
Нелли Гуторова, руководитель агентства недвижимости «Аруса Белокуриха», рассказала о том, как в кризисные времена развивается рынок недвижимости города-курорта, какие наблюдаются проблемы и негативные тенденции, а также, чем может помочь создание Территориального органа сертификации.
- Нелли Эдуардовна, как сейчас развивается рынок недвижимости в Белокурихе? Произошли ли какие-то принципиальные изменения за последние несколько месяцев?
- О развитии рынка недвижимости в период стагнации говорить не приходится. Однако определенная стабильность имеется. Изменения в период лето-осень происходили, как и в прошлые два года. Всплеск продаж наблюдался в сентябре, после чего произошло очередное падение цен на 100-200 тыс. рублей.
- Ведется ли на территории города квартальная застройка? Или только точечная?
- О квартальной застройке в условиях малого города Алтайского края приходится только мечтать. Как всегда точечная застройка частного сектора.
- Ведется ли многоэтажное строительство? Или преобладает малоэтажное?
- Преобладание малоэтажного строительства.
- Надлежащим ли образом происходит обустройство инженерной инфраструктуры?
- Инженерная инфраструктура создается в соответствии с бюджетом муниципального образования и по плану: электроснабжение и водоснабжение новых застраивающихся улиц. И частичное газоснабжение.
- Какие существуют проблемы на городском рынке недвижимости?
- Малые объемы продаж в малом городе региона, увеличение числа черных маклеров и мошенничества при доверчивости граждан, отсутствие государственного контроля за качеством и развитием риэлторских услуг. Также отсутствие закона «О риэлторской деятельности» негативно сказывается и на финансовой безопасности граждан, и на увеличении количества профессиональных участников рынка недвижимости. Надеюсь, что создание Территориального органа сертификации в Алтайском крае, в который вхожу и я, позволит отсеять непрофессиональные агентства недвижимости-однодневки, и простимулирует других работать по государственным стандартам.
- Что нового на рынке коммерческой недвижимости в Белокурихе?
- Коммерческая недвижимость значительно остановилась и в продаже, и в аренде. Многие помещения, потеряв арендаторов, освободились. Сейчас в данном сегменте предложение превышает спрос.
- Нелли Эдуардовна, каковы, на Ваш взгляд, дельнейшие перспективы развития городского рынка недвижимости?
- Перспективы рынка недвижимости зависят от общего экономического состояния государства.
Алена Ощепкова
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:






Барнаул
Белокуриха
Бийск
Заринск
Змеиногорск
Камень-на-Оби
Новоалтайск
Рубцовск
Славгород
Яровое
Горный Алтай
Алтайский
Баевский
Бийский
Благовещенский
Бурлинский
Быстроистокский
Волчихинский
Егорьевский
Ельцовский
Завьяловский
Залесовский
Заринский
Змеиногорский
Зональный
Калманский
Каменский
Ключевский
Косихинский
Красногорский
Комментарии