Алтай
Барнаул
Подать объявление
Ксения Белоусова

ИСК «Алгоритм» представила новый дом в квартале «Балтийская крепость»

29 июня, 2016, просмотров - 716

В июне Инвестиционно-Строительная компания «Алгоритм» начала продажи в новом доме квартала 2009а «Балтийская крепость» по адресу: проезд Северный Власихинский, 104. На первый взгляд дом является близнецом 106-го дома: те же шестнадцать этажей, в привычном для квартала монолитно-кирпичном исполнении и традиционных светлых и зеленых тонах.

Подробнее о новом объекте своей компании рассказала Белоусова Ксения, директор ООО «ИСК «Алгоритм».

- Ксения, ни для кого не секрет, что сегодня экономическая ситуация в стране довольно непростая. Как Вам далось решение о начале строительства очередного жилого дома в квартале 2009а на этом фоне?

- Cегодня в нашем квартале строятся два жилых дома – по адресам: проезд Северный Власихинский, 106 и две очереди Сергея Ускова, 42. Возведение идет активно, дома находятся в высокой стадии готовности и окончание строительно-монтажных работ планируется до конца 2016. В этих условиях очевидно, что нам необходим новый объект как для непрерывного процесса строительства, так и для расширения предложения на первичном рынке недвижимости, с точки зрения продаж.

Во-вторых, по условиям аукциона, освоение квартала нам необходимо завершить до конца 2018 года. Строительство 16-этажного жилого дома – процесс не быстрый, поэтому начинать необходимо уже сейчас.

- Посмотрев на Вашем сайте сведения о новом доме, мы не нашли особых различий с уже строящимся жилым домом Северный Власихинский 106. Расскажите, что отличает новый объект от остальных?

- Действительно, данный объект имеет много общих черт с другими в квартале «Балтийская крепость» – это и монолитно-кирпичная технология строительства, внешний вид в рамках единой концепции квартала, свободные планировки квартир. Наиболее правильно будет его сравнивать с соседним 106-м домом.

Начнем с того, что с торцов первого этажа 104-го дома у нас будут располагаться два пристроенных магазина общей площадью около 330 кв.м.

Также в новом доме будет на шестнадцать квартир больше, а планировки станут более разнообразными. Проанализировав спрос покупателей с предшествующих объектов, мы установили, что большей популярностью пользуются «евро» двушки и трешки. С учетом этого, в новом доме у нас есть двухкомнатные квартиры от 32 до 41,5 кв.м. и трехкомнатные от 45 до 56,5 кв.м.

- А какова ценовая политика Вашей компании в отношении нового дома?

- При формировании прайс-листа на квартиры нового дома мы старались дать конкурентное предложение на первичный рынок недвижимости. Я считаю, что нам удалось совместить оба условия.

Цены на квартиры 104-го дома более чем лояльные и доступные для клиентов. Они начинаются от 1 100 000 рублей за однокомнатную квартиру площадью 26,5 кв.м. и заканчиваются 1 970 000 рублей за трехкомнатную квартиру площадью 56,5 кв.м.

Такое предложение очевидно ниже, чем в домах с более высокой степенью готовности, но это обусловлено окончанием строительства 104-го дома во втором квартале 2018 года.

При этом я бы рекомендовала обратить внимание на покупку квартир в рассрочку. Сегодня она предоставляется застройщиком до конца 2017 года, т.е. на полтора года, без повышения цены, при первоначальном взносе в размере 30 % от цены квартиры. При этом платежи по рассрочке можно осуществлять как ежеквартально, так и ежемесячно, на усмотрение клиента.

На стадии формирования прайс-листа мы специально сравнивали нашу рассрочку на период строительства с ипотечными продуктами банков на аналогичный срок. В принципе, это может сделать любой желающий с помощью калькулятора ипотеки. Вводите базовые значения и самостоятельно производите усредненный расчет. По нашим данным, переплата за самые дорогие квартиры 104-го дома получалась более ста тысяч рублей.

Для тех, у кого нет полной суммы для покупки квартиры, мы рекомендуем комбинированный вариант – приобретение в рассрочку, с последующим оформлением ипотеки. Это позволит значительно сэкономить на платежах и снизить размер переплаты.

  распечатать

Комментарии

  • # андрей 1.7. 2016 в 11:32
    балтийская 103 .топит после каждого дождя.деньги за ремонт не возмещают.еще маленько и в суд..
  • # 111 2.7. 2016 в 12:33
    Самое непрятное найти пакетик с какашками строителей которых напрягает бегать с верхних этажей по нужде на улицу, и они кидают их между утеплителем и керамогранитом, и они успешно зацепляются за каркас керамогранита.
  • # Татьяна 6.7. 2016 в 00:08
    Для более высоких продаж уже просто необходимо положить асфальт!!! Потенциальные покупатели видят целый микрорайон, а подъезда ни с Балтийской, ни с Ускова как не было так и нет. Люди ходят по деревянным настилам даже в летний период. В сказки что будет "город-сад" уже не верится.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
6 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город