Алтай
Барнаул
Подать объявление
14 февраля 2018 в 10:00


В каком районе Барнаула наиболее выгодно сдавать квартиру?

Центральный район Барнаула оказался наиболее выгодным для сдачи квартир в аренду. Об этом говорят данные аналитики «Недвижимость Алтай». Так, именно здесь – самая высокая арендная ставка в городе: в среднем месяц проживания в квартире оценивается в 13 352 рубля. Это объяснимо тем, что в данном районе сосредоточен элитный сегмент, и квартиры в ЖК бизнес-класса сдаются от 20 000 рублей.

При этом самая дорогая квартира оценивается в 50 000 рублей в месяц. За эту сумму предлагают снять трехкомнатную квартиру площадью 115 квадратных метров. Внутри сделан дизайнерский ремонт, есть кухня-гостиная, спальня, детская, лоджия, гардеробная, предусмотрены современная мебель и бытовая техника. «Рядом лес, чистый воздух», - сказано в объявлении.

На втором месте по дороговизне арендных квартир – Железнодорожный район со средней ставкой в 12 312 рублей в месяц.

Здесь наиболее дорогой вариант сдается за 45 000 рублей. Четырехкомнатная квартира площадью 135 квадратных метров располагается в центре города – на пр. Ленина, 119, в доме с подземной стоянкой. В квартире имеются две ванные комнаты, две застекленных лоджии, к услугам арендаторов – два телевизора, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка, холодильник. Внутри сделан качественный и дорогой ремонт.

В Индустриальном районе арендная ставка установилась на уровне в 11 971 рубль. Кстати, именно в этом – спальном – районе сосредоточено наибольшее количество арендной жилой недвижимости – 42% от общего количества сдаваемых помещений. При этом самый дорогой вариант стоит 30 000 в месяц. За эту сумму предлагают арендовать четырехкомнатную квартиру площадью 135 квадратных метров. Внутри есть мебель, необходимая бытовая техника.

Октябрьский район – один из самых дешевых по аренде жилья. Средняя ставка здесь составляет 9 773 рубля. А вот самая дорогая квартира сдается за 20 000 в месяц. Трехкомнатная квартира-студия имеет площадь 56 квадратов, для арендаторов есть вся необходимая мебель и бытовая техника.

Аутсайдером рейтинга стал Ленинский район, где в среднем квартиру можно снять за 9 619 рублей. Максимальная ставка – 25 000 в месяц. Двухкомнатная квартира в 70 квадратов располагается в доме на ул. Малахова. Помимо спальных комнат в квартире есть круговая лоджия. Сделан дизайнерский ремонт. Объект полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой.

Как рассказала «Недвижимость Алтай»  Наталья Кузнецова, директор АН «Крепость», наиболее популярными у арендаторов остается центр и Индустриальный район (Павловский тракт, улицы Малахова, Балтийская, Взлетная). При этом в 2017 году арендные ставки остались приблизительно на уровне 2015-2016 годов.

«Однокомнатные квартиры сдаются за 8-10 тысяч рублей, двухкомнатные можно найти и за 9-10 тысяч, но в среднем – 12-13 тысяч рублей. Трехкомнатные – от 13 тысяч и выше. Получается, что трешки сильно не отличаются по цене от двушек, если, конечно, это не элитный вариант».

Интересно, что на рынке сейчас наблюдается дефицит комфортабельных двухкомнатных квартир, стоимость которых начинается от 18 тысяч в месяц. Их меньше, потому что люди, снимающие такие варианты, не торопятся оттуда выселяться.

«В целом, арендные ставки остаются на том же уровне, что и несколько лет назад. Кое-где мы даже отмечаем снижение: квартир на данном рынке очень много, выбор огромен, и граждане, которым необходимо срочно сдать жилье, вынуждены снижать цены, дабы привлечь арендаторов».

Аренда комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм
Жилищная инициатива_декабрь
Строительный камень_колонка справа
Россельхозбанк_февраль
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях, комментариях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город