Алтай
Барнаул
Подать объявление
28 мая 2010 в 02:01
в новостях

Управление Росреестра. Новая система.

Управление Росреестра по Алтайскому краю образовано в октябре минувшего года в результате присоединения к Управлению Росрегистрации Управления роснедвижимости по Алтайскому краю. На сегодняшний день реализован I этап создания единой федеральной системы. Следующая стадия реорганизационных мероприятий произойдет в период с 1 июня по 1 сентября 2010 года, когда к Управлению Росреестра будет присоединено Алтайское межрегиональное управление геодезии и картографии. Об этом мы беседуем с Дмитрием Александровичем Комиссаровым - заместителем руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю. - Дмитрий Александрович, что относится к полномочиям Управления Росреестра по Алтайскому краю? Что нового предполагается в этом году в связи с происходящей реструктуризацией службы Росреестра? - Все функции, находившиеся ранее в компетенции Управления Росрегистрации: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществление надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и контроля за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Кроме того, переданы все функции упраздненного Управления Роснедвижимости. В числе новых задач: осуществление функций по государственному земельному контролю за соблюдением земельного законодательства. Нашими землепользователями – собственниками и арендаторами в процессе своей хозяйственной деятельности нередко нарушается земельное законодательство. Например, они могут выйти за границы своих участков, самовольно занять земельный участок. Немало фактов самовольного строительства без оформленных документов на землю. Так, в целях обеспечения соблюдения требований закона и восстановления нарушенных прав в истекшем году организовано и проведено 6186 проверок земельного законодательства, в ходе которых выявлено 1114 нарушений, 733 нарушителя привлечены к административной ответственности. Также мы осуществляем функции по землеустройству и мониторингу земель, кадастровой оценке земель. Проверено и удостоверено 61325 актов определения кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков. Следует отметить, что руководителем Управления были приняты все меры к сохранению кадрового состава присоединяемого Управления Роснедвижимости и это позволяет обеспечивать реализацию новых функций на надлежащем уровне. После присоединения Алтайского межрегионального управления геодезии и картографии Управление Росреестра также будет осуществлять государственные геодезические метрологические надзоры в области геодезической и картографической деятельности на территории Алтайского края. - Что даст простому населению реорганизация вашего управления? Станут ли какие-либо процедуры оформления удобнее, быстрее? - Целью создания единой системы является, прежде всего, снятие административных барьеров на пути реализации прав собственника недвижимости. Так же важно создание условий для использования той информации, которая собирается в едином Федеральном ресурсе и может быть использована для решения большого количества как государственных задач (национальные проекты, территориальное планирование), так и для житейских потребностей граждан, например, получение кредита под залог недвижимости. Начавшееся реформирование направлено на повышение качества и доступности государственных услуг, минимизацию затрат граждан, сокращение сроков оформления документов на недвижимость, создание комфортных условий для заявителей, в том числе - оказание услуг в электронном виде. Создание единого органа в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, способствует формированию цивилизованного рынка недвижимости и вовлечению недвижимости в рыночный оборот. - Как изменился объем регистрационных действий на объекты недвижимости в 2009 году по сравнению с 2008 годом? Можно ли отметить какие-то тенденции по увеличению или снижению количества сделок с недвижимостью в этом году. По каким категориям недвижимости чаще всего заключаются сделки? - В целом, необходимо отметить, что количество регистрационных действий, совершаемых Управлением, с каждым годом неуклонно растет, меняются лишь соотношения видов объектов недвижимого имущества в общем объеме регистрационной деятельности. Всего за 2009 год Управлением зарегистрировано 455017 прав, ограничений прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Это на 26% больше, чем в 2008 году (361167). В качестве тенденции последних лет можно назвать рост регистрации прав на земельные участки, на их долю в 2009 году пришлось 212457 прав и сделок (или 47% от общего числа). Лидерство данного сегмента в общем числе регдействий отчасти объясняется активным использованием правообладателями так называемой «дачной амнистии» и внедрением системы «Единого окна» в сфере постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на них на территории края. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения – 200022 (или 44% от общего числа). При этом количество сделок по приобретению жилых помещений осталось почти на том же уровне, что и в 2008. Увеличение незначительное – всего 0,3%. Так, общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья и купли-продажи жилых помещений в 2009 году составило 29278, в 2008 – 29184, а правообладателями стали 46954 и 42744 лиц соответственно. При этом количество жилья, приобретенного на первичном рынке, снизилось на 34%, на вторичном же наоборот увеличилось, правда, всего на 3%. Общее число зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве жилья в 2009 году составило 1917, в 2008 – 2893. На вторичном рынке жителями края было приобретено 27361 жилых помещений в 2009 году и 26291 – в 2008 году. Возможностями ипотечного кредитования при приобретении жилья в 2009 году воспользовались 4244 жителя края, в 2008 году – 5055. Количество зарегистрированных прав на объекты недвижимости нежилого назначения составило – 37688 или 8% от общего объема регдействий. - Количество желающих зарегистрировать свои права не уменьшилось, а только увеличилось, поэтому возможно возникновение очередей. Как решается этот вопрос по городу Барнаулу? - Основное количество граждан, обращающихся в Управление, приходит в отдел приема-выдачи документов. Должен сказать, что это самой большой по численности отдел Управления. Согласно штатному расписанию он состоит из 47 человек. Управление принимает все необходимые меры по реализации законных прав граждан при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 36 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Минюста России от 14.09.2006 № 293 (далее - Регламент), отдел приема - выдачи документов Управления ведет прием заявителей ежедневно в соответствии с гибким графиком рабочего времени, обеденных и технических перерывов. Организован прием граждан в субботние дни, как по предварительной записи, так и в порядке живой очереди, а во вторник и четверг прием и выдача документов проводится до 19-00. В соответствии с п. 73 Регламента в Управлении организована предварительная запись на представление документов на государственную регистрацию, которая осуществляется, как при личном обращении, так и по телефону. В августе прошлого года появилась новая услуга предварительной записи в Интернете - на сайте Управления. С учетом увеличения количества обращений на тот или иной вид регистрации права в отделе открываем дополнительные кабинеты по приему соответствующих документов от граждан. Кроме того, в ближайшее время предполагаем запустить в работу оборудование и программное обеспечение для установки электронной очереди работы с заявителями. Как показывает опыт других регионов, это в значительной степени снизит образование очередей. Что касается увеличения записи на прием документов через Интернет, то мы в данном случае ограничены положениями Административного регламента исполнения государственной функции о государственной регистрации прав. Согласно ему, запись на прием документов, в т.ч. и через Интернет, а, соответственно и точек приема, осуществляющих прием по предварительной записи, не должно превышать количество точек приема документов на регистрацию в порядке «живой очереди». Пользуясь случаем, обращаю внимание заявителей на то, что в ближайшее время официальный сайт Управления будет размещен на площадке единого сайта Росреестра - http://www.rosreestr.ru. - Какие результаты достигнуты Управлением при реализации полномочий по контролю за деятельностью арбитражных управляющих? -В течение прошлого года проведены проверки деятельности арбитражных управляющих по 113 обращениям, заявлениям, жалобам на их действия. По результатам проведенных проверок и направлено в суд 60 протоколов об административных правонарушениях. За год по заявлениям Управления арбитражными судами вынесено 50 решений о привлечении управляющих к административной ответственности в виде штрафов, один – дисквалифицирован. В марте текущего года Управлением проведен конкурс на звание «Лучший арбитражный управляющий Алтайского края 2009 года». Это был первый подобный конкурс на субъекта, по его результатам лучшим арбитражным управляющим Алтайского края 2009 года признан Пупков Сергей Владимирович, которому вручен диплом 1 степени. Дипломом 2 степени награжден Яковлев Василий Викторович. Третье место в борьбе за звание «Лучший арбитражный управляющий Алтайского края 2009 года» занял Щедурский Антон Викторович. - Насколько я знаю, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю работает «телефон доверия», что это за услуга? - В случаях выявления коррупционных правонарушений, неправомерных действий сотрудников Управления, правообладатели могут позвонить по «телефону доверия» в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов, в пятницу - с 8.00 до 16.00 часов, по номеру (385-2) 62-60-05.
Разное просмотров - 1183, комментариев - 0
  распечатать
Читать также


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
6 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
Сибсоцбанк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город