Квартиры в Барнауле и Алтайском крае

Квартиры в Барнауле и пригороде (40 - объектов)

к	р-н	ориентир	ст	тип	этаж	площадь	б	описание	цена	телефон	компания
1	Поток	40 Лет Октября, 34А	К	ком	3/4	14,1		Примечание Продам комнату в секции на 5 хозяина. Не доля! Состояние обычное. Окно пластиковое, линолеум, мебель, железная дверь. Места общего пользования и подъезд чистые. Секция чистая, ухоженная. Соседи доброжелательные. Во дворе современная новая детская площадка. Автопарковка. Удобное месторасположение дома. Рядом детские садики, школа, магазины, аптеки, больница. Удобная транспортная развязка. Долгов и обременений нет. Один собственник (взрослый человек). Документы в порядке. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Рассматриваем вариант продажи под Материнский капитал + ваша доплата. Помощь в оформлении документов при приобретении объекта под Материнский Капитал или ипотечный кредит. Показываю в любое удобное для вас время.	460 000	556655, 89635325599	ГРАВИТОН
1	Дальн. черемушки	Попова, 96	П	ком	6/9	12,7	л/з	Примечание Продаётся комната в 4-х комнатной квартире, 464 серии на 6 этаже, окно пластиковое, лоджия большая, но не облагорожена, с/у раздельный, состояние обычное. Чистая продажа, соседи хорошие.	635 000	556655, 89635325599	ГРАВИТОН
1	Центр	Малахова, 64	К	кп	5/5	17,8		Примечание	1 200 000		Проспект- Недвижимость
1	Поток	40 Лет Октября, 31	К	ком	3/4	20		Примечание Продаётся 1 ком. квартира по улице 40 Лет Октября, д. 31, на 3- м этаже 4-х этаж. кирпичного дома. Площадь квартиры 20 кв. м., сан. узел совмещён , установлены водосчётчики, пластиковое окно, на полу линолеум и кавролин, потолки натяжные , высота 3 м. Квартира очень тёплая, солнечная, не торцевая. При необходимости можем оставить шкаф, кух. гарнитур. Всё в шаговой доступности школы, детские сады, остановки, ТЦ «Алтай». Цена 1650000 руб., торг, можно под ипотеку, мат. капитал, рассмотрим обмен на дом, половину дома с нашей доплатой.	1 650 000	89132448140	ВИЛЛЬ
1	Центр	Гоголя, 24 Б	К	ул.	4/5	14/16	л/з	Примечание студия дому 5лет пластик док/готовы	2 000 000	89029983616 69-36-16	ИП Щегольков
1	Ближе к центру	Советской Армии, 71	К	мс	3/10	30	лоджия	Примечание	2 150 000	89130945609	Проспект- Недвижимость
1	Дальн. черемушки	Попова, 4 к.2	П	мс	8/9	30/18/6	б	Примечание пластик пустая док готовы	2 400 000	69-36-16 89029983616	ИП Щегольков
2	Поток	Глушкова, 44	К	хрущ	5/5	56/34/9	б/з	Примечание Продаётся 2 комнатная квартира в доме с индивидуальной планировкой, высота потолков 3, 20 м. Общая площадь 56 кв.м Есть балкон и раздельный санузел. Планировка изолированная. Дом кирпично-монолитный.Сделан косметический ремонт.В подъезде.На лестничной площадке, всего лишь, по две квартиры.Хорошее место расположение дома.Все рядом.Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.Звоните , ответим на все вопросы.	2 600 000	556655, 89635325959	ГРАВИТОН
1	Ближе к центру	Гоголя, 213	К	ул.	3/4	34/18/7	б	Примечание Квартира в хорошем состоянии. В экологически чистом месте, рядом с бором. В квартире пластиковые окна, в комнате ламинат, в кухне и коридоре линолеум. Остается кухонный гарнитур с вытяжкой (без духового шкафа и панели), шкаф-купе, водонагреватель. Детский сад во дворе, школа и магазины в шаговой доступности. Чистая продажа. Торг возможен с реальным покупателем .Возможна продажа со всей техникой, мебелью и кухонной посудой (2 850тыс.)	2 700 000	89029989026	ВИЛЛЬ
1	Новостройки	Попова, 137	П	97	2/9	35/19/9	л/з	Примечание пластик кафель док готовы	2 830 000	89029983616 693616	ИП Щегольков

2	Дальн. черемушки	Солнечная Поляна, 27/ 2	П	мс	6/9	40/25/6		Примечание пластик кафель док готовы	2 900 000	89029983616 693616	ИП Щегольков
1	Новостройки	Балтийская, 55	П	121	4/10	33/18/8	лз	Примечание Квартира 121 серии. В хорошем состоянии. Балкон застеклен. Пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур. Без обременений.	2 995 000	89029989026	ВИЛЛЬ
1	Новостройки	Балтийская, 103	П	ул.	5/10	30/-/-	л/з	Примечание Продаётся 1-комнатная квартира, 30 кв.м. общей площади, дом построен 4 года назад, ЖК Балтийская Крепость, во всей квартире сделан хороший ремонт, установлена современная металлическая дверь, в санузле качественный кафель, хорошая сантехника, есть вывод для водонагревателя, заходи и живи, остаётся кухонный гарнитур, мебель в санузле, кондиционер, остальное по договорённости. Во внутреннем дворе дома есть уютная детская площадка, рядом детский сад, остановка общественного транспорта. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.	3 100 000	89132493557	СЛ
1	Центр	Песчаная, 190	М	ул.	8/10	25/12,6/4	лз	Примечание Продаётся 1 ком. квартира-студия в центре города, в новом сдавшемся доме, на 8-м этаже 10-ти этаж. монолитно-кирпичного дома, по ул. Песчаная, д. 190. Площадь квартиры 25/12.6/4 кв. м, состояние отличное, сделан очень качественный ремонт: на полу линолеум, натяжные потолки, сан. узел совмещён-на стенах и на полу кафель, установлены водосчётчики. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, вытяжка, варочная панель, обеденная зона, диван, стиральная машинка, холодильник, прихожая. Дом расположен в шаговой доступности от ТЦ «Сити Центр», «Бахетле», остановок общественного транспорта, развита инфраструктура. Цена 3150000 руб., торг, чистая продажа.	3 150 000	89132448140	ВИЛЛЬ
2	Дальн. черемушки	Островского, 7	К	ул.	1/5	53/32/7	Л/З	Примечание ПЛАСТИК КАФЕЛЬ КУХ ГАРНИТУР ДОК ГОТОВЫ	3 200 000	+79029983616 693616	ИП Щегольков
2	Центр	Ленина, 139	К	хрущ	3/5	40/-/-	б	Примечание Продается 2-комнатная квартира, 40 кв.м. общей площадью, комнаты смежные, сан.узел совмещенный, состояние удовлетворительное, требуется ремонт, но расположен в центре города, отличная транспортная развязка, рядом ТЦ Пионер, подходит под все виды расчетов, торг.	3 200 000	89095003438	СЛ
2	Бл. черемушки	Георгия Исакова, 145	К	хрущ	1/5	43,5		Примечание Продается 2-х комнатная квартира с отличным ремонтом, окна пластиковые, натяжные потолки матовые, новая проводка медная, электроплита, водопроводные трубы новые, установлены водосчетчики. На полу в квартире ламинат (стяжка пола), на стенах декоративная штукатурка. В санузле и ванной комнате кафель. Новая входная дверь. Перепланировка узаконенная (кухня совмещена с залом, 2 спальни). Рядом парк 'Арлекин', подъезд чистый в отличном состоянии. Квартира без долгов и обременений.	3 200 000	89132158062	ВИЛЛЬ
1	Новостройки	Сиреневая, 32	П	ул.	16/16	34/18/9	лз	Примечание Продаётся квартира в хорошем состоянии, общая площадь 34 м2. Зонирована большим встроенным шкафом на гостиную и спальню. Лоджия из кухни, застеклена. Окна квартиры выходят на улицу Попова. На полу линолеум, в ванной на полу плитка. Водонагреватель. Во дворе новые школа и детский сад, подземная парковка, большая парковка вокруг дома. Адекватные соседи на этаже и ниже, проблем никаких не было. Дому 6 лет. ТОРГ,	3 250 000	89029989026	ВИЛЛЬ
2	Дальн. черемушки	Антона Петрова, 182	П	хрущ	2/5	45/31/6	б/з	Примечание пластик м/дв	3 300 000	+79029983616 693616	ИП Щегольков
2	Дальн. черемушки	Попова, 50	К	хрущ	4/5	45,1/27,8/5,6	бз	Примечание Продается уютная, теплая 2-х комнатная квартира, со свежим косметическим ремонтом. Все окна на южную сторону. Квартира очень солнечная, светлая. Комнаты изолированные, большой коридор. Поставлены новые межкомнатные и входная двери. Стеклопакеты, застекленный балкон. Чистый отремонтированный подъезд. Тихие, приличные соседи. Развитая инфраструктура в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Квартира пустая. Чистая продажа. 1 собственник. Документы готовы. Без альтернативы , быстрый выход на сделку. Торг.	3 300 000	89132158444	ВИЛЛЬ

3	Дальн. черемушки	Антона Петрова, 283	П	464	1/9	56/38/8	л/з	Примечание 3х комн пластик лоджия пустая док готовы торг	3 450 000	+79029983616 693616	ИП Щегольков
3	Бл. черемушки	Антона Петрова, 144	К	хрущ	2/5	56,3/41,9/5,9	б/з	Примечание Продается 3-комнатная квартира, 56, 3 кв.м. общая площадь, квартира чистая, косметический ремонт, окна пластик, кафель, комнаты смежно-изолированные, состояния хорошее, рядом остановка общественного транспорта, не далеко парк Арлекино, ТЦ Огни, ТЦ Весна, подходит под все виды расчетов, торг.	3 600 000	89619906760	СЛ
2	Новостройки	Солнечная Поляна, 94 корп.3	П	ул.	1/10	37/22/5,5	лз	Примечание Продаётся евро 2-х ком. квартира, в квартальной застройке , перспективно развитом квартале- ЖК « Норд», ул. Солнечная Поляна, д. 94, корпус 3. Дом сдан в январе 2022 г. Квартира находится на 1-м этаже 10-ти этаж. панельного дома , с дополнительным утеплением и внешней отделкой фасада ( 1 этаж весь жилой), площадь квартиры 37/22/5.5 кв. м., комнаты изолированные, сан. узел совмещён , лоджия застеклена и отделана внутри. В квартире сделан качественный ремонт : натяжные потолки (сделаны закладные под шкаф-купе в коридоре), ламинат, в сан. узле на полу и на стенах кафель, установлены межкомнатные двери, квартира готова полностью для проживания, без дополнительных финансовых вложений, не торцевая, окна во двор, очень тёплая, высокий цоколь. На доме установлено видеонаблюдение, видеодомофон, шлагбаум, во дворе детская площадка. Жилой квартал обладает удобной инфраструктурой: ТЦ «МЕТРО», «ЛЕНТА», «АРЕНА», «Леруа Мерлен», «Доммер», детский сад 275, школы135, 136, ледовый центр «Карандин Арена», транспортная развязка-всё в шаговой доступности. Цена 3690000 руб., торг, чистая продажа, можно под ипотеку, 1 собственник, без обременений.	3 690 000	89132448140	ВИЛЛЬ
2	Центр	Советская, 6	К	хрущ	5/5	43/30/6	бз	Примечание В квартире хороший ремонт. Выброшен старый пол, заменена проводка, отопление. Новый кафель, пластиковые окна, натяжные потолки. Застеклен балкон. Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе. . Водонагреватель. Рядом гимназия №40, детский сад.	3 700 000	89029989026	ВИЛЛЬ
1	Центр	Ленина, 45б	К	хрущ	3/5	31,5	б/з	Примечание Продам полногабаритную, очень светлую, теплую и уютную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме в самом центре Барнаула. Дом очень выгодно расположен внутри двора. Окна на восток. Подъезд чистый, двор ухоженный. В квартире сделан капитальный качественный ремонт: заменена система отопления, водоснабжения, канализации, электропроводка, стены заново оштукатурены и выровнены, на полу сделана стяжка из бетона с утеплителем. Установлена качественная входная дверь, с надежными замками и шумоизоляцией. Стены и пол в ванной, кухне и коридоре выложены кафельной плиткой. В комнате – дорогие обои (производство – Италия), линолеум, натяжные потолки, светильники, люстра (управление пультом). Остеклённый балкон(бирюзовый сайдинг).Ни на чем не экономили, делали для себя. Качественная новая мебель (кухонный гарнитур, прихожая, шкафы-купе) по договоренности.	3 720 000	89095003438	СЛ
3	Урожайный	Панфиловцев, 25	П	464	5/9	60/42/7,2	лз, б	Примечание Продам 3-хкомнатную квартиру 464 серии на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире частично сделан ремонт :в ванной и на кухне поменяны трубы, установлены счетчики, уложен новый кафель, на кухне и в одной комнате установлены пластиковые окна. В квартире новые межкомнатные двери. Рядом детский сад и школа. В собственности более пяти лет, один взрослый собственник.	3 900 000	89132158444	ВИЛЛЬ
1	Центр	Папанинцев, 121а	К	ул.	7/9	35,7/-/-	нет	Примечание Продается 1-комнатная квартира, общая площадь 35, 7 кв.м., квартира с ремонтом (кафель, натяжные потолки и т.д.), остается вся мебель, дом кирпичный, улучшенной планировки, большая кухня, сан.узел раздельный, эл.плита, дом расположен в центре города, рядом Красноармейский проспект, есть обременение ПАО ВТБ (погасим сами до сделки).	3 900 000	89095003438	СЛ
1	Урожайный	Попова, 153	К	ул.	5/12	40/20/11	лз	Примечание Состояние отличное. Квартира продается с мебелью. Чистая продажа.	4 000 000	89132157245	ВИЛЛЬ
2	Новостройки	Попова, 150	К	ул.	10/15	44/21/13	лз	Примечание Продаю евродвушку в микрорайоне 'Дружный' площадью 43, 5 кв.м. на 10 этаже 15 этажного кирпичного дома. Ремонт после застройщика (Жилищная инициатива). В квартире никто не жил. Окна во двор Большая лоджия (на всю квартиру) 4, 2 кв.м. .Развитая инфраструктура - школы, детские сады, спорт комплекс, магазины на любой вкус. Чистая продажа, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник.	4 300 000	89132158444	ВИЛЛЬ
2	Бл. черемушки	Антона Петрова, 221Д/ 1	К	ул.	11/12	34/26/5	лз	Примечание Отличное состояние, натяжные потолки. Ламинат, кафель. Окна во двор. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф). Мебель в прихожей.	4 500 000	89132158062	ВИЛЛЬ

1 2

Список сокращений

выделенные цветом объявления принадлежат профсоюзу риэлторов

Купить квартиру в Барнауле. Покупка и продажа квартир в Барнауле

Сделки, совершаемые с объектами жилого фонда, составляют немалую долю операций на рынке недвижимости. В Барнауле максимальной популярностью пользуется жилье эконом-класса, поскольку купить квартиру, которая имеет относительно невысокую стоимость, желают очень многие. При этом не следует забывать, что рынок недвижимости в нашем городе отличается собственными тенденциями, и если в целом стоимость жилья несколько снизилась, то в эконом-сегменте цена за квадратный метр увеличилась.

Что стоит помнить, планируя купить квартиру в Барнауле

Если вы не хотите расходовать собственные средства, арендуя жилье, и приняли решение о приобретении собственного, необходимо обратить внимание на ряд важных моментов, учитывая которые, вы сможете купить квартиру без дополнительных сложностей:

· прежде всего, следует ознакомиться с тем, кто является хозяином жилья, а также с историей продаж данного объекта недвижимости – это позволит в дальнейшем избежать сложностей (например, прописки в квартире несовершеннолетних детей). В этом случае, несомненно, обезопасить себя наилучшим образом можно, покупая квартиру непосредственно от застройщика;

· приобретение жилья по доверенности – достаточно опасный вариант, в этом случае лучше доверить специалистам проверку истории понравившейся квартиры;

· особое внимание следует уделить документации на жилье, в частности, техническому паспорту и оценке БТИ – так вы сможете убедиться, что квартира не подвергалась перепланировке, либо же последняя была узаконена (что в дальнейшем поможет избежать значительных штрафов);

· учтите, кто был прописан и выписан из квартиры; признаком нарушения законодательства может быть выписка несовершеннолетних детей в детские дома, либо же кого-либо из предыдущих жильцов в связи с лишением свободы (в дальнейшем они имеют право вновь прописаться на данной жилплощади);

· очень важный момент – это наличие брачных обязательств собственника квартиры: если жилье было приобретено в браке, для его продажи требуется согласие второго супруга;

· следует также учесть, не является ли приобретаемое жилье предметом спора, либо не наложены ли на него обременения – получить эту информацию достаточно просто: нужно обратиться в канцелярию суда по гражданским делам по месту расположения квартиры;

· занижение стоимости жилья в договоре о продаже позволит сэкономить на уплате налогов, однако при расторжении сделки в дальнейшем вы сможете потребовать от продавца лишь ту сумму, которая указана в документации, что также может привести к немалым убыткам.

Подобные предосторожности могут потребовать определенного времени, необходимого для проверки понравившегося жилья, но позволят избежать неприятных ситуаций в дальнейшем.

Продажа квартир: актуальные тенденции

Как уже упоминалось, продажа квартир в Барнауле имеет ряд тенденций. Например, в последнее время наблюдается некоторое снижение стоимости жилья, однако наиболее выражено оно для новостроек, а также недвижимости, расположенной в центральных районах города. Тем, кто хочет приобрести жилье максимально недорого, стоит обратить внимание на недвижимость, расположенную на окраинах и в спальных районах – ее стоимость является наиболее доступной. В этом ценовом диапазоне находятся также малосемейные квартиры, «хрущевки», варианты с совмещенным санузлом либо же наличием смежных комнат и кухней небольшой площади. При этом следует отметить, что в данном сегменте наблюдается плавное повышение стоимости – именно такое жилье пользуется самым большим спросом у жителей города. А вот элитные квартиры – как однокомнатные, так и имеющие две или три комнаты, а также квартиры-студии – особенно в центральных районах (например, на Лазурной улице), несколько подешевели.

Как быстро купить квартиру в любом районе Барнаула

Если вам актуальна продажа квартир в различных уголках нашего города (например, в Индустриальном районе, Октябрьском районе или Новосиликатном районе), подобрать наиболее подходящие варианты можно, воспользовавшись услугами нашего агентства. Для этого вам не придется изучать все предложения, касающиеся жилфонда Барнаула, ведь мы организовали максимально удобный поиск: вам достаточно ввести критерии (например, месторасположение – Змеиногорский тракт, Ленинский район или любой другой; тип жилья, количество комнат, ориентировочную стоимость) – и вы сможете просмотреть имеющиеся предложения. Следует отметить, что наша база регулярно обновляется, поэтому у нас ежедневно появляются многочисленные свежие объявления. Это дает возможность регулярно наблюдать за рынком недвижимости, отслеживая актуальные тенденции и подбирая подходящие варианты. Также вы можете вступить в наши группы в социальных сетях и получать информацию об обновлениях максимально оперативно.

Решив взять жилье в ипотеку, например, в Центральном районе, вы также можете обратиться в наше агентство, поскольку данный вариант является одним из наиболее востребованных и объявления о продаже квартир в рассрочку имеются у нас в огромном количестве.

Если же вы хотите не приобрести, а продать собственное жилье, наш сайт также поможет сделать это, поскольку и компании, и частные лица имеют у нас возможность дать объявление о продаже квартиры в любом районе Барнаула.