Алтай
Барнаул
Подать объявление
15 марта 2013 в 10:32
в новостях

РЖС нарезал площадку

   Эксперты полагают, что участки на территории более 140 га в Барнауле Фонд РЖС продает под масштабный проект комплексной застройки.

   Фонд РЖС продолжает продавать участки под строительство в Барнауле (Алтайский край). В минувший вторник на аукционе московское ООО «Альфа Холдинг» приобрело второй участок (15,5 га) на площадке, расположенной на северо-западе от пересечения улицы Просторная и Павловского тракта.

   Первый в декабре 2012 года купило столичное ООО «Нордстрой». В планах фонда — продать два оставшихся на площадке участка. Эксперты полагают, что речь идет о масштабном проекте комплексной застройки на территории более 140 га.

   В минувший вторник федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 15,5 га в Барнауле. Участок расположен «в северо-западном направлении от пересечения улицы Просторной и Павловского тракта» и предназначен для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, говорится в сообщении фонда.

   Стартовая цена составила 19,47 руб. за 1 кв. м (около 3,02 млн руб. за весь участок). Победителем торгов стало ООО «Альфа Холдинг», предложившее 39,27 руб. за 1 кв. м (6,09 млн руб. за участок).

   Как сообщили „Ъ“ в фонде, в аукционе приняло участие три компании, но назвать их отказались. Связаться с победителем, ООО «Альфа Холдинг», вчера не удалось. По данным базы «Картотека.ру», в стране зарегистрирована 61 фирма с таким названием, в Алтайском крае — ни одной. В краевой администрации также ничего не слышали об этой компании и ее планах по созданию производства стройматериалов.

   «Знаем, что это московская компания, но нам она пока незнакома», — сказал вчера „Ъ“ начальник краевого отдела экономического анализа и промышленности строительных материалов Валерий Жирков.

  Как стало известно „Ъ“, одним из участников торгов был местный холдинг «Биофонд-Алтай» (занимается проектами в сфере биоэнергетики). По словам гендиректора ООО «Биофонд» (входит в структуру холдинга) Елены Кондратовой, холдинг планировал строительство предприятия по выпуску «широкого ассортимента строительных материалов».

   «Однако при сформировавшейся в ходе аукциона цене аренды компания не видела смысла далее бороться за лот, для нас такая цена была экономически нецелесообразной», — подчеркнула она. Тем не менее, по словам госпожи Кондратовой, холдинг намерен реализовать свой проект в Барнауле. «Мы получили одобрение в краевой администрации и сейчас подбираем другую площадку», — добавила она.

  Этот участок — уже второй, проданный Фондом РЖС в Алтайском крае. Причем расположен он рядом с первым, аукцион по которому состоялся в декабре 2012 года. Тогда, как сообщал „Ъ“, московское ООО «Нордстрой» получило площадку в 86,3 га. За семь лет ее аренды (если участок не будет выкуплен) компания заплатит более 263 млн руб. Здесь предполагается построить минимум 200 тыс. кв. м жилья, из них не менее двух третей — экономкласса.

   Кроме того, Фонд РЖС назначил на 28 марта аукционы по продаже еще двух площадок, находящихся в непосредственной близости к купленным «Нордстроем» и «Альфа Холдингом». Участок в 165,2 тыс. кв. м предназначен для строительства объектов розничной торговли и развлекательных заведений, второй, в 242,8 тыс. кв. м, для предприятий общепита, торговли, бытового обслуживания. Суммарная начальная стоимость этих двух участков составляет 180 млн руб.

   «Фактически речь идет о продаже участков под масштабный проект комплексной застройки, включающей как промышленное производство, так и жилье, и объекты социально-культурного назначения», — полагает директор компании «Алтайская Элита недвижимость» Олег Гильгенберг.

   По его мнению, общая площадь участка под строительство составит около 140 га и этого достаточно, чтобы «разместить производство, селитебную зону и коммерческие площади». «Территория перспективна для освоения, ведь до центра Барнаула — всего-то 10 км, а до международного аэропорта Барнаул — 6 км», — полагает эксперт.

   Продажа участка под производство стройматериалов укладывается в стратегию краевых властей по увеличению их выпуска. В начале года администрация региона приняла программу «Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения в Алтайском крае до 2020 года», согласно которой к 2020 году объемы производства стройматериалов должны вырасти в 1,5 раза (по сравнению с 2011 годом).

   Алтайские производители, надеются чиновники, смогут полностью обеспечивать потребности края в основных видах стройматериалов: производство цемента должно вырасти до 1 млн т, производство теплоизоляционных материалов на основе минерального сырья — до 200 тыс. куб. м.

   Также, по мнению краевых властей, региону необходим новый завод по выпуску стеновых материалов мощностью 50 млн условных кирпичей и нерудных строительных материалов мощностью 1,1 млн куб. м.

   По условиям аукциона договор аренды земельного участка с ООО «Альфа Холдинг» должен быть подписан в течение 10 дней.

просмотров - 682, комментариев - 16
  распечатать


Комментарии

  • # Гость
    15 марта 2013 в 11:18
    Как я понимаю, через несколько лет поселок "Солнечная поляна" станет центром Барнаула? Хорошо это, или плохо?
  • # витория
    15 марта 2013 в 13:08
    Я не вижу в этом ничего плохого, особенно хорошо тем, кто живет в том микрорайоне. Одна проблема- транспортная. Проезд в центр даже не через Павловский тракт может стать ну ооочень проблемным. Если серьезных подвижек в решении этой проблемы не будет...А Докучаево так вообще превратится в столичный район- это еще больше радует. ;)
  • # Элизабета
    16 марта 2013 в 17:40
    Мне буйная фантазия шепчет на ушко ну никак ни несколько лет. Сейчас Поляна- реальная окраина. Чтобы хотя бы очутиться в серединке, нужно ну никак не меньше десяти-пятнадцати. И то при условии даже не буйного строительства, при чем малоэтажного, наверно, но и развития транспортной инфраструктуры. Последнее пока только на языках.
  • # gorojanka
    17 марта 2013 в 03:31
    Если это будет малоэтажное строительство,то С.Поляна так и останется окраиной.Да и правильно Элизабета подметила,сроки немалые нужны.
  • # Элизабета
    17 марта 2013 в 14:51
    А я как-то слабо представляю себе многоэтажную застройку Солнечной Поляны. Коттеджное строительство там более приемлемо. Мое мнение.
  • # Цветик
    17 марта 2013 в 15:49
    По работе имела честь пообщаться с представителями ООО "Нордстрой", которые уже купили первую очередь участков, приспросилась у них, что это за дома они планируют возводить. Они ответили, что это будут многоквартирные дома в 2-3 этажа, что-то на подобие таунхаусов. При этом там есть условие, что около 70% построенного ими жилья должно быть экономкласса, а таунхаусы под экономкласс как-то не подпадают у нас в городе. Даже интересно стало как они все это реализуют ;) Если честно, то они похоже слабо представляют себе, что это за место в городе, что там проблема с транспортом и коммуникациями может возникнуть серьезная в будущем. 8-)
  • # Элизабета
    17 марта 2013 в 15:55
    Значит будут таунхаусы эконом-класса. ;) Придумают, как удешевить жилье, за это беспокоится не стоит.И квадраты под стандарт подведут.Строится такое жилье быстро. Тема коммуникаций пока не будет на острие. Есть время для маневра.
  • # gorojanka
    17 марта 2013 в 17:28
    Таун-хаусы эконом-класса...?Видимо,это будут каркасные тауны...Либо с очень маленькой жилой площадью. :?
  • # andersan
    18 марта 2013 в 20:58
    а мне показалось интересным в статейке следующее. приехали какие-то москвичи оттяпали на аукционе весьма нескромный кусочек нашей земли. а кто они - вопрос. чиновники не знают... тем не менее земля у них может нужно знакомиться с участниками аукциона заранее?
  • # Кира
    18 марта 2013 в 21:06
    Это уже в порядке вещей. Удивляться нечему. Удивительно, если будет по иному. ;)
  • # gorojanka
    19 марта 2013 в 00:43
    И даже все-равно,чем эта фирма занимается,приедут построят там какой-нибудь заводик и тогда Солнечная поляна будет не просто центром,а центром бедствия.
  • # витория
    19 марта 2013 в 16:12
    Промышленное производство в городе зачахло. Такой вариант был бы не плох. Налоги в бюджет потекут, глядишь. И заводик заводику рознь. Можно его сделать максимально безопасным для окружающей среды. Под боком у Докучаево вон сколько было и есть промышленных обьектов. И жизнь продолжается. Бесят только большегрузы на Попова, что с Космонавтов на Павловский направляются. Эта проблема. И ее для начала было бы неплохо решить.
  • # gorojanka
    19 марта 2013 в 22:49
    Хорошо,если просто направляются,но ведь некоторые и в простое стоят по пол дня.Эту проблему может решить только отдельная трасса,поэтому наврятли ее решат.
  • # emelja
    20 марта 2013 в 15:43
    ну вот только решила съезжать с Солнечной поляны. Так жутковато жить возле рощи, убийства, наркотики, клубы. Постоянно что-то случается. А тут такие перспективы вырисовываются. может стоит обождать?
  • # Кира
    20 марта 2013 в 20:43
    В ожидании жизнь пройдет и не заметите как. Решили переезжать- ищите варианты. Все равно это долгий процесс. В месяц-два не уложитесь ;)
  • # gorojanka
    21 марта 2013 в 00:18
    но и стройка будет длиться не месяц-два точно,перспективы и само развитие будет видно,но не в таком уж скором времени. ;)
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город