Алтай
Барнаул
Подать объявление
22 февраля 2013 в 11:49
в новостях

В Гражданский кодекс вернули правила регистрации договоров аренды

   Внесенные поправки позволяют больше не опасаться двойной сдачи помещений в аренду.

   В Гражданский кодекс вернули правила регистрации договоров аренды.

   Госдума решила вернуть в проект нового Гражданского кодекса положение о регистрации договоров аренды. Теперь, если поправки в дополненном виде одобрит Совет Федерации и президент, компании могут больше не опасаться двойной сдачи помещений, к которой могла привести отмена нормы, предусмотренная ранней редакцией кодекса, пишет РБК daily.

   Апрельская версия Гражданского кодекса (первое чтение новой версии ГК состоялось в конце апреля 2012 года) предполагала, что с 1 марта 2013 года договоры аренды вне зависимости от срока действия не подлежат госрегистрации.

   Как отмечает газета, с одной стороны, законодатели таким образом пытались закрепить новую идеологию ГК, согласно которой регистрируется только право (в данном случае на недвижимость), с другой - заставили понервничать как представителей крупного бизнеса, так и юристов.

   Однако 19 февраля спор разрешился в пользу госкомпаний. Госдума во втором и третьем чтениях приняла законопроект, согласно которому норма о регистрации договоров аренды возвращается.

   "Изначально мы говорили, что данная проблема решается через обременение. В частности, статья 8.1 говорит о том, что обременение нужно регистрировать. Однако, так как это вызвало непонимание, мы пошли по простому пути - вернули регистрацию договоров", - объясняет РБК daily председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

   Госкомпании опасались, в частности, того, что отмена регистрации может привести к двойной сдаче помещений. Так как исключение нормы привело бы к тому, что собственник, приобретающий недвижимость, лишился бы возможности проверить, обременен ли уже объект арендаторами или нет.

   При регистрации договоров аренды информация о них заносится в соответствующий регистрационный орган и новый собственник может посмотреть, сколько арендуемых помещений он приобретает.

По информации Restate.ru

Разное просмотров - 586, комментариев - 18
  распечатать


Комментарии

  • # витория
    22 февраля 2013 в 15:08
    Ну если еще все договора будут составляться в установленном порядке и регистрироваться, тогда....оптимизм оправдан. Но никакой гарантии этому в нашей стране не может быть в принципе.
  • # andersan
    22 февраля 2013 в 16:09
    Интересно, отслеживается ли как-нибудь информация о том, сколько договоров аренды заключено, а сколько арендуются площадей без бумаги. высокий ли процент последних. и есть ли какие-то санкции, которые применяются к тем кто не заключает договор аренды, а процедуру аренды производит?
  • # gorojanka
    22 февраля 2013 в 21:31
    Да таких,наверняка,полно!Договор ведь это еще и налоги,а есть такие которые стараются их обойти...
  • # emelja
    22 февраля 2013 в 22:16
    Вот почему у нас всегда так, каждый старается что-то обойти, где-то скрысить, на чем-то сэкономить. Возможно, потому у нас в стране и хаос такой, что мы не можем делать так как написано. обязательно ищем обходные пути, авось "погладше" найдем
  • # gorojanka
    22 февраля 2013 в 23:51
    Дак это не от сладкой жизни,начнем с того,что были бы условия лояльнее ни кто ни чего не обходил бы ;)
  • # Кира
    23 февраля 2013 в 17:15
    При лояльных условиях правового нигилизма в российских условиях меньше не становится. Мы всегда ищем обходные пути, нос по ветру держим. Тут скорее вопрос ментальности в самой сущности, а не исполнения законности.
  • # gorojanka
    23 февраля 2013 в 17:28
    Но!!!Согласитесь,процент бы тех самых "обходителей" уменьшился??? ;)
  • # Кира
    23 февраля 2013 в 17:35
    На сколько десятых?????? :lol:
  • # gorojanka
    23 февраля 2013 в 20:30
    Ну тут уж я не статист...извините... ;)
  • # Андрей
    24 февраля 2013 в 21:04
    emelja писал(а):
    Вот почему у нас всегда так, каждый старается что-то обойти, где-то скрысить, на чем-то сэкономить. Возможно, потому у нас в стране и хаос такой, что мы не можем делать так как написано. обязательно ищем обходные пути, авось "погладше" найдем

    У нас бизнес и так обременен просто непомерными налогами, если бы все эти налоги выплачивали, не было бы давно уже никакого бизнеса..Я уже молчу о людях, которые стараются как-то выжить при наших замечательных зарплатах. Особенно тяжело пенсионерам. И вы что ж предлагаете бабулькам еще государству, которое не может обеспечить их самым необходимым, еще и налоги платить за сдаваемую комнату к примеру? Я категорически против.
  • # Андрей
    24 февраля 2013 в 21:04
    emelja писал(а):
    Вот почему у нас всегда так, каждый старается что-то обойти, где-то скрысить, на чем-то сэкономить. Возможно, потому у нас в стране и хаос такой, что мы не можем делать так как написано. обязательно ищем обходные пути, авось "погладше" найдем

    У нас бизнес и так обременен просто непомерными налогами, если бы все эти налоги выплачивали, не было бы давно уже никакого бизнеса..Я уже молчу о людях, которые стараются как-то выжить при наших замечательных зарплатах. Особенно тяжело пенсионерам. И вы что ж предлагаете бабулькам еще государству, которое не может обеспечить их самым необходимым, еще и налоги платить за сдаваемую комнату к примеру? Я категорически против.
  • # gorojanka
    24 февраля 2013 в 22:19
    Вот-вот,согласна,отсюда и менталитет такой...Не от лучшей же жизни.
  • # Андрей
    24 февраля 2013 в 23:42
    Ну это все конечно взаимозависимые вещи - и менталитет и государство, просто если бы государство на вот эти налоги обеспечивало достойную жизнь социально незащищенным гражданам, и условия для развития для того же бизнеса, а не просто набивало карманы чиновников, можно было бы говорить о выполнении обязательств в отношениях к нему..
  • # gorojanka
    3 марта 2013 в 22:39
    Андрей,да не думаю,что Вы бы полностью выполняли все обязательства,будь у Вас мизерный доход,даже если бы государство и обеспечивало достойную жизнь социально незащищенным гражданам...
  • # витория
    3 марта 2013 в 22:47
    Ну так тогда налоги должны быть соразмерны доходам. У нас же все делается в угоду большому бизнесу. Особенно в свете удушающих отчислений в пенсионный фонд. Это наверняка делается специально, чтобы под ногами не путались. Естественно, в такой ситуации предприниматель не будет ломиться по поводу социальных обязательств...тут как бы вообще без дохода не остаться.
  • # gorojanka
    3 марта 2013 в 22:55
    Вот о том и речь!Что человек в первую очередь думает о себе и о своем бизнесе,чтобы не прогорел,и как утаить лишнюю копеечку,а уж в последнюю очередь о социально незащищенных гражданах.
  • # Андрей
    5 марта 2013 в 03:14
    gorojanka писал(а):
    Андрей,да не думаю,что Вы бы полностью выполняли все обязательства,будь у Вас мизерный доход,даже если бы государство и обеспечивало достойную жизнь социально незащищенным гражданам...

    Ну если бы у меня был мизерный доход, то я относился бы к незащищенным слоям населения, разве нет? :lol: И ,соответственно, государство бы мне обеспечивало достойную жизнь, и у меня бы тож не было причин не выполнять свои обязательства по отношению к нему. :lol:
  • # gorojanka
    5 марта 2013 в 03:44
    Что-то Вы по моему сами запутались,если бы Вы были социально незащищенным,гос-во бы брало на себя такое обязательство выполнять ваши обязательства.А если из своей з/п(которая по меркам гос-ва вроде нормальная)выполнить все обязательства,то Вы уже социально незащищенный,потому что от з/п останутся гроши...Вот Вам и замкнутый круг :?
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
7 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город