Алтай
Барнаул
Подать объявление
27 июня 2012 в 14:52
в новостях

Июнь 2012 г.: основные тенденции рынка вторичного жилья в Барнауле

      Вторичный рынок демонстрирует положительную динамику во всех сегментах  жилой недвижимости. При увеличении количества предложений до 4567обьектов, средняя цена квадратного метра жилья установилась на уровне 41,76 руб.

 

 За июнь на рынке вторичного жилья к продаже предлагалось 4567 объектов  общей площадью 234 тыс. м2, на сумму 9,4 млрд. руб.

Наибольший объем предложения составляют однокомнатные квартиры (41%). И двухкомнатные (27%).

 

В июне 2012 г. средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 41,76 тыс. рублей. По сравнению с маем 2012г.(39,4тыс.руб.) цена увеличилась на 2360 руб. за м.кв.

 

Самые высокие цены в Центре – 46,24 руб. за кв. м.

Самая низкая цена на  «Новосиликатном»  – 36,1 руб. за кв. м

 

 

июнь 2012г.

1 комн.

2 комн.

3 комн.

Центр

50.96

43.51

44.27

Ближе к центру

44.94

39.70

39.10

Ближние черемушки

46.30

40.31

37.28

Дальние черемушки

46.37

40.72

36.62

Поток

47.06

37.93

33.46

Павловский тракт

45.85

41.99

38.21

Урожайный п

48.90

42.81

39.10

Новостройки

47.95

43.85

41.26

Новосиликатный п

44.06

34.75

30.27

Гора

40.62

33.92

33.95

Южный п

42.41

38.40

36.35

Средняя цена 1кв.м.

46,50

40,27

38,58

Средняя цена кв.

1234,00

1898,00

2521,00

Средняя площадь кв.

26,00

47,00

65,00

 

 

www.realtai.ru

просмотров - 2475, комментариев - 13
  распечатать


Комментарии

  • # Alex
    27 июня 2012 в 15:02
    На амике сейчас прочитал отчет рид аналитикс. Пишут, что недвижка в барнауле замерла. А здесь прослеживается явная динамика. Кому верить? Как то больше доверия вызывает Недв.Алтай. все таки свои и лучше знают рынок.
  • # wap
    27 июня 2012 в 16:13
    ...как я понял эта статистика построена на ценах предложений, а не фактических сделок
  • # asd
    27 июня 2012 в 16:29
    по поводу rid analitics-пишут-поселок"гора"-самые высокие цены в барнауле. Сидят у себя, в новосибирске и не знают, что "гора"-это не поселок, и цены здесь. я бы сказал, самые низкие на вторичку и дома. А вот новостройки на горе-это да,все таки претендуют на элитку.

    Статистика построена на предложениях, потому что фактические сделки, т.е. информация из регцентра может существенно разниться-люди указывают в договрах несвколько иные цифры, не соответствующие действительности-уходят от налогов.
  • # Вадим
    27 июня 2012 в 16:32
    Кому верить то? Здесь по статистике стоимость квадрата в трешке в центре 44,27 тыс. руб., а в разделе аналитика 39 тыс. рублей .... кто врет?
  • # Гость
    27 июня 2012 в 17:13
    Доверять статистике, аналитическим обзорам и прогнозам - не стоит. Правдивую картину не получите. Всё это фигня.
  • # Вадим
    27 июня 2012 в 17:23
    Вопрос то в другом, что один и тот же источник дает противоречивые данные - в разделе "Аналитика" одни, в этой статье другие ...
  • #
    28 июня 2012 в 02:47
    Вот и действительно, кому верить? Одни пишут одно, другие прямо противоположное.
  • # Марат
    28 июня 2012 в 03:55
    Верить нужно себе - своему разуму и своей интуиции. Остальным, даже мегапрофессионалам во-вторую очередь. Вот и весь секрет. А что касается точности цифр, я бы подождал третьего источника..
  • # Admin
    28 июня 2012 в 09:57
    исправили.
  • # IRINA
    28 июня 2012 в 12:27
    На рынке происходит что то непонятное, какя то нервозность, для лета непривычная. Ликвид сметают сразу. Неликвид с разумным торгом-тоже. В общем-горячая пора.
  • # Вадим
    28 июня 2012 в 13:39
    # Admin

    28 июня 2012 в 05:57

    исправили.



    Данные так и расходятся с разделом "Аналитика", например, по строчке Центр ...
  • # Admin
    28 июня 2012 в 13:48
    исправили -2
  • # Гость
    28 июня 2012 в 14:23
    Что в вашем понимании ликвид и неликвид?
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
11 объявлений
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город