Рынок жилой недвижимости Белокурихи активизировался в сентябре

23 ноября, 2015, просмотров - 2553

Нелли Гуторова, руководитель агентства недвижимости «Аруса Белокуриха», рассказала о том, как в кризисные времена развивается рынок недвижимости города-курорта, какие наблюдаются проблемы и негативные тенденции, а также, чем может помочь создание Территориального органа сертификации.

- Нелли Эдуардовна, как сейчас развивается рынок недвижимости в Белокурихе? Произошли ли какие-то принципиальные изменения за последние несколько месяцев?

- О развитии рынка недвижимости в период стагнации говорить не приходится. Однако определенная стабильность имеется. Изменения в период лето-осень происходили, как и в прошлые два года. Всплеск продаж наблюдался в сентябре, после чего произошло очередное падение цен на 100-200 тыс. рублей.

- Ведется ли на территории города квартальная застройка? Или только точечная?

- О квартальной застройке в условиях малого города Алтайского края приходится только мечтать. Как всегда точечная застройка частного сектора.

- Ведется ли многоэтажное строительство? Или преобладает малоэтажное?

- Преобладание малоэтажного строительства.

- Надлежащим ли образом происходит обустройство инженерной инфраструктуры?

- Инженерная инфраструктура создается в соответствии с бюджетом муниципального образования и по плану: электроснабжение и водоснабжение новых застраивающихся улиц. И частичное газоснабжение.

- Какие существуют проблемы на городском рынке недвижимости?

- Малые объемы продаж в малом городе региона, увеличение числа черных маклеров и мошенничества при доверчивости граждан, отсутствие государственного контроля за качеством и развитием риэлторских услуг. Также отсутствие закона «О риэлторской деятельности» негативно сказывается и на финансовой безопасности граждан, и на увеличении количества профессиональных участников рынка недвижимости. Надеюсь, что создание Территориального органа сертификации в Алтайском крае, в который вхожу и я, позволит отсеять непрофессиональные агентства недвижимости-однодневки, и простимулирует других работать по государственным стандартам.

- Что нового на рынке коммерческой недвижимости в Белокурихе?

- Коммерческая недвижимость значительно остановилась и в продаже, и в аренде. Многие помещения, потеряв арендаторов, освободились. Сейчас в данном сегменте предложение превышает спрос.

- Нелли Эдуардовна, каковы, на Ваш взгляд, дельнейшие перспективы развития городского рынка недвижимости?

- Перспективы рынка недвижимости зависят от общего экономического состояния государства.

Алена Ощепкова

распечатать