Алтай
Барнаул
Подать объявление
23 ноября 2011 в 12:58
в новостях

Российские города с самым дешевым жильем

   Еще полгода назад, в мае 2011, городами с максимальным количеством недорогого жилья из числа административных центров, по данным портала «МИР КВАРТИР», стали Саратов (20%), Иваново (18%), Томск (16%), Омск (14%) и Мурманск (13%). Сегодня состав городов-лидеров изменился: в их числе остался только Саратов.

   Количество квартир по цене до миллиона начинало уменьшаться при улучшении экономической ситуации в регионе. «Например, если в ноябре прошлого года в Иваново 23% недвижимости, выставленной на продажу, находилось в данной ценовой категории, то к маю таких квартир было 18%, а сейчас – всего 6%», - отмечает генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Виктор Щеблецов.

   Ивановская область – одна из самых депрессивных в центральном федеральном округе, по данным Росстата средняя зарплата в этом регионе по итогам первых шести месяцев этого года составляет 13 770 рублей, и традиционно недвижимость в Иваново была самой дешевой среди областных центров округа.

   Теперь найти однокомнатную квартиру по цене до 1 млн. рублей здесь становится все проблематичнее, а средняя цена квадратного метра составила уже 34313 рублей. Аналогичная ситуация произошла в Омске, где еще в мае количество квартир по цене до миллиона, выставленных на продажу, составляло 14%. Сейчас их всего 5%.

   № 1. Барнаул – 18%

   В ноябре лидером с точки зрения дешевого жилья стал Барнаул, где по этой цене было выставлено на продажу 18% квартир. Причем в столице Алтайского края за 700-900 тыс. рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 45-50 кв. м., а за 500-600 тыс. рублей – приличную однокомнатную. «Столь низкие цены на недвижимость отражают сложную экономическую ситуацию в регионе, где, по данным Росстата за первое полугодие, самая низкая в Сибирском федеральном округе ежемесячная заработная плата – 12771,5 рублей», - отмечает Виктор Щеблецов.

   № 2. Саратов – 17%

   Чуть меньше дешевой недвижимости в традиционно недорогом Саратове – 17% выставленных на продажу квартир попадают в категорию «до миллиона». В этом городе за миллион рублей можно купить не только качественную «однушку», но даже двухкомнатную квартиру общей площадью около 45 кв. м в кирпичном доме. Конечно, эта недвижимость будет расположена не в центральной части города, но при желании пока можно найти вполне приемлемый вариант. В мае недорого жилья здесь было больше: в заданную ценовую категорию попадала каждая пятая квартира, выставленная на рынок. Средняя цена квадратного метра в Саратове за это время практически не изменилась, в октябре она составила 32976 рублей.

   № 3. Курск – 11%

   В Курске по цене от 800 тысяч рублей до миллиона сейчас можно приобрести однокомнатную квартиру площадью около 30 кв. м. В базе портала «Мир Квартир» по этой цене появляются и двухкомнатные квартиры, но площадь их столь же невелика. Кроме того, это жилье не самого лучшего качества, расположенное в отдаленных районах, на первых этажах ветхих домов. Стоит отметить, что год назад за 950 тыс. руб можно было купить двухкомнатную квартиру площадью 43 кв.м. в кирпичном доме. Сейчас такие варианты вряд ли удастся найти. В течении последних двух лет стоимость квадратного метра в Курске была ниже 30 тысяч рублей, но в феврале произошел резкий скачек, и цена квадрата преодолела эту психологическую планку. В октябре она составила 31102 рублей.

   № 4. Киров – 9%

   В Кирове по цене от 900 тысяч до миллиона можно купить однокомнатную квартиру общей площадью 32-35 кв. м. В этой же ценовой категории выставлены на продажу малогабаритные «двушки» в отдаленных районах, а также квартиры большей площади, но «без удобств» или с «удобствами на четыре семьи». Самое недорогое предложение – однокомнатная квартира общей площадью 14 кв. м. за 400 тысяч рублей. Средняя стоимость квадратного метра в Кирове, по данным портала «МИР КВАРТИР» 35172 рублей.

   № 5. Ростов-на-Дону – 8%

   В Ростове-на-Дону количество недорого жилья, выставленного на продажу, нестабильно. Год назад квартиры «до миллиона» составляли 4% от общего объема, в мае – уже 11%. Однако при ближайшем рассмотрении оказалось, что речь шла о совсем некачественном жилье: небольшой площади, расположенном в старом жилом фонде отдаленных районов или «без удобств».

   В ноябре ситуация не особо изменилась. В заданной ценовой категории сейчас в основном рекламируются однокомнатные квартиры площадью до 20 кв. м. Впрочем, в базе «МИРА КВАРТИР» есть и одна двухкомнатная – общей площадью 25 кв. м., но расположенная на первом этаже кирпичного дома дореволюционной постройки.

   Стоимость квадратного метра в Ростове-на-Дону за последний год преодолела психологическую планку в 50 000 рублей, а в октябре составила 53007 рублей.

Источник: федеральный портал по недвижимости "МИР КВАРТИР"

Разное просмотров - 1255, комментариев - 9
  распечатать


Комментарии

  • # asd 23.11. 2011 в 14:31
    Бред полный-за 500тыр не купишь ничего приличного. Видимо они ориентировались на убитые квартиры в убитых бараках\\\\\\\\\\\\\\\\двухэтажках.

    Нда.Москвичи...=балбесы.
  • # мня 23.11. 2011 в 15:53
    насчёт Барнаула полный бред ! 1-комн в хрущевке 1100-1250, 2-комн 1400-1600 т.р. !!! и это не в центре города! Кто составлял этот рейтинг? уволить их как не соотвествующих своей должности .
  • # Харриер 23.11. 2011 в 18:35
    Это видимо статистика такие данные предоставляет. У нас и средняя зарплата по Барнаулу по данным статистики 30-35. Но квартиру в 50 квадратов за 700-900. Вот юморят!
  • # яяяяя 23.11. 2011 в 19:13
    вы на сайт мир квартир зайдите - обновляется раз год под расход...данные там все старые!!
  • # Константин 23.11. 2011 в 19:56
    Ну и сказки рассказывают!!! Ха-ха-ха!!! Уморили!!! В барнауле ищем квартиру 2 месяца и в 1 мил. ничего нормального не можем найти из 1-но комнатных!!! а тут аж двух говорят купить можно!!!
  • # ппорр 23.11. 2011 в 22:24
    да про Барнаул сказочные истории,кто этот рейтинг составлял пусть мне 2-ку за такую цену найдет нормальную я ему еще ганарар доплачу
  • # bront 23.11. 2011 в 22:39
    2-х комнатная Барнаул Молодежная-Комсомольский хрущевка без балкона 1700т.руб сегодня оформили
  • # Ирина 24.11. 2011 в 09:33
    Полный бред, даже в мае таких цен у нас не было, вот так у нас работает статистика. С их слов у нас зарплата 30-35тыс.руб, а жилье 700тыс.руб, бери не хочу, почему же тогда средняя ипотека 1млн. руб, куда люди остальные деньги девают, наверное на обмывку больше ипотеку запрашивают, чем стоимость жилья. Чушь полная!!!
  • # Анна 24.11. 2011 в 16:49
    да сказочники еще те! но подумайте-если кто то подает такие данные-значит кому то это выгодно! я думаю из этих данных рассчитывают всякие сертификаты-молодая семья например. еще конечно на неправильную статистику влияют те - кто в договоре купли-продажи указывают стоимость миллион-чтобы избежать налога. так что уважаемые покупатели не соглашайтесь указывать в договорах заниженную стоимость квартиры-они продают, пусть платят налоги и живут спокойно! а то вот доплясались что у нас квартира стоит 500тыс! ха-ха. в новостройках в они продаются в три раза дороже. да за 500тыс не пришлось бы брать ипотеки многим
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
13 объявлений
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город