Алтай
Барнаул
Подать объявление
Ирина Смирнова

Свыше 12 тысяч барнаульцев имеют в собственности более трех квартир

27 октября, 2015, просмотров - 628

В налоговые органы Алтайского края в этом году представлено более 10 000 деклараций с доходом от аренды имущества и земельных участков. О том, как в крае выявляют теневых арендодателей жилья, насколько эффективна эта работа, увеличилось ли число легальных арендодателей, сайту "Недвижимость Алтай" рассказала Ирина Смирнова, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Алтайскому краю.

- Сколько налогов заплатили арендодатели жилья в Алтайском крае в денежном выражении и количественном, начиная с января текущего года и до настоящего момента?

- За 7 месяцев 2015 года в налоговые органы Алтайского края представлено 10500 деклараций с доходом от аренды имущества и земельных участков. Сумма заявленного дохода составила 190 млн. рублей, сумма налога к уплате 20 млн. рублей. В том числе от аренды имущества 1500 деклараций с суммой налога к доплате 8 млн. рублей.

- Сократилось или увеличилось их число в сравнении с аналогичным периодом прошлого года? С чем Вы связываете эти изменения?

- Количество поданных деклараций находится на уровне прошлого года, есть незначительный рост, который связан с активизацией мероприятий по выявлению и привлечению к декларированию граждан, сдающих в наем жилье, которые проводят территориальные налоговые инспекции.

 - Как Вы выявляете теневых арендодателей жилья? Какие санкции к ним применяете?

- В Яровом, Белокурихе созданы рабочие группы по выявлению граждан, сдающих жилье в аренду и привлечению их к декларированию полученных доходов. В летний период члены рабочей группы обходят дома, возле которых размещена информация о сдаче в аренду, составляют акты, разъясняют обязанности налогоплательщикам. Главная задача – объяснить гражданам, для того, чтобы сдавать жилье в аренду необязательно официально регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Достаточно по итогам налогового периода (до 30 апреля) подавать декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ) в налоговый орган и до 15 июля оплатить налог в размере 13% от суммы полученного дохода. По итогам декларационной кампании проводится мониторинг, и граждан, которые не представили отчетность, повторно посещают члены рабочей группы. За непредставление декларации предусмотрен штраф в зависимости от неуплаченной суммы налога, но не менее 1 тыс. рублей.

Выявление граждан, сдающих жилье в аренду, и привлечение их к декларированию доходов – сложный процесс. Поэтому добиться сиюминутных результатов по нему крайне проблематично. В этой работе участвуют сотрудники администрации, правоохранительных органов, ТСЖ, управляющих компаний. Кроме этого, сотрудники инспекций систематически проводят мониторинг деклараций, представленных физическими лицами с целью получения имущественного или социального вычетов.

Что касается граждан, нелегально сдающих жилье внаем, о них, как правило, сообщают их соседи по телефону доверия инспекции. Особое внимание уделяется работе с гражданами, имеющими в собственности несколько квартир. По данным налоговых органов только в Барнауле проживает 60 тысяч граждан, в собственности которых находится более двух квартир. Свыше 12 тысяч человек владеют тремя жилыми помещениями и больше.

Есть ли у Вас данные, сколько процентов составляет легальный рынок аренды жилья от общего числа арендодателей в Алтайском крае? Сколько процентов арендодателей ведут этот бизнес нелегально и укрываются от налогов?

- Таких данных нет, поскольку Федеральная налоговая служба работает только с легальным сектором экономики, теневой сектор – сфера деятельности правоохранительных органов.

- Много ли среди легальных арендодателей жилья должников по налогам? Сколько в денежном и количественном выражении составила недоимка в этом сегменте с начала года? Изменился ли объем неуплаченных налогов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года?

- Статистика в разрезе данного сегмента не осуществляется, он учитывается либо в статистике физичесих лиц – должников по НДФЛ либо организаций – тоже по этим же источникам. Поэтому вычленить количество должников именно по аренде не представляется возможным.

Валентина Васильева

  распечатать

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
6 объявлений
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город