Алтай
Барнаул
Подать объявление
18 июня 2013 в 12:52
в новостях

Введение налога на недвижимость обойдется казне в 62 млрд рублей

   Согласно концепции федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014—2019 годы)» (есть в распоряжении РБК daily), к 2019 году уровень удовлетворенности граждан работой регистрационных органов достигнет 90% (сейчас — 60%).

   Это случится благодаря тому, что сроки регистрации прав и кадастрового учета недвижимости сократятся с двадцати до семи и пяти дней соответственно, все услуги на 70% перейдут в электронный вид и будут предоставляться по принципу «одного окна», а сама Россия войдет в пятерку лидеров по этим показателям (сейчас в рейтинге Doing Business страна занимает 45-е место).

   Чтобы максимально упростить все бюрократические процедуры, нужно создать Единый государственный информационный ресурс по недвижимости (ЕФИСН), объединить на одной электронной площадке Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также принять единый закон о госрегистрации прав и кадастровом учете.

   Все это, по мнению главы Росреестра Натальи Антипиной, сократит время прохождения всех регистрационных процедур и создаст условия для единого налога на недвижимость, который в ряде продвинутых регионов будет введен уже со следующего года.

   Сегодня около трети споров по оценке земель возникают из-за недостоверных данных кадастра. «При введении нового налога на недвижимость их станет еще больше из-за разной логистики формирования ЕГРП и ГКН.

   Поэтому сначала нужно верифицировать их данные и только потом передавать информацию в ФНС для начисления налогов», — поясняет председатель комитета по экономике недвижимости Торгово-промышленной палаты Олег Скуфинский.

   Создание информресурса — лишь первый шаг к решению проблемы, которая в целом значительно шире, говорит эксперт аналитического центра при правительстве Галина Выпханова. «Но это шаг необходимый, — уверена она. — Сегодня конфликт интересов возникает не только в частном секторе, где соседи зачастую не могут договориться о границах своих участков.

  Новая Москва, например, стала источником большого числа споров, в которых сталкиваются интересы частного и публичного секторов». По ее словам, аналогичную ситуацию можно наблюдать в любом городе, где власти переходят от точечной застройки к системному упорядочиванию городских территорий.

   Еще один фронт работ, заложенный в концепции, — создание внятного полноценного кадастра и установление границ участков. Сейчас, несмотря на проведенную Рос­реестром кадастровую оценку недвижимости и участков, качество исходных данных зачастую хромает: объекты дублируются, отсутствуют характеристика для их стоимости и вид разрешенного использования и т.д.

   В среднем по стране из 500 тыс. объектов оценки не могут похвастать хорошим качеством 3—4%, а в отдельных регионах — 10%. Около 60% всех участков вообще не имеют границ юрисдикции, а это не только тормозит любую работу с недвижимостью, но и ставит налогоплательщиков в неравные условия: им приходится платить за участки больше, чем они должны.

   Если удастся устранить все пробелы, за шесть лет бюджет получит от земельного и имущественного налога 5,1 трлн руб., а к концу 2019 года — еще 930 млрд руб. На каждый рубль, вложенный в проведение работ, бюджет получит четыре от сдачи в аренду земель.

   Претворить планы в жизнь пока мешает нехватка финансирования. Лишних денег нет ни у Росреестра (его бюджет остался на уровне 2009 года — около 40 млрд руб.), ни у партнерских ведомств (Росимущество, Минкомсвязи, ФНС). Пока у Росреестра есть два сценария осуществления программы. Реалистичный нацелен на реализацию только приоритетных направлений: перевод документов в электронный вид, формирование единой системы, уточнение границ участков и др.

   На это до 2019 года потребуется около 62,7 млрд руб. (в том числе за счет госказны — 60,4 млрд, за счет средств субъектов — более 2,3 млрд). Оптимистичный сценарий предполагает более масштабные работы: уточнение границ участков, определение местоположений зданий и сооружений и др.

   Общее финансирование в этом случае составит около 242,5 млрд руб. (из госказны — 156 млрд, из средств субъектов — 86,5 млрд), причем оплата работ по уточнению границ в основном ляжет на плечи регионов (49,3% работ — за счет средств госбюджета, 50,7% — за счет субъектов).

   Насколько быстро удастся претворить в жизнь основные пункты концепции, пока вопрос открытый. Документ писался по лекалу «дорожной карты» «Повышение качества госуслуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества». Сейчас одна из основных проблем ее выполнения — это срыв сроков по принятию соответствующих законов.

   «В «карте» 64 пункта, связанных с принятием ФЗ, сегодня по этой позиции мы уже идем не в графике. Этот вопрос обсуждался на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева 11 июня. На нем было решено принять меры по выделению приоритетных пунктов «дорожных карт» и особому контролю их исполнения», — говорит г-н Скуфинский.

   Комментируя проект концепции, председатель общественного совета Росреестра Сергей Яковлев отметил, что ее текст пока обсуждается, но «уже можно сказать, что в целом она адекватна поставленным задачам».

http://www.rbcdaily.ru

Экономика просмотров - 1967, комментариев - 2
  распечатать


Комментарии

  • # Кира
    18 июня 2013 в 14:09
    Одно не пойму: зачем гнать лошадей, если еще столько мягко говоря недоработок?! Не верится, что в тех регионах, что стартуютс 14-го года все пойдет по маслу. Те же проблемы, что и везде, и те же нерешенности. Вот хотя бы черным по белому пишется: " Сегодня около трети споров по оценке земель возникают из-за недостоверных данных кадастра. «При введении нового налога на недвижимость их станет еще больше из-за разной логистики формирования ЕГРП и ГКН. Поэтому сначала нужно верифицировать их данные и только потом передавать информацию в ФНС для начисления налогов», — поясняет председатель комитета по экономике недвижимости Торгово-промышленной палаты Олег Скуфинский. На одном этом направлении работы непочатый край. Так хочется, чтобы Алтайский край раньше времени не вляпался в эту историю.
  • # Андрей
    18 июня 2013 в 22:39
    Да уж. Первое предложение вызывает мягко говоря сомнения - о том, что г-жа Антипина придумала, как бюджету заработать 5 трлн. Про введение налога на недвижимость говорят уже давно, при чем здесь г-жа Антипина???? При том, наверно, что предложила гениальную идею упорядочить списки и базы!!! Ну и денег ей еще хочется получить под всю эту дудку про налоги. Как без этого то? А насчет никому ненужного ускорения полностью согласен. Зачем бежать вперед паровоза? Искренне "повеселила" следующая фраза Оптимистичный сценарий предполагает более масштабные работы: уточнение границ участков, определение местоположений зданий и сооружений и др. . То есть мы будем облагать налогом объекты, которые даже не знаем где находятся??? Супер!
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
7 объявлений
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город