Алтай
Барнаул
Подать объявление
13 сентября 2012 в 10:59
в новостях

«Военная ипотека» в Алтайском крае: новые возможности для участников накопительно-ипотечной системы

   О том, как реализуется накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) на Алтае, редакция «НА» попросила рассказать заместителя руководителя Барнаульского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» Викторию Чуманову.

   - Виктория Евгеньевна, что такое «Военная ипотека» и кто может стать участником НИС?

   - Военная ипотека – это программа, в рамках которой военнослужащий-участник НИС может реализовать свое право на собственное постоянное жилье.

   Функционирование НИС началось в 2005 году со вступлением в силу закона №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон). Для реализации данного закона в ведении Минобороны России было создано Учреждение, обеспечивающее функционирование НИС, – ФГКУ «Росвоенипотека».

   В настоящее время практически все офицеры и контрактники, поступающие на военную службу, становятся обязательными участниками системы, и будут обеспечиваться жильем не в натуральной форме, т.е. путем предоставления квартиры, а в рамках НИС.

   Общая суть системы такова: государство ежегодно на каждого участника системы выделяет средства, которые учитываются на именном накопительном счете и находятся в доверительном управлении до тех пор, пока у военнослужащего не возникло право на их использование и желание приобрести жилье. Право использовать накопления для приобретения жилья появляется после трех лет участия в НИС.

   - Каков размер накопительного взноса в 2012 году?

   - Сумма ежегодного накопительного взноса устанавливается федеральным законом о бюджете, и в текущем году она составляет 205 тысяч 200 рублей на каждого участника НИС. Каждый год сумма индексируется.

   - Какие основные результаты работы системы?

   - Всего в системе в данный момент более 213 тысяч участников, более 34 тысяч военнослужащих приобрели квартиры по военной ипотеке. В Алтайском крае с начала функционирования НИС приобретено более 480 квартир. У многих участников НИС наступило право приобрести жилье, однако большая их часть предпочитает накапливать средства на именных счетах.

   - Расскажите подробнее, каким образом военнослужащий может приобрести жилье?

   - После трех лет участия в НИС военнослужащий может написать рапорт на предоставление ему свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ), сформированного из средств, учитываемых на именном накопительном счете военнослужащего.

   На текущий момент сумма накоплений тех участников НИС, которые уже получили право на оформление ЦЖЗ, составляет от 600 тыс. до 1 млн. рублей, в зависимости от даты вступления в систему. Максимальный размер ипотечного кредита, предоставляемого участникам НИС, в большинстве банков-партнеров системы составляет 2,2 млн. рублей.

   Средняя стоимость жилья, приобретаемого по военной ипотеке в Алтайском краев 2012 году, составляет около 2,6 млн. рублей, так что военнослужащий может приобрести на средства, предоставляемые Учреждением, а также с использованием ипотечного кредита, предоставляемого банками-партнерами НИС в рамках программы «Военная ипотека», качественное благоустроенное жилье.

   Для покупки квартиры военнослужащему необходимо обратиться в банк, который работает по программе «Военная ипотека», предъявить свидетельство о праве участника НИС на получение ЦЖЗ, и оформить кредит. Погашение ипотечного кредита во время прохождения участником НИС военной службы государство берет на себя.

   - В какие банки в Алтайском крае может обратиться военнослужащий для оформления «Военной ипотеки»?

   - На сегодняшний день в регионе по программе «Военная ипотека» работают практически все самые крупные Российские банки, такие как Сбербанк России, Газпромбанк, ВТБ24 и другие региональные банки, работающие по стандартам АИЖК.

   С полным перечнем кредитных организаций, работающих в рамках НИС, можно ознакомиться на официальном сайте Учреждения www.rosvoenipoteka.ru в разделе «Кредитные программы».

   –Какое в основном жилье приобретают военнослужащие сегодня?

   – Чаще всего военнослужащие в Алтайском крае приобретают трехкомнатные квартиры на вторичном рынке площадью порядка 70 кв.м.

   Одним из самых значимых событий последнего времени стало подписание первых в регионе договоров на предоставление целевого жилищного займа для приобретения участниками НИС жилых домов с земельными участками.

   Кредиты по данным сделкам предоставлены Сбербанком России, а жилые дома приобретены в городах Бийске и Барнауле.

   – Пока все звучит заманчиво, а как защищены права военнослужащих в случае увольнения со службы, ведь сокращения происходят часто?

   – Военнослужащие, прослужившие 10 лет и более и исключенные из списков части по предусмотренным Федеральным законом льготным основаниям, в частности, вследствие организационно-штатных мероприятий (ОШМ), имеют право не только на получение своих накоплений, но и могут получить средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения.

   В случае если военнослужащий уже приобрел жилье по военной ипотеке, то есть использовал свои накопления, то, получив средства, дополняющие накопления, он сможет использовать их для погашения задолженности в банке по ипотечному кредиту.

   Сумма средств, дополняющих накопления, рассчитывается исходя из суммы накопительного взноса на год увольнения, умноженного на количество лет, оставшихся на момент увольнения до 20 лет общей выслуги.

   Если военнослужащий увольняется по ОШМ до 10 лет общей выслуги или до 20 лет выслуги, в том числе в льготном исчислении, по собственному желанию, окончанию или несоблюдению условий контракта, и при этом жилье по военной ипотеке уже приобретено, ему необходимо самостоятельно рассчитаться с банком и вернуть все выплаченные ему на момент увольнения государством денежные средства.

   Об этом мы предупреждаем всех участников системы: у них не должно возникнуть иллюзий по вопросу выполнения своих обязательств в случае возникновения подобных ситуаций.

   Недавно в законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми, военнослужащему, уволенному и исключенному из реестра участников НИС, дано право на восстановление в системе с даты заключения нового контракта о прохождении военной службы в любом федеральном органе исполнительной власти, где законодательством предусмотрена военная служба.

   При этом в случае, если основанием для увольнения участника НИС были организационно-штатные мероприятия, семейные обстоятельства или состояние здоровья, и он ранее не воспользовался своим правом на покупку квартиры в рамках системы, на его именном накопительном счете будут восстановлены денежные средства, которые были на нем учтены на момент увольнения.

   – Кому военнослужащий может задать вопросы, связанные с обеспечением жильем в рамках НИС?

   – В зоне ответственности Барнаульского филиала ФГКУ «Росвоенипотека», куда входят Республика Алтай, Республика Хакасия, Республика Тыва и Алтайский край, военнослужащие всегда могут получить консультацию по телефону (3852) 61-27-24, 35-98-05, или непосредственно в филиале, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25.

   Также вся необходимая информация о работе системы размещена на официальном сайте Учреждения www.rosvoenipoteka.ru.

Госпрограммы просмотров - 2947, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
Сибсоцбанк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город