Новостройки в Алтайском крае сдаются в эксплуатацию с серьезными нарушениями

Об этих и других тенденциях рассказал специалист в области энергоэффективности Михаил Рязанов. 

В теории

В соответствии с действующими нормативными правовыми актами, строители после возведения дома обязаны получить временное разрешение на подключение к теплосетям. В рамках этого разрешения проходят пуско-наладочные работы, а также теплотехнические испытания. В ходе них на объект приглашаются независимые специалисты, которые компетентны оценить, насколько качественно смонтирована система отопления и удерживают ли стены, перекрытия и крыша - тепло. В случае выявления тепловых утечек застройщик устраняет выявленные нарушения. Затем, документы о проведенных процедурах подаются в Сибирское управление Ростехнадзора, где после их рассмотрения дается разрешение на постоянное подключение дома к теплосетям.

И на практике

На деле же в Алтайском крае такие испытания не проводятся. И в этой ситуации в выгоде остаются все, кроме жильцов: строители экономят смешные суммы на обязательных мероприятиях, а теплоснабжающие организации продают «дырявому» дому больше энергии, за что получают большую выручку.

Вопросом качества отопления вновь возводимого жилья пока никто не озаботился. Специалисты говорят, что в этой ситуации все упирается в эффективность работы руководителя Сибирского управления Ростехнадзора Дмитрия Веселова.

Чтобы избежать таких проблем, приобретая жилье, следует запросить копию отчета о проведении теплотехнических испытаний. Она должна быть у застройщика, управляющей компании и в Сибирском управлении Ростехнадзора.

Источник: Банкфакс