Государственная регистрация недвижимости: самые актуальные вопросы для жителей Алтая

- Расскажите о последующих действиях собственника квартиры после получения решения суда об узаконении перепланировки?

- Первым делом необходимо подготовить технический план квартиры и обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю для внесения актуальных сведений в государственный кадастр недвижимости. В случае изменений характеристик объекта филиал направляет соответствующие сведения в Управление Росреестра по Алтайскому краю для внесения в ЕГРП.

- Куда необходимо обратиться за получением земельного участка в Барнауле для строительства жилого дома?

- Предоставление земельных участков в Барнауле, относящихся к краевой собственности или собственность на которые не разграничена, - это компетенция Главного управления имущественных отношений Алтайского края. Оно находится на ул. Чкалова, 64. По поводу земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, нужно обращаться в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Барнаула. Он находится на ул. Короленко, 65.

- Расскажите о недавних нововведениях, которые касаются выписок из ЕГРП.

- С 15 июля текущего года государственная регистрация возникновения, перехода права на объекты недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРП. По документам, представленным на госрегистрацию до 15 июля текущего года, в отношении которых регистрация приостановлена, после проведения государственной регистрации правообладатель получит свидетельство о государственной регистрации права.

- Каков на сегодняшний день список документов, необходимых для регистрации права на квартиру по договору долевого участия в строительстве?

- Госрегистрация прав на объект долевого строительства может быть проведена после получения застройщиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Участник долевого строительства предоставляет на государственную регистрацию подлинник договора участия в долевом строительстве (он возвращается правообладателю после регистрации права), акт приема-передачи квартиры, справку о расчете с застройщиком. Если строительство велось с привлечением кредитных средств, дополнительно предоставляется кредитный договор, заключение к отчету об оценке объекта недвижимости, закладная.