Алтай
Барнаул
Подать объявление
3 сентября 2012 в 12:55
в новостях

Оформление прав на объекты недвижимости жилого назначения

   Такими документами в соответствии п.п.3-4 ст. 25.3 Закона о регистрации являются декларация об объекте недвижимости или кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающие документы
на земельный участок.

   Следует отметить, что не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий созданный или создаваемый объект недвижимого имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, за исключением следующих случаев:

   - если права на указанный земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

   - указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка (п.2 ст. 25.3 Закона о регистрации).

   Чтобы зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, гражданину необходимо предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следующие документы:

   - Заявление о государственной регистрации права собственности, подается лично заявителем либо его представителем или посредством почтового отправления, однако при этом подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации должна быть нотариально удостоверена (п.2 ст. 16 Закона о регистрации);

   - Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, это может быть договор купли-продажи земельного участка, аренды и др. документы.

   Предоставление таких документов не требуется, если они ранее предоставлялись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и право заявителя на этот земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  Данный земельный участок должен быть предоставлен гражданину для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;

   - Кадастровый паспорт на объект индивидуального жилищного строительства в подлиннике и копии;

   - Документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности. В соответствии с п.п. 24 п.1 ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ сумма государственной пошлины составляет 200 рублей.

   Кроме того, возможно зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства или садоводства.

    Для государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости необходимо предоставление, помимо заявления и документа, свидетельствующего об оплате государственной пошлины, следующих документов: это правоустанавливающие документы на земельный участок, предназначенный для ведения дачного хозяйства и садоводства и декларация об объекте недвижимого имущества (все документы предоставляются в подлиннике и копии).

   Кроме того, следует отметить, что заявление о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок можно подать одновременно с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка (ст. 16 Закона о регистрации).

   Срок государственной регистрации составляет 20 дней.

   Н.Б. Шафигуллина, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения

www.to22.rosreestr.ru

Разное просмотров - 677, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
6 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город