Алтай
Барнаул
Подать объявление
28 июня 2013 в 11:45
в новостях

Что будет с ценами на квартиры после падения курса рубля

   Рынок первичного и вторичного жилья в России уже не раз переживал подобные ситуации, и заметного влияния на рынок недвижимости они не оказывали. Курс доллара пока привычный - потолок в 33 рубля достигался и ранее. Многие помнят, как в разгар последнего кризиса в начале 2009 года приобретали евро по цене более 45 рублей, доллар - более 34 рублей. Цикличность подобных процессов как была, так и останется, поэтому нужно без паники, учитывая прошлый опыт, оценивать ситуацию, предупреждают риэлторы.

   По мнению опрошенных экспертов, незначительное падение рубля никак не повлияет на стоимость недвижимости. Однако, если курс национальной валюты резко снизится, скорее всего, в России будет существенный рост рублевых цен на квартиры.

   В ожидании кризиса и падения цен на недвижимость Россия находилась и прошлой осенью, и зимой этого года, и теперь снова есть все предпосылки для таких опасений. Цены на новостройки фиксируются в рублях, поэтому такие колебания серьезно не отразятся на этом рынке. Следует говорить о росте цены недвижимости минимум на уровне инфляции.

   Игроки рынка жилой недвижимости отмечают, что, в принципе, слухи о предстоящей девальвации рубля и возможном кризисе практически всегда приводят к росту активности покупателей квартир.

   Люди боятся потерять все свои сбережения и стремятся "подстраховаться", вложившись в недвижимость. При этом сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса является самым привлекательным для инвесторов, поэтому здесь можно ожидать бурного роста продаж и, соответственно, серьезного увеличения цен.

   По наблюдению риэлторов, люди, у которых есть свободные средства, активизировались примерно полгода назад - уже в тот момент на рынке появились слухи о девальвации, которые усилились летом.

   Если говорить о рынке вторичной недвижимости, то, как правило, падение курса рубля по отношению к основным валютам не является единственным фактором, влияющим на ситуацию на вторичном рынке недвижимости.

   Та недвижимость, которая буквально "стоит" из-за неоправданно высоких цен, должна отреагировать на происходящее. Цены должны снизиться до рыночной отметки, что оживит рынок.

По материалам РБК

Экономика просмотров - 1630, комментариев - 6
  распечатать


Комментарии

  • # Кира
    28 июня 2013 в 13:13
    Если я правильно поняла, пессимистам стоит поторопиться с покупкой квартиры хоть на каком рынке, оптимистам же можно и подождать до лучших времен?!
  • # Эвелина
    28 июня 2013 в 14:44
    У меня вообще даже стало появляться впечатление, что у кого есть возможность, устремились в теплые страны. А жилищный вопрос оставили на потом. До лучших времен так сказать. Особо замораживание цен никого не трогает. Сибиряки соскучились по теплу и солнцу. Вот отогреются и начнется ажиотаж :) Или кто со мной поспорит?
  • # Оптимист-покупатель
    28 июня 2013 в 17:42
    Соглашусь с Эвелиной в плане, что сибиряки соскучились по теплу и солнцу. Но это, на мой взгляд, никак не влияет на спрос на недвижимость. Если выгодно купить летом, я не буду ждать осеннего хмурого дня.
  • # Эвелина
    28 июня 2013 в 17:50
    В том-то и дело, что каждый по-своему с ума сходит. У кого-то еще мозги не оттаяли после долгой зимы, а у кого-то уже на солнце спеклись. А кто-то плюет себе в удовольствие в потолок и нажевывает поп...корм.
  • # Вероника
    29 июня 2013 в 22:26
    Думаю, что, действительно, не стоит ждать осеннего хмурого дня, летом всегда больше предложений и поторговаться по цене реально, не то что осенью...
  • # Элизабета
    30 июня 2013 в 19:23
    Просмотрела "подшивки" некоторых сельских и городских газеток нашего региона. Что интересно, обьявления о продаже недвижимости практически не меняются. Одно и то же из номера в номер. Это о чем-то Вам говорит?!
  • # Центровой
    1 июля 2013 в 18:52
    Элизабета писал(а):
    Просмотрела "подшивки" некоторых сельских и городских газеток нашего региона. Что интересно, обьявления о продаже недвижимости практически не меняются. Одно и то же из номера в номер. Это о чем-то Вам говорит?!

    Говорит да ещё как-нету покупателя-это раз,продают по неадекватной цене продавцы-это два.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
2 объявления
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город