25-этажные «свечки», фонтан, парковка под двором: «Строительная перспектива» рассказала о ЖК «Солар» в Барнауле
Компания «Строительная перспектива» практически завершила расселение квартала частных домов в центре Барнаула, расположенного в границах улицы Песчаной, переулка Ядринцева, улицы Папанинцев и переулка Революционный. Здесь уже через несколько лет появится крупный ЖК «Солар». Сейчас возводится его первая очередь — 6-подъездный 16-17-этажный дом на 513 квартир.
«Солар» — в переводе с английского означает «солнечный». В названии ЖК сделан акцент на том, что в доме будет очень много солнца, квартиры спроектированы просторными, светлыми. У ЖК планируется большой, просторный двор. Все последующие строения будут располагаться по периметру квартала, центр останется полностью свободным от зданий, его площадь — 0,5 га», —рассказал «Недвижимость Алтай» Андрей Комяков, коммерческий директор «Строительной перспективы».
Он также отметил, что компания практически расселила микрорайон, остались лишь две небольшие зоны вдоль переулка Революционного. Пока визуализации всего квартала нет, зато уже готов генплан территории.
«В дальнейшем мы планируем строительство двухподъездного дома большей этажности вдоль улицы Кирова, а также 25-этажной одноподъездной «свечки» на углу ул. Песчаной и пр. Революционный. Вместо высотки может появиться двухподъездный дом чуть меньшей этажности. Сейчас в границах микрорайона есть несколько нерасселённых домов. Если не получится договориться с собственниками, то концепция ЖК предусматривает наличие высокой подпорной стенки, которая отгородит их от многоквартирных домов, а также высадку высоких деревьев по периметру».
В ЖК представлены квартиры всех планировок: от однокомнатных (30 квадратных метров), до четырехкомнатных (103 квадратных метра). В больших квартирах предусмотрены гардеробные и несколько санузлов. Отделка квартир предусматривает улучшенную штукатурку на стенах, цементно-песчаную стяжку на полу, остекление лоджий.
Концепция квартала схожа с ЖК «Две эпохи». Во дворе будет фонтан, под всей площадью двора — подземная парковка. Расположение двора предусмотрено с учетом инсоляции.
Отметим, что этот дом стал одним из самых больших за последние несколько лет. Звание самого крупного ЖК принадлежит «Демидов парку» в Новоалтайске. Он, кстати, попал в рейтинг крупнейших сибирских домов, расположившись там на 4-ой позиции. Дом по адресу ул. Прудская, д. 40, к.2, в Новоалтайске компания «Аспект» начала строить в 2014 году, и первоначально было запроектировано 620 квартир. Затем проект был изменен, и в его итоговом варианте в новостройке стало 7 подъездов и 765 квартир.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:




Барнаул
Белокуриха
Бийск
Заринск
Змеиногорск
Камень-на-Оби
Новоалтайск
Рубцовск
Славгород
Яровое
Горный Алтай
Алтайский
Баевский
Бийский
Благовещенский
Бурлинский
Быстроистокский
Волчихинский
Егорьевский
Ельцовский
Завьяловский
Залесовский
Заринский
Змеиногорский
Зональный
Калманский
Каменский
Ключевский
Косихинский
Красногорский
А самое главное - грамотная рассрочка.
Не спорю, планировки в Ж хорошие. Но с шумоизоляцией не заморачиваются. Как в коммуналке жить будете, хоть и в кирпичной.
СП вроде как шумку делают. Но народ почему-то жалуется, что шумоизоляция никакая. пр-т Комсомольский, 38 недоволен. Про другие не в курсе.
Жи последнее время устроила мудрёж с продажами. Хороших планировок у застройщика нет. Зато квартир с хорошей планировкой полно у приближенной кучки риэлторов, которые не стесняясь их будут впихивать на 200-400(а может и больше) тысяч дороже. Которые будут вам ездить по ушам, что квартиры инвестиционные. А п факту будут оформлять квартиры не по договору уступки, а по дду. Еще и предлагать в дду заниженную стоимость на 400 -500 тысяч. Это же очевидно, что риэлторы, без сотрудников жи, провернуть эти аферы не в состоянии. Квартиры в жилищке категорически не советую покупать через риэлторов. Мошенники они. Из-за таких как они, всех остальных риэлторов не уважают и не хотят с ними связываться.
У ЖИ теперь горизонтальная разводка отопления, шумоизоляция будет лучше. Наличие второго отдела продаж- очень грамотное решение. Всегда можно продать дороже официальной цены и получить доп доход.
-------------------------------
Живу в кирпиче ЖИ. Стесняюсь спросить, какая шумоизоляция будет лучше?) ЕЁ ВООБЩЕ НЕТ. Про какой второй отдел продаж речь? В жилищке и так цены самые дорогие на жилье не лучшего качества (дворы норм). Так с какого перепуга переплачивать еще мутным риэлторам и риэлторшам по 300 тысяч? Идите вы лесом , советчики.
Инвестор выкупает ликвид на стадии фундамента и продает когда ему удобно? Это что? Охреневшие риэлтеры? Охреневшаяя жи? Просто вам не достался кусок- вот вчера и лаете на караван , который все равно идёт,....,
/////////////////////////////////
Милок, инвесторы - это когда денюшки вложили. И это нормально. Деньги должны работать и приносить прибыль. А охреневшие риелторы не вносят денег. Они лапшу людям вешают, что инвестиционные квартиры. А по факту ведут в жи оформлять дду, а не договор переуступки. Только за то, что тебя привели в офис застройщика, за это хотят поиметь 200-400 тысяч. Не слишком ли дорогой эскорт до порога застройщика? Я никогда таким ушлёпкам платить не буду. А пишу здесь, чтобы другие покупатели не теряли бдительность, и не покупали квартиры ЖИ через шайку черных риэлторов, примазавшихся к жилищке. Без менеджеров застройщика провернуть такую аферу невозможно. Так неужели руководство ЖИ не дорожит репутацией и дает добро на такие схемы? В прокуратуру, что ли написать? Пусть привлекут к ответственности. Нетрудовые доходы, неуплата налогов. Риэлторов за неуплату навряд ли, а вот менеджеров запросто. Как предприниматели они скорей всего не оформлены.
Покупатели, будьте бдительны. Не верьте каждому слову риэлторов. Среди риэлторов полно шалупони, которые хотят легких денег.Их услуги, столько точно не стоят. Все беседы с риэлторами по телефону, на стройке, в офисе застройщика пишите на диктофоны. Пора перекрыть эти схемы в городе. Вполне возможно, что у др. застройщиков такая же ситуация.
Или вездесущий asd считает, что можно и дальше обманывать барнаульских покупателей и набивать карманы черных риэлторов и менеджеров?