Купить квартиру в ипотеку

Значительная часть сделок, осуществляемых на рынке недвижимости, проводится с использованием кредитных средств. Чтобы купить квартиру в ипотеку с минимальными рисками, следует знать некоторые особенности такого вида сделок. Прежде всего, необходимо выделить наиболее важные этапы данного процесса.

Как купить квартиру в ипотеку

1. Начинать процесс следует с проверки и оценки жилья, что особенно важно для вторичного рынка. В этом случае покупателю следует внимательно ознакомиться как с характеристиками квартиры и документацией на нее, так и оценить состояние недвижимости. Позже эту же процедуру повторяют и представители банка, предоставляющего кредит. Также проводится оценка предлагаемой квартиры специалистами (немаловажный нюанс: их заключение должно в обязательном порядке иметь юридическую силу).
2. Следующее, что следует сделать тем, кто планирует купить квартиру в ипотеку, – застраховать жилье. Это является гарантией его сохранности в надлежащем виде до момента оформления сделки.
3. Третий этап – это передача жилья в качестве залогового имущества. Именно этот момент пугает многих продавцов, поскольку денежные средства им поступают только после получения документации из регистрационной палаты. Однако продажа квартиры в ипотеке обязательно курируется как представителями последней, так и представителями банка.
4. Наконец, заканчивается все переводом средств на счет продавца.

Можно ли купить квартиру без первоначального взноса

Решив приобрести жилье в рассрочку, далеко не все покупатели имеют на руках «стартовую» сумму, которую можно использовать как первоначальный взнос (как правило, он составляет около 10-30% общей стоимости объекта недвижимости). Стоит обратить вниманием, что купить квартиру в ипотеку можно и без первоначального взноса, но в этом случае ежегодная процентная ставка увеличивается на 1-2%. Можно приобрести жилье подобным образом, даже если вы не можете подтвердить собственный официальный доход, но это также повлечет за собой повышение процентной ставки.

Если вы хотите приобрести квартиру в Барнауле, оформив ипотеку, помочь в этом сможет наше агентство. Вы с легкостью выберете подходящий вариант, использовав фильтр при поиске (например, если вы ищете трехкомнатную квартиру или же жилье-студию), а также обсудить возникшие вопросы на имеющемся у нас форуме, выслушав мнение профессионалов.