Алтай
Барнаул
Подать объявление
26 декабря 2012 в 13:07
в новостях

Ставки по ипотеке вырастут до предельного уровня

   По мнению участников рынка, выше этого уровня жилищные займы не подорожают, граждане просто перестанут их брать.

   В АИЖК прогнозируют, что в следующем году жилищные ссуды подорожают на 1 п.п., а темпы прироста ипотеки снизятся. В 2013 году банки выдадут 1,2 трлн руб., что соответствует росту на 20%. По итогам этого года агентство ожидает прироста на 40%, до 1 трлн руб.

   «Рост на 10—20% — это очень хорошо, потому что рост на 50% в год — это ненормально», — заявила руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева. По ее словам, на замедление темпов прироста окажет влияние исчерпание «эффекта низкой базы».

   Участники рынка согласны с выводами агентства. «После кризиса наблюдалась реализация отложенного спроса. За последние два года рынок существенно увеличился, поэтому рост на 20% можно считать отличным результатом», — полагает начальник управления ипотечного кредитования ЮниКредит Банка Алексей Мусатов.

   Одной из причин замедления роста может быть увеличение ставок. По оценке АИЖК, с 12,5% (прогноз на конец этого года) в 2013 году ставки вырастут до 13,5%. «Если не появится иных рыночных инструментов фондирования ипотеки, помимо депозитов, а ликвидность для банков будет по-прежнему дорогой, это отразится на стоимости жилищных ссуд», — говорит начальник отдела развития ипотечного кредитования Райффайзенбанка Анастасия Перегримова.

   По мнению председателя правления банка «ДельтаКредит» Сергея Озерова, на рынок ипотеки также повлияет то, что доходы населения будут расти медленными темпами или останутся на нынешнем уровне. «Количество домохозяйств, которые могут воспользоваться ипотечным кредитом, не вырастет значительно по сравнению с этим годом», — уверен банкир.

   В госбанках смотрят на ситуацию более оптимистично. «Предпосылок для роста ставок по ипотеке до 13,5%, с моей точки зрения, нет», — говорит старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов. Он напоминает, что из-за сложной ситуации с ликвидностью стоимость жилищных займов почти весь год повышалась. «Но рост свыше уровня 13% маловероятен — люди просто перестанут брать ипотеку», — уверен он.

   Между тем ставка по жилищным ссудам у некоторых банков уже осенью этого года выросла до 13% и выше. Например, в конце ноября ЮниКредит Банк сообщил, что повышает стоимость рублевых займов на покупку квартиры с 13 до 13,5% годовых. Всего ипотека подорожала в 19 кредитных организациях.

Источник: РБК daily

Ипотека просмотров - 1250, комментариев - 3
  распечатать


Комментарии

  • # Виктор
    26 декабря 2012 в 14:15
    "рост свыше уровня 13% маловероятен", интересное высказывание... Самый популярый срок кредитования - 15 лет, на этот срок уже сейчас ВТБ и Сбер для клиентов с улицы предлагает ставки выше 13%, АИЖК пока предлагают дешевле, но с середины января будущего года уже запланировано увеличение ставок, которые в свою очередь в марте снова будут увеличены вместе с уровнем инфляции..., и если сейчас в АИЖК на 15 лет по программе Стандарт может предложить 11.55 (минимум на текущий момент), то в будущем году с января это будет 12.45, а с марта ближе к 13 (после того, как будет озвучен уровень инфляции за 2012 год).

    Так что средняя ставка в 13.5% это очень оптимистично, учитывая, что с середины будущего года заканчивается "дешевая" программа ВЭБа для новостроек :)
  • # Андрей
    26 декабря 2012 в 19:56
    Начинаю подозревать, что в словах Витории относительно оплаченности данных новостных материалов есть доля здравого смысла. Сказать, что очень скоро ставка по ипотеке вырастет до 13,5 процентов -это как сказать, что мандарины к Новому году будут продаваться только до 29-го числа. Представляете, что случится в магазинах, где их еще продают? Если уж не оплачиваются, то по крайней мере как-то стимулируются все эти разговоры об объективности причин повышения ставок.
  • # Кира
    27 декабря 2012 в 17:55
    Да, все как будто в одну дудочку поют, уж больно стараются.И как будто, времена кажется, что одни и те же люди бумагомарательством занимаются.Стилистика уж больно схожа.Кстати. в этом есть плюс, такие "коллективные" действия хорошо прогнозируются на перспективу, в каком-то звене обязательно сбой случится, ну прокол, значит...И умному читателю подсказочка дельная ;)
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город