Алтай
Барнаул
Подать объявление
31 мая 2013 в 10:36
в новостях

Ипотека замедлила развитие

   В связи с выходом отчетности Банка России по рынку ипотечного кредитования за март 2013 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило краткую аналитическую справку по предварительным итогам развития рынка ипотечного кредитования за I квартал 2013 года.

   Рост замедляется

   Согласно данным АИЖК, за январь-март 2013 года в России было выдано 142 393 ипотечных кредита на общую сумму 226 939 млн рублей, что в 1,12 раза превышает уровень I квартала 2012 года в количественном выражении и в 1,25 раза – в денежном.

   В документе Агентства подчеркивается, что анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что, как и прогнозировало АИЖК, темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться. В годовом выражении в марте 2013 года они составили 109% в количественном и 121% – в стоимостном выражении.

   Аналитики АИЖК напоминают, что с января 2010 года минимальные значения темпов роста рынка наблюдались в декабре 2012 года, тогда они составили 107% в количественном и 121% – в стоимостном выражении.

   Лидеры снизили ставки

   По мнению АИЖК, во многом снижению темпов роста рынка ипотечного жилищного кредитования способствует постепенный рост ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса. В марте 2013 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 процентных пункта и составила 12,9%, что на 0,8 процентных пункта выше уровня марта 2012 года.

   После февральского затишья в марте 2013 года ряд банков (не менее 6 активных участников, включая лидеров рынка) осуществили снижение ставок, как по всей линейке основных продуктов, так и в рамках отдельных сегментов (кредиты до оформления права собственности, кредиты в валюте и т.п.). Начало указанной тенденции положил Сбербанк, снизив с 1 марта 2013 года ставки по своим ипотечным продуктам на 1 процентный пункт.

   Доля просрочки

   Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности, по информации АИЖК, на 1 апреля 2013 года составила 2%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности – 1,41% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года.

   Доля просроченных платежей по валютной задолженности оказалась равна 11,78%, а объем просроченных валютных платежей составил 14 млрд рублей. Это составляет 33,5% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 5,7%.

   Рост ипотечного рынка способствовал росту объемов жилищного строительства, отмечается в справке АИЖК. По данным Росстата, в I квартале 2013 года введено в эксплуатацию 126,1 тыс. домов и квартир общей площадью 10,4 млн кв.м, что составило 112,8% и 106,5% соответственно к аналогичному периоду предыдущего года.

   При этом индивидуальное жилищное строительство составило в I квартале 2013 года 51% всей площади введенного жилья и 31,5% всех построенных домов и квартир.

http://bkn.ru

Ипотека просмотров - 483, комментариев - 2
  распечатать


Комментарии

  • # витория
    31 мая 2013 в 12:58
    Admin писал(а):


    При этом индивидуальное жилищное строительство составило в I квартале 2013 года 51% всей площади введенного жилья и 31,5% всех построенных домов и квартир.


    Частники однако совсем неплохую лепту вносят. Без них статистика выглядела бы совсем по другому. Это нельзя не признать.Велико желание людей полагаться на "собственные силы" и делать жилище в сооответствии с личными представлениями о том, каким оно должно быть.
  • # Андрей
    3 июня 2013 в 00:37
    Но, думаю, не будь той же ипотеки на строительство рост индивидуального жилищного строительства был бы не так велик. Друг достраивает дом, только благодаря ипотеке. Не было бы ипотеки, еще бы лет 5 строил.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город