании поданного нотариусом заявления и нотариально удостоверенных документов в электронной форме проводится не позднее, чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем предоставления документов.
Таким образом, при обращении за регистрацией прав, предположим, через нотариуса срок регистрации для Вашей организации составит 1 день. Стоит заметить, что никакой дополнительной платы за регистрацию в сокращенные сроки не установлено.

Александр, Павловск

Встречал в СМИ информацию об электронной регистрации. Как это работает?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Александр!
Действительно, 1 июня 2015 года появилась возможность получить услугу по государственной регистрации прав в электронном виде в полном объеме - от подачи заявления до итогового оформления. Услуга доступна для физических и юридических лиц, органов государственной власти при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), приобрести которую можно в специализированных удостоверяющих центрах. В качестве заявителя может выступать правообладатель, его представитель или нотариус. Подать заявление и документы в электронном виде можно на официальном интернет-портале Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Электронные сервисы» при выборе вкладки «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Дальнейшие действия пошагово регламентированы выпадающими вкладками. Для уточнения перечня документов, необходимых для регистрации, можно воспользоваться подразделом «Жизненные ситуации».

Нина Григорьевна, г. Новоалтайск

Мне предстоит оформить наследство. Неужели, чтобы воспользоваться электронной регистрацией, понадобится приобрести электронную подпись?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Нина Григорьевна!
Для оформления процедуры наследства в электронном виде Вам не обязательно приобретать УКЭП. Помимо нотариального удостоверения документов нотариус может сам их представить для электронной регистрации в регистрирующий орган, освободив от этой обязанности заявителя и подписав все документы своей УКЭП. Это очень удобно для граждан и сокращает время регистрации до 1 рабочего дня.

Александр А., г. Барнаул

Обращался в МФЦ на Павловском тракте за государственной регистрацией права на нежилое помещение. Приходил в офис два раза и оба раза не дали талон по живой очереди. На вопрос, когда можно получить, ответа не получил. Первый раз прождал 1,5 часа и уехал, второй раз сразу предложили проехать на «Ледокол». На вопрос, есть ли отдельные окна для представителей бизнеса (юридических лиц), т.к. я индивидуальный предприниматель, ответили: нет, в общем порядке.

Скажите, Вы контролируете работу МФЦ, ведь они оказывают Ваши услуги, или безразлично относитесь к качеству приема?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Александр!
Взаимодействие с МФЦ мы осуществляем на основе трехстороннего соглашения между филиалом Кадастровой палаты, МФЦ и Управлением. Мы не контролируем деятельность МФЦ и не вправе влиять на организацию его работы. Даже требования к организации приема заявителей в МФЦ установлены иными нормативно-правовыми актами, чем для Кадастровой палаты. Управление Росреестра уже три года как не осуществляет вообще прием документов от заявителей. Что касается качества приема документов от заявителей, то для Управления это очень важный момент, и в этом также у нас с МФЦ налажено достаточно тесное сотрудничество. Мы проводим учебные семинары для специалистов МФЦ, направляем все материалы информационно-методического плана и т.д. И надо отметить, что качество по приему документов в МФЦ значительно возросло.

Антонова Е., г.Бийск

При подаче документов на электронную регистрацию направляется электронный документ или электронный образ, в чем их отличие?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый читатель!
Заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы, могут предоставляться в форме электронных документов или электронных образов, заверенных УКЭП уполномоченного лица. При этом законодателем проведена аналогия с предоставлением документов на бумажном носителе, определяющая, в каких случаях предоставляется электронный документ, а в каких - электронный образ: понятию подлинника документа на бумажном носителе в рамках электронного документооборота соответствует понятие электронного документа, а бумажной копии - электронный образ.
Так, если в случае представления заявления и документов на бумаге требуется подлинник документа, то при использовании сервиса электронной регистрации данный документ направляется в форме электронного документа, созданного в формате XML с использованием размещенных на сайте Росреестра, постоянно актуализируемых XML-схем, и заверенного УКЭП уполномоченного на его составление в бумажной форме лица (лиц). 
В случае если законом допускается предоставление копии документа без предоставления подлинника, такой документ направляется в виде электронного образа, созданного посредством сканирования оригинала в монохромном режиме в формате PDF (разрешение 300 dpi, масштаб 1:1 к бумажному оригиналу) и подписанного УКЭП лица, уполномоченного заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе (органом, издавшим данный документ, или нотариусом). При этом качество электронного образа должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.

Елена Александрова, г.Барнаул

Расскажите, пожалуйста, как самостоятельно получить выписку из ЕГРП без обращения в офис?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Елена Александрова!
Для получения выписки воспользуйтесь электронным сервисом на сайте Росреестра «Получение сведений из ЕГРП». Далее уточните данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе. Загрузите все документы, необходимые для получения услуги, подписанные УКЭП. Сведения из ЕГРП предоставляются заявителю в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра, ссылка на который направляется регистрирующем органом заявителю посредством электронной почты в установленный законодательством срок - 5 рабочих дней.

Вячеслав Анатольевич, г.Барнаул

Наша организация по роду деятельности очень часто запрашивает выписку из ЕГРП, на это уходит время и деньги. Может, есть другой оптимальный вариант получения сведений из ЕГРП?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Вячеслав Анатольевич!
Если гражданину или организации необходимо регулярно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, а также получать уведомления об изменении сведений ЕГРП по принадлежащим им объектам недвижимости, можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу». Сервис предназначен для поиска, просмотра и копирования общедоступных сведений об объектах недвижимости в объеме выписки из ЕГРП. Сервисом могут воспользоваться физические и юридические лица, арбитражные управляющие, нотариусы, риэлторы, органы государственной власти и местного самоуправления. Подав запрос, заявитель получает сведения практически в режиме on-line (от 10 минут), в отличие от стандартного пятидневного срока получения информации.
Получить ключ доступа можно лично в офисах приема-выдачи документов, посредством почтового отправления или при оформлении запроса на сайте ведомства. Плата взимается за предоставление сведений об объектах недвижимости и зависит от количества интересующих пользователя объектов, но в любом случае получение информации в электронном виде обойдется заявителю значительно дешевле, чем в традиционном бумажном варианте.

Андрей Борисович, ЗАТО Сибирский

Кто-нибудь уже зарегистрировал права на недвижимость по интернету?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Добрый день, Андрей Борисович!
Конечно, поскольку это современный и комфортный способ получения услуги для заявителей. На сегодня в Алтайском крае осуществлено порядка 40 электронных регистраций и надеемся, что в дальнейшем число таких обращений будет только расти.

Ирина, Барнаул

Как узнать, на какой стадии подготовка моих документов в Росреестре?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Ирина!
На сайте Росреестра можно проверить в режиме реального времени, в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого, воспользовавшись сервисом «Проверка статуса запроса», необходимо ввести номер запроса. Услуга предоставляется заявителю бесплатно.

Яна Александровна, г. Барнаул

Выдается ли при электронной регистрации бумажное свидетельство? Ведь с бумажным документом на руках спокойней

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Яна Александровна!
По итогам электронной государственной регистрации прав оформляется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, созданная в форме электронного документа и заверенная УКЭП государственного регистратора. Данная выписка является официальным электронным документом и обладает равной юридической силой со свидетельством о государственной регистрации права.
При желании Вы можете получить свидетельство о государственной регистрации прав, обратившись дополнительно в офисы приема документов традиционным способом. Хотя нельзя не отметить, что в век информационных технологий вопрос получения «бумажного» свидетельства - это скорее дело привычки, поскольку не свидетельство гарантирует права на недвижимость, а запись в реестре

Елена Петровна, Барнаул

Могу ли я записаться на приём в удобное для меня время?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Елена Петровна!
Да, такая возможность имеется. Для этого Вам необходимо на сайте Росреестра (rosreestr.ru) воспользоваться сервисом «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», выбрать регион, район и удобный по расположению для Вас офис приёма, а также время приёма. После чего нужно заполнить предложенную форму. Таким же образом можно записаться на прием в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).

Петр, г.Бийск

В чем отличие сроков исполнения электронной и обычной регистрации?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Петр!
Согласно приказу от 06.04.2015 № П/086 «О сокращении срока государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайском краю» (в редакции от 10.08.2015 № П/201) с 01.09.2015 установлен специальный срок проведения государственной регистрации прав по пакетам документов, поданным заявителями с использованием сервиса электронной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 3 рабочих дня со дня приема заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации. При этом срок регистрации по пакетам документов, переданных нотариусами, составляет по действующему законодательству 1 рабочий день, следующий за днем принятия документов.

Василина

Можно ли по одному ключу доступа запрашивать сведения из ЕГРП и ГКН?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Василина!
Так делать нельзя. Для получения сведений из информационного ресурса ЕГРП и информационного ресурса ГКН требуются разные ключи доступа.

Татьяна, г. Барнаул

Что необходимо предпринять заявителю, чтобы получить информацию о зарегистрированных правах в электронном виде? 

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Татьяна!
Для получения сведений ЕГРП нужно подать запрос через Портал государственных услуг Росреестра по адресу: rosreestr.ru. Выбрать необходимую вкладку, заполнить пошагово предложенные поля. У заявителей имеется возможность запрашивать сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на всей территории России. Работа сервисов сопровождается помощью технической поддержки Портала, где можно задать вопрос службе в случае затруднения с подачей запроса или получением сведений. Сервис снабжен руководством пользователя.

Татьяна, г. Барнаул

Как проверить, действительный ли электронный документ, полученный заявителем?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Татьяна!
На сайте Росреестра существует раздел «Проверка электронного документа», с помощью которого можно проверить, действительно ли выдавался данный документ, а также полномочия лица, его подписавшего. Кроме того, сайт позволяет проверять стадии прохождения направленного запроса путем отслеживания статусов документа («В работе», «Исполнен» и т.п.).

Владислав, Барнаул

Какие преимущества дает электронная регистрация по сравнению с привычным посещением офиса?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Владислав!
Электронный сервис позволяет в круглосуточном режиме комфортно и оперативно отправить заявление с пакетом документов и получить услугу дистанционно. Помимо экономии времени несомненным плюсом электронной регистрации для физических лиц является уменьшение размера госпошлины на 30%. 
Юридические лица, которым приходится постоянно обращаться в Росреестр за регистрацией прав на объекты недвижимости, к примеру, застройщики и банки уже по достоинству оценили возможность одновременно подавать неограниченное количество пакетов документов на регистрацию и, думаю, в скором времени «электронное общение» с Росреестром войдет в их деловую практику.

Александр, р.п.Тальменка

Как мне узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Александр!
Зайдите на сайт Росреестра (rosreestr.ru), откройте сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online», найдите необходимый Вам объект, заполнив форму поиска. Откройте найденный объект. В технических характеристиках будет отражена подробная общедоступная информация по данному объекту.

Мария, г. Барнаул

Могу ли я зарегистрировать право на квартиру, не выходя из дома?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Мария!
Да, можете. Для этого необходимо на сайте Росреестра (rosreestr.ru) использовать сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав». После заполнения всех форм, предложенных сайтом, и подписания запроса усиленной квалифицированной электронной подписью, Ваш запрос направляется в учетную систему по месту расположения указанного объекта недвижимости.

Владимир, г. Новоалтайск

Оплатил запрос, но он уже более двух недель находится на стадии «Ожидает оплаты», как мне вернуть мои деньги за неоказанную услугу?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Владимир!
По существующему бизнес-процессу Банк передает в Росреестр информацию об оплате по указанным кодам платежей в виде так называемых реестров платежей. На основании этой информации заявки, созданные на сайте Росреестра, переводятся в работу. Оплата по реквизитам без указания кода платежа заявки не является вариантом оплаты, поддерживаемым банком и Росреестром. При этом сами денежные средства вполне могут быть успешно зачислены на указанные при оплате реквизиты, т.к. перевод денежных средств и информирование об этом являются независимыми процессами. Вернуть денежные средства можно стандартным способом, то есть, обратившись в соответствующее отделение Росреестра.

Сергей, г. Барнаул

Подал запрос на получение сведений через сайт Росреестра, как мне узнать выполнилась ли моя заявка?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Сергей!
На сайте Росреестра (rosreestr.ru) Вам необходимо перейти в раздел «Проверка состояния запроса Online», ввести номер заявки и проверочный код, в ответ на введённые данные сайт предоставит информацию по Вашей заявке.

Жанна, Барнаул

Если истек срок действия ключа доступа к информационному ресурсу ЕГРП, но денежные средства на счете остались, можно ли их использовать после продления ключа?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Жанна!
В информационном ресурсе ЕГРП средства переходят при переоформлении ключа доступа в том случае, если сведения о заявителе не изменились. Для физического лица должен быть тот же СНИЛС, для юридического лица - ИНН, ОГРН и данные представителя (СНИЛС).

Анастасия, Барнаул

Юрий Викторович, поясните, пожалуйста! По какой причине приостановлена выдача талонов электронной очереди для получения свидетельства на право собственности?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Анастасия!
Прием и выдача документов для оказания услуг Росреестра на территории края осуществляется в штатном режиме. Все офисы Филиала Кадастровой палаты работают по утвержденным графикам.
Кроме того, прием документов ведется в филиалах МФЦ. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходима информация, о каком именно офисе идет речь. Если у Вас имеется информация о том, где прием по живой очереди не ведется – просьба сообщить для принятия соответствующих мер. Спасибо.

Елена Р., г.Барнаул

Какие виды информации заявитель может получить, воспользовавшись сервисом электронных услуг?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Елена!
Заявители могут получить все сведения, обозначенные в ст. 7 Федерального закона № 122-ФЗ, за исключением копий документов. Также можно получить сведения Государственного кадастра недвижимости.

Татьяна Рыкина, г.Барнаул

1. С помощью каких сервисов можно получить информацию о зарегистрированных правах, и какие сроки предоставления данной информации?

2. Как оплатить получение информации в электронном виде, стоимость платы за предоставление информации?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Татьяна!
Информацию можно получить на портале Росреестра (rosreestr.ru) путем подачи запроса о предоставлении сведений. 
Также есть возможность воспользоваться сервисом «Доступ к информационному ресурсу», получив предварительно ключ доступа к данному ресурсу. Последний сервис обладает такими преимуществами по сравнению с обычным сервисом, как оперативность (от 5 минут) и заметно более низкой оплатой за предоставлений сведений: для физических лиц – 250 рублей за 100 объектов. 
Кроме того, существует сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме он лайн», где можно бесплатно получить информацию о всех технических характеристиках объекта, в том числе о наличии сведений в ЕГРП (кроме правообладателя).
Сроки предоставления информации в электронном виде по Управлению более короткие, по сравнению с бумажным вариантом. В среднем – 2-3 дня (на бумаге – 5 рабочих дней).

Оплачивать электронные сведения заявители могут также электронно, для этого портал предлагает оплату либо с банковской карты, либо с помощью электронных платежных систем. Стоимость электронного ответа для физических лиц – 150 рублей, бумажный ответ – 200 рублей. Для юридических лиц – 600 и 300 рублей соответственно.

Виталий Васильевич И., Барнаул

Какие преимущества получения сведений в электронном виде?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Виталий Васильевич!
Среди преимуществ, которые получает заявитель при направлении электронного запроса о выдаче сведений посредством Портала можно отметить следующие.
• Заявитель получает электронный документ. Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, согласно действующему законодательству, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью. 
При желании заявитель может получить информацию и в виде бумажного документа.
• Запрос можно оформить непосредственно на рабочем месте, имея доступ в Интернет, в связи с чем экономится время на посещение офиса Кадастровой палаты и исключается необходимость ожидания в очереди. 
• Время работы портала - круглосуточно, в отличие от ограниченного режима работы офиса Кадастровой палаты.
• Более низкая оплата сведений по сравнению с бумажным способом.
• Информация предоставляется на всей территории России.

А.Чистяков, Тальменский район

Как много  уже зарегистрировано прав на недвижимость  по интернету у нас в крае?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый читатель!
В Алтайском крае на сегодняшний день осуществлено порядка 40 электронных регистраций. Надеемся, что в дальнейшем число таких обращений будет только расти.

Наталья Павловна, г. Барнаул

Недавно оформляли договор дарения квартиры между мной и матерью. Приехали в МФЦ. С пожилым человеком (маме 82 года) просидели в очереди за талоном 4,5 часа и у специалиста 1 час. Недовольны обслуживанием в МФЦ. Я сама работаю на государственной службе, считаю, что так принимать заявителей нельзя. Как Вы смотрите на такую работу МФЦ, или мне нужно сразу обратиться к Губернатору, чтобы хоть как-то наладить работу МФЦ?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Наталья Павловна!
Ранее я отвечал на подобный вопрос и еще раз повторю, что Управление Росреестра не может влиять на работу МФЦ. Вам лучше обратиться к руководству МФЦ.

Коробейникова Галина Тимофеевна, Барнаул

Уважаемый Юрий Викторович!

В 1987г. мне был выделен земельный участок на моей работе ОПКБ НПО Нивы Алтая (ОПКБ АНИИЗИС) в СНТ «Обь-з» №176. Учредительные документы СНТ «Обь-3» хранятся в архиве №235830 том 2, свидетельство о праве собственности на землю находится в архиве №49 от 02.03.1993г. В соответствии с «дачной амнистией» мне необходимо зарегистрировать дачный участок, а для этого мне нужна справка о членстве. Председатель СНТ Обь-3 отказывает в выдаче справке о членстве, мотивируя тем, что якобы эти данные утеряны. Мне необходима выписка из списочных данных о членах садоводческого некоммерческого товарищества "Обь-3" о моем членстве в СНТ «Обь-3» по участку №176 ул. Овражная.
Я обращалась в ледокол, сотрудники отказывают в принятии обращения мотивируя это тем, что я не являюсь собственником данного участка, но эти данные мне как раз и нужны, чтобы начать процесс узаконения участка. Я обратилась в МФЦ Павловский тракт, 58-г, там мне ответили, что учредительные документы на СНТ ОБЬ – 3 находятся в архиве №235830 том 2 , свидетельство о праве собственности на землю находится в архиве №49 от 02.03.1993г.  В каком архиве, на этот вопрос ответить не могут. Скажите, как получить выписку по моему членству из архива?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Галина Тимофеевна!
Согласно действующему законодательству только члены садоводческого некоммерческого объединения имеют право на приобретение в собственность используемого в данном объединении земельного участка. Согласно списку членов СНТ «Обь-3», имеющемуся в деле учредительных документов на садоводство, сведения о Вашем членстве в СНТ отсутствуют. Земельный участок № 176 закреплен за иным лицом.
Для более детального рассмотрения вопроса Вам рекомендуется обратиться на личный прием к начальнику отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения и земельные участки Докукиной Л.Г. по адресу: г. Барнаул, ул. Титова, 9г. Часы приема: понедельник - 9.00- 11.00, среда - 14.00-16.00.

Наталья, Барнаул

Специально один канал для телефонной линии? Дозвониться не реально!

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Наталья!
Прямые телефонные линии начальниками отделов Управления Росреестра проводятся не менее двух раз в месяц, руководителем Управления - ежеквартально, их проведение заранее анонсируется на сайте Управления и в СМИ. В ходе общения сотрудник имеет возможность отвечать только по одному номеру, в этом смысл прямого телефонного общения. Все контакты указаны на сайте Управления, если по каким-то причинам не получилось переговорить, всегда можно воспользоваться другими способами обращения в Управление.

Григорий Алексеевич, Барнаул

Юрий Викторович, два года назад покупал квартиру, когда дело дошло до оформления документов в РЕГ центре, волосы встали дыбом. Это же какой огромный бюрократический аппарат!!! И сколько он жрёт налоговых денег! И помимо этого аппарата эти деньги жрут ещё куча риелторов и им подобных прилипал. Чтобы обычному смертному что-то оформить или подать на что-либо документы надо иметь семь пядей во лбу! 

Юрий Викторович, а почему у нас при получении услуг государственного Реестра всё так грустно? Неужели потому что мы живём в России матушке, где основной, третьей из проблем это дураки у власти...

Юрий Викторович, такой вопрос:
Когда в России не станет Россеестра, отпадёт в нём надобность? Что Вы для этого намерены сделать дабы отработать затраченные на вашу службу налоговые деньги?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Григорий Алексеевич!
К сожалению, из Вашего обращения не ясно, с какими именно проблемами Вы столкнулись при обращении за оказанием услуг Росреестра, и где именно Вы видите проблемы в неэффективной организации работы нашей службы. Предлагаю Вам направить письменное обращение в Управление Росреестра по Алтайскому краю, в котором изложить суть жалоб (нареканий) по вопросу работы Управления. Обращение в обязательном порядке будет рассмотрено, при наличии оснований – будут приняты соответствующие меры. Буду признателен за конструктивную критику, если указанные Вами факты найдут подтверждение.

Игорь Степанович Кириченко, с. Закладное Романовский р-н

Уважаемый Юрий Викторович! Являюсь главой КФХ, в 2009 году взял в аренду земельный участок с/х назначения - 132 га, на 7 лет, аренда зарегистрирована в ЕГРП. В марте 2015 года выкупил земельный участок в собственность. На сегодняшний день в выписки из ЕГРП стоит обременение - аренда. Считаю, что земельный участок находящийся  у меня в собственности, не может быть обременен моей арендой. Подскажите пожалуйста как убрать обременение арендой, земельного участка в выписке Росреестра?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Игорь Степанович!
Поскольку в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав, сделок, прекращения прав, сделок осуществляется на основании заявления правообладателей, Вам необходимо обратиться в офисы приема Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о прекращении аренды в связи с совпадением должника и кредитора в одном лице в соответствии со ст. 413ГК РФ.

Инна, г. Барнаул

Поясните, пожалуйста, в чем отличие доступа к информационному ресурсу от размещенной на сайте Росреестра справочной информации об объектах в режиме онлайн?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Инна!
Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет быстро узнать, учтен ли объект в ГКН, о зарегистрированных правах на него и наличии обременений, можно также уточнить сведения о кадастровом номере объекта, его площади, адресе. Эти сведения не предназначены для официальной подачи документов в другие организации и не содержат полной информации об объекте, например, о собственнике объекта. За справочной информацией зачастую обращаются потенциальные покупатели и профессионалы рынка недвижимости для предварительной оценки объекта. Кроме того, если Вы хотите официально запросить сведения, содержащиеся в ЕГРП или в ГКН, Вы можете посмотреть, как правильно описать интересующий объект недвижимости в запросе, поскольку нередко по одному и тому же адресу может находиться несколько зданий, объект может иметь литер в адресе.
Электронный сервис, предоставляющий доступ к информационному ресурсу, позволяет узнать больший объем информации, а именно информацию в объеме выписки из ЕГРП.

Максим, Ребриха

Ищем кадастрового инженера для заключения договора на подготовку межевого плана. Как проверить кандидата?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемый Максим!
На официальном сайте Росреестра можно получить информацию обо всех кадастровых инженерах Российской Федерации, имеющих актуальный квалификационный аттестат. Выберите раздел «Государственный реестр кадастровых инженеров». Поиск возможен как по личным данным кадастрового инженера, так и по данным квалификационного аттестата. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Валентина, пос. Авиатор. Барнаул

В этом году приобрели земельный участок. Подскажите, как узнать его кадастровую стоимость для того, чтобы понять, какой налог придется заплатить?

Отвечает Калашников Юрий Викторович

Уважаемая Валентина! 

Информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости, можно узнать на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты оценки.