Алтай
Барнаул
Подать объявление
Ольга Горбунова

Бийчане столкнулись с изменениями при начислении имущественного налога

11 октября, 2016, просмотров - 89

Жители начали получать налоговые уведомления о начислении налога на имущество. В этом году изменился как сам формат писем, так и их содержание: платить придется за объекты незавершенного строительства и за садовые домики, приравненные к жилым домам.

О том, с какими еще нововведениями в налоговой сфере в ближайшее время столкнутся жители города, рассказывает Ольга Горбунова, и. о. начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Алтайскому краю.

Письма нового формата

Итак, исчисление имущественных налогов физическим лицам за 2015 год происходило в новом режиме – все расчеты производились централизованно на уровне Федеральной налоговой службы России. Рассылка налоговых уведомлений осуществляется аналогично предыдущим годам в централизованном порядке через филиалы «Налог-Сервис». Бийск, как и год назад, обслуживает Кемеровский филиал.

Однако если общая сумма исчисленных налогов составила менее 100 рублей, налоговое уведомление налогоплательщику в этом году не будет направлено.

А с 2017 года уведомления на уплату имущественных налогов на бумажном носителе гражданам, получившим доступ к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и вовсе не будут направляться по почте. Те пользователи «Личных кабинетов», кто хотел бы получать уведомления и на бумажном носителе, могут направить уведомление об отказе от использования «Личного кабинета» в любой налоговый орган по своему выбору. В данном случае оно должно быть подписано усиленной электронной подписью. Сертификат ключа усиленной неквалифицированной электронной подписи сроком на 1 год можно получить бесплатно из своего «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» в разделе «Профиль».

Уплата налогов может осуществляться одним из следующих способов: через почтовые отделения связи, в любом ближайшем отделении банка, уполномоченного предоставлять услуги по приему налоговых платежей, а также через терминал самообслуживания.

Кроме того, не позднее 15 октября пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» смогут увидеть электронный вариант уведомления, распечатать его или осуществить уплату налогов через Интернет.

Что нового?

Теперь отметим, чем отличаются налоговые уведомления за 2015 год от предыдущих.

Во-первых, в этом году уведомления содержат единую сводную информацию обо всех исчисленных имущественных налогах, то есть в независимости от того, в каком регионе находится собственность налогоплательщика. Налоговое уведомление так теперь и называется «сводное».

Во-вторых, сумма налога на имущество возросла, так как Приказом Минэкономразвития России на 2015 год установлен коэффициент-дефлятор, равный 1,147. В связи с этим увеличилась налоговая база, и у многих эта налоговая база перешла в другой диапазон по определению налоговой ставки. Соответственно, при увеличении налоговой базы всего на 15% сумма налога для многих возросла в несколько раз из-за изменения ставки.

Пример. Инвентаризационная стоимость собственности была оценена в 970 тыс. руб. На 2014 год при начислении налога для объектов суммарной инвентаризационной стоимости от 800 тыс. руб. до 1 млн руб. включительно ставка составляла 0,6. Сумма налога при этом была 5820 руб. (970000 х 0,6 %).

В 2015 году с учетом коэффициента-дефлятора 1,147 инвентаризационная стоимость составила уже 1112590 руб., т. е. свыше 1 млн руб., и применяется другая налоговая ставка – 1,2. Сумма налога при этом составила 13351 руб., т. е. увеличилась более чем в два раза.

На 2016 год коэффициент-дефлятор принят равным 1,329. Кроме того, Думой города Бийска принято решение об увеличении налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц на 2016 год. Все это в комплексе может значительно увеличить в следующем году суммы налога для некоторых бийчан.

В этом году, как и в следующем, налог на имущество физических лиц за 2016 год будет исчислен исходя из инвентаризационной стоимости объектов собственности. Это стоит отметить, так как нередко можно услышать сообщения, что определение налоговой базы будет исходить из их кадастровой стоимости. Такой порядок может быть установлен на уровне региона. Однако в Алтайском крае на сегодняшний день еще не принято этого решения, следовательно, налог по-прежнему считают исходя из инвентаризационной стоимости.

Скидка на один объект

В 2015 году вступила в действие глава 32 Налогового кодекса «Налог на имущество физических лиц», которая изменила некоторые положения по исчислению налога на имущество физических лиц.

Так, теперь объектами налогообложения признаются в том числе объекты незавершенного строительства, то есть на них налог на имущество за 2015 год исчислен. Кроме того, садовые домики теперь относятся к жилым домам и, независимо от их площади также облагаются налогом. Ранее на садовые домики площадью до 50 квадратных метров налог не исчислялся.

Коснулись изменения и получателей налоговых льгот. Теперь они предоставляются в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика:

— квартира или комната;

— жилой дом;

— специально оборудованные помещения, сооружения, используемые физическими лицами исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий;

— хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

— гараж или машино-место.

Следовательно, на все остальные нежилые здания, строения, сооружения льготы не распространяются.

Таким образом, если у льготника имеется в собственности, например, два жилых дома, три квартиры и нежилое здание, то льготы будут предоставлены только на один жилой дом и одну квартиру. На все остальные объекты будет исчислен налог. Причем ставка налога будет определяться от суммарной инвентаризационной стоимости всего имущества, льготированного и нельготированного вместе, умноженной на коэффициент-дефлятор.

Налогоплательщик может сам выбрать объекты, в отношении которых предоставляется налоговая льгота. Такое уведомление он может представить в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября. Если же уведомление не направлено, льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Источник: "Бийский рабочий"

  распечатать

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм на главной
Сибсоцбанк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город